Dragig krypgrund i Älvsbyhus?
Hej!
Är nyinflyttad i ett nybyggt Älvsbyhus. Det är inte jag som byggt huset utan en byggfirma som sedan sålt huset, till mig.
Nu under sommaren har jag upptäckt att fuktigheten i grunden i princip följer uteluften.
I samband med köpet var jag nere i grunden och då såg allt rätt ut. Det fanns plast, avfuktare osv.. Det enda som "fattades" var att plasten inte var fäst mot grunden och att det var lite ljusinsläpp mellan grund och syll. Det har jag m h a pl400 och fogskum åtgärdat själv. Enligt konsten alla regler?
Trots detta så drar fukten forfarande iväg när det blir varmt ute och när det regnar. Igår regnade och stormade det ordentligt här på västkusten, hygrometern drog iväg och toppade på 94%. JAg gick ner i grunden och upptäckte att plasten "blåstes upp" i stormbyarna.
Är ingen byggnadingenjör så jag undrar om någon har koll på hur det skall funka. Som jag ser det så har jag luftinsläpp via makadammen som ligger runt och under grunden. Känns inte som att det skall vara så? Fuskbygge?
Tips emottages tacksamt!
Är nyinflyttad i ett nybyggt Älvsbyhus. Det är inte jag som byggt huset utan en byggfirma som sedan sålt huset, till mig.
Nu under sommaren har jag upptäckt att fuktigheten i grunden i princip följer uteluften.
I samband med köpet var jag nere i grunden och då såg allt rätt ut. Det fanns plast, avfuktare osv.. Det enda som "fattades" var att plasten inte var fäst mot grunden och att det var lite ljusinsläpp mellan grund och syll. Det har jag m h a pl400 och fogskum åtgärdat själv. Enligt konsten alla regler?
Trots detta så drar fukten forfarande iväg när det blir varmt ute och när det regnar. Igår regnade och stormade det ordentligt här på västkusten, hygrometern drog iväg och toppade på 94%. JAg gick ner i grunden och upptäckte att plasten "blåstes upp" i stormbyarna.
Är ingen byggnadingenjör så jag undrar om någon har koll på hur det skall funka. Som jag ser det så har jag luftinsläpp via makadammen som ligger runt och under grunden. Känns inte som att det skall vara så? Fuskbygge?
Tips emottages tacksamt!
Nu har jag läst på lite. Tydligen rekomenderar Ä-hus att man plattsätter runt huset för att förhindra att uteluft tar sig in grunden. Säljaren har nog missat det. Så det blir att beställa plattor.
Hade även visst ljus insläpp under betongbalkarna... Misstänker därför att det inte monterats något rasskydd!
Hur allvarligt är det?!
Hade även visst ljus insläpp under betongbalkarna... Misstänker därför att det inte monterats något rasskydd!
Hur allvarligt är det?!
Öhh. inte riktigt med på hur du menar men runt huset och grunden ligger det skivor som hindrar omgivande grus och dylikt från att rinna ner i grunden.
Den vita skivan på bilden:
Denna märkte jag att på ena gavlen så låg den inte riktigt tätt mot grunden så när det regnade kom det in lite fukt där och en del av grusen som ligger utanför.
Jag grävde lite längs med gavel och spruta fogskum mellan plastskivan och grunden.. Nu är det helt tätt..
Menar du att du inte har dessa skivor på utsidan runt ditt hus?
Har även jag nått ljusinsläpp på något ställe mellan hus och grund.. Enkelt fixat med lite fogskum. Tror det blir så för att grunden "sätter" sig och även huset så kan det bli en glipa.
Aldrig hört att dom rekomenderar att man ska plattsätta runt huset. Märkligt att dom säger det.
Du ska därimot ha fall på marken ut från huset. Detta ingår i husköpet att dom drar av markytan några meter från huset och ut med rätt fall så vattnet rinner från istället för mot huset.
Den vita skivan på bilden:
Denna märkte jag att på ena gavlen så låg den inte riktigt tätt mot grunden så när det regnade kom det in lite fukt där och en del av grusen som ligger utanför.
Jag grävde lite längs med gavel och spruta fogskum mellan plastskivan och grunden.. Nu är det helt tätt..
Menar du att du inte har dessa skivor på utsidan runt ditt hus?
Har även jag nått ljusinsläpp på något ställe mellan hus och grund.. Enkelt fixat med lite fogskum. Tror det blir så för att grunden "sätter" sig och även huset så kan det bli en glipa.
Aldrig hört att dom rekomenderar att man ska plattsätta runt huset. Märkligt att dom säger det.
Du ska därimot ha fall på marken ut från huset. Detta ingår i husköpet att dom drar av markytan några meter från huset och ut med rätt fall så vattnet rinner från istället för mot huset.
Redigerat:
vi bor i ett älvsbyhus, nybyggt...vi har lite högre luftfuktighet nu på sommaren, med värme och regn, men inte över gränsvärdet (73%), jag vet också att Jimmy Lifvs entreprenad (göteborgsområdet) som gör grunderna och markarbetena gärna struntar i att montera rasskydden. Kommer inte ihåg varför men enligt honom någon fördel, sök på detta i Ä-hus-forumet så hittar du nog.