Som säljare är det nog bättre att inte börja se bud som problem oavsett om de är dolda eller ej.
Det är som att be att få bli särbehandlad när alla andra är villiga att buda, men inte du och du vill heller inte betala extra för det. Som säljare hamnar du iallafall längst ned på min lista. Vissa strategier lönar sig dåligt när säljaren är den som bestämmer om hen vill sälja eller ej.D Dr Jumping Jack skrev:
Lägg budet i en online budgivningslista och skriv att budgivningen började
Det beror ju på lite hur situationen ser ut. Om du kan vara relativt säker på att fler vill köpa. Så skulle jag ignorera budgivarens önskemål om att budet skall vara dolt. Lägg ut så övriga budgivare får klart för sig att de måste lägga bud om de skall få köpa huset. Om det däremot är risk att du kommer att bli tvungen att sälja till den budgivaren, så får man agera försiktigare.
Inte till ett dolt bud. PunktA arkTecko skrev:
Medlem
· Västra Götaland
· 1 849 inlägg
Vi har själv lagt dolt bud (på utgångspriset) på en stuga och med tidsbegränsning till 3 dagar före andra visning. Fick ingen respons från säljaren i tid och mäklaren la upp det som "budgivning pågår". Vi förklarade "snällt" att vårt bud inte gällde längre och att det skulle varit dolt.M MoveMe skrev:
Stugan blev såld ett par veckor senare under utgångspris och vi fyndade en stuga i närheten en månad senare
PS. Sätt inte ett utgångspriset som ni blir irriterade över.
Tycker det låter som du är den krångliga. Vad är problemet. Du har fått ett bud, lägg ut det ( utan att nämna summan) sen är budgivningen igång. Du vill ju ha budgivningen. Vill du slippa så lägg ut huset till fast prisM MoveMe skrev:
Hörde mäklaren av sig innan säljaren sålde till under ditt bud?A Autodidak1 skrev:Vi har själv lagt dolt bud (på utgångspriset) på en stuga och med tidsbegränsning till 3 dagar före andra visning. Fick ingen respons från säljaren i tid och mäklaren la upp det som "budgivning pågår". Vi förklarade "snällt" att vårt bud inte gällde längre och att det skulle varit dolt.
Stugan blev såld ett par veckor senare under utgångspris och vi fyndade en stuga i närheten en månad senare
PS. Sätt inte ett utgångspriset som ni blir irriterade över.
Medlem
· Västra Götaland
· 1 849 inlägg
Japp, men då tackade vi nej. Budet gällde bara i 3 dagar vilket vi var tydliga med redan från början.D Dr Jumping Jack skrev:
Verkar som att folk som gillar att lägga dolda bud tycker problemet är mitt utgångspris, men problemet är att kräva att det är dolt. Det stämmer nog att jag förväntar mig extra betalt för att förse en budgivare denna service.A Autodidak1 skrev:Vi har själv lagt dolt bud (på utgångspriset) på en stuga och med tidsbegränsning till 3 dagar före andra visning. Fick ingen respons från säljaren i tid och mäklaren la upp det som "budgivning pågår". Vi förklarade "snällt" att vårt bud inte gällde längre och att det skulle varit dolt.
Stugan blev såld ett par veckor senare under utgångspris och vi fyndade en stuga i närheten en månad senare
PS. Sätt inte ett utgångspriset som ni blir irriterade över.
Hade det varit i Norge hade det inte varit ett problem, för så går deras husförsäljningar till, men i Sverige är det öppen budgivning.
Som köpare kan jag villkora mitt bud precis som det passar mig, jag kan sätta vilka krav jag vill.M MoveMe skrev:
Samma här, som säljare behöver jag inte sälja till högsta budet även om det skulle vara det dolda utgångspriset.D Dr Jumping Jack skrev:
Medlem
· Västra Götaland
· 1 849 inlägg
Helt rätt, du måste inte sälja till någon med dolt bud (eller vilket bud som helst). Och om jag som köpare villkorat budet som dolt så är det också min fulla rätt.M MoveMe skrev:
Om du vill slippa irritera dig över detta så meddelar du din mäklare att du inte vill ha dolda bud så kommer mäklaren inte meddela dom till dig.