Detaljplan , nytt garage

[Patzie]

Att göra de till en del av bostads huset är smart då arean grunden tar upp är ca 110m2 så då finns de ju lite att bygga till, om man får bygglovet för det sen villsäga , är det någon skillnad i regler om en tillbyggnad ska användas som vardags rum eller garage?

 

[hempularen]

Inte så mycket tror jag. Det behöver vara viss brandklass mellan garage och bostad. Men det handlar i så fall om ett extra lager med gips.

 

[mexitegel]

Är det en gammal detaljplan och många runt dig har byggt stort så är kommunen mer villiga att tänja på reglerna.

Alternativt att du bygger 40 m² garage och 15 m² attefallstillbyggnad. Då måste du bara dela upp ansökningen i 2 delar där attefallstillbyggnaden inte är med på 40 m² och sedan en handling med hela byggnaden där den är med.

Kommunerna har idag mycket mindre möjlighet att godkänna avvikelser mot detaljplanen än förr.

En attefallstillbyggnad får bara göras på en- eller tvåbostadshus och alltså inte på ett fristående garage.