Dolda fel hus

[Vera67]

Jo ja drog en runda länge sedan men sen har de varit i dvala en stund, tänkte göra ett sista ryck och se om ja ska gå vidare eller inte med livet nu

🤦🏼‍♀️🤦🏼‍♀️🤦🏼‍♀️🤦🏼‍♀️

 

[Maledictus]

Lät du inte besiktiga rören till husets ledningar för vatten & avlopp ? När huset är så pass gammalt skulle då jag ha gjort det. I övrigt gå vidare med livet.

Jag tror att få människor väljer att besikta avloppsrören innan köp annat än möjligtvis fråga ifall de är utbytta. Däremot så bör man inte köpa ett hus med gammalt avlopp utan att räkna med att man kan behöva byta det. Skulle det hålla några år extra är det en bonus.

 

[Pellegnillot71]

Hej vi har köpt ett hus och är inte helt nöjda men inte missnöjda heller, min fråga är om det är möjligt överhuvudtaget att driva något av detta i någon process då de är mindre saker och kanske faller en del under undersökningsplikten.
De var strax under 6 månader sedan vi tillträde huset.

De finns kamin i källaren och säljaren har lovat att allt är rätt och bygganmälan finns, dock saknas bygganmälan har vi nu sett efter samtal med komunen. Dock är kaminen 10 år så inga viten är aktuella nu eller i framtiden. Den är också sotad och provtryckt och godkänd att elda i.

Uterummet visste de inte om de fanns bygglov på, de har visat sig att de inte finns. Dock är det mer än 30 år gammalt så kommunen har ingen åsikt om det nu men i frågelistan hade de skrivit vet ej, även om man i andra ritningar kan se att uterummet ej är inritat, så de borde ju vetat.

Vattnet smakar lite unket när de stått , om man inte spolar en stund, de har sagt att vattnet är bra. De är kommunalt vatten men ledningen är från 65. Kanske det är svårt att driva detta ? vattnet är nog i OK kvalité oavsett smaken, men man kan ju göra vattenprov, och om de då är dåligt, kan man driva något ?

El kan de finnas en del fulkopplingar i de påreglade källarväggarna, oklart. Frågan är dock om de är värt att ta hit en elektriker, och om han då hittar konstiga saker, kan man driva detta ?

Vad gäller areal har de sagt att boarea är 90 kvm (areakälla taxeringsinformation och biarea 90kvm, huset är 91 i båda plan, dock skorsten så 90kvm boarea är nog nära sanningen, men stora pårelade väggar i källaren gör att jag vill påstå biarea är runt 85-86kvm

De har uppgivit badrum och kök renoverats senaste 5-7 åren , verkligheten är dock 7 år för badrum och 8 år för kök.

Sedan har de lovat at de inte finns några fuktproblem i sms men de kan man se finns i källaren, men de framgår också att de är orginaldränering från 1965 så de är väll kanske att vänta.

Kan man driva något av det ovan eller är det inom marginalerna för att de ska vara värt det? och klassas något ovan som dolt fel ? och hur står chans har man att vinna i en domstol

Av det du nämner så låter du som en person som jag aldrig skulle vilja sälja mitt hus till!
Ta nu och njut av ditt nya hus och glädjs åt att du har lite att pyssla med i framtiden. Du kommer aldrig att hitta ett hus som du blir 100% nöjd med!
God Jul!