Dolda fel?

[mattec]

Hej
Köpte ett trähus för ca 2 år sen, då fanns det någon form av svamp i huset, som säljaren åtgärdade, detta var på halva botten våningen, samtidigt la man ut plast mot marken på hela botten våningen.(trähus, torpargrund byggt 1923) Nu när jag skulle byta golv i resten av nedervåningen hittar vi några väldigt oseriösa lagningar av planken som ligger underst(trossbotten?) när vi rev upp planken var de mesta helt sönderätna av mask. vid nogare koll var även ett antal av reglarna angripna. Är detta ett dolt fel, eller är det bara för mig att byta ut dem? ???

mvh Matte

 

[carlssoni]

I ett så pass gammalt hus kan Du inte förvänta Dig annat än att det finns angripna partier i trädetaljerna i grunden.
Många rättsfall visar att på mycket gamla hus är det praktiskt taget inga liknande fel som ansetts som dolda fel och köparen fått rätt. Så tyvärr är det nog inget annat än att själv åtgärda skadorna.

 

[GasGlad]

Apropå ansvarsfördelningen mellan köpare och säljare vid faktiska fel enligt jordabalken så finns det ett intressant examensarbete i ämnet från Lunds juridiska fakultet att läsa här
( om man orkar 60 sidor )

http://www.jur.lu.se/internet/biblioteket/examensarbeten.nsf/0/1A68A5E8012CA86BC1256DEB00544101/$File/xsmall.pdf?OpenElement