Detaljplan från 1961 - bygga ut
Halloj! Vi har köpt ett hus byggt 2021.
Huset ligger på runt totalt 96m2 fördelat på 1,5 plan. Byggytan är 80m2.
Vi skulle jättegärna vilja bygga ut någon gång i framtiden. Saken är den att i detaljplanen som är ända från 1961 står det tydligt att du bara får bygga 80m2.
Däremot verkar folk strunta blankt i det då det finns hus i området på nästan den dubbla ytan.
Enligt dem som bor här är det viktigaste att grannarna är OK med din utbyggnad. Vad jag förstår gäller ju detaljplaner tillsvidare, så att länge ingen annan detaljplan finns är det de reglerna som gäller?
Däremot verkar här vara att "folk ger blanka fan i det" för att citera en från styrelsen i området.
Hur tänker ni kring detta? Man vill ju ändå göra rätt så man inte åker på att riva OM området skulle uppmärksammas av kommunen (?).
Vem skulle ens åka och inspektera? Men som sagt vill man ju göra rätt.
Huset ligger på runt totalt 96m2 fördelat på 1,5 plan. Byggytan är 80m2.
Vi skulle jättegärna vilja bygga ut någon gång i framtiden. Saken är den att i detaljplanen som är ända från 1961 står det tydligt att du bara får bygga 80m2.
Däremot verkar folk strunta blankt i det då det finns hus i området på nästan den dubbla ytan.
Enligt dem som bor här är det viktigaste att grannarna är OK med din utbyggnad. Vad jag förstår gäller ju detaljplaner tillsvidare, så att länge ingen annan detaljplan finns är det de reglerna som gäller?
Däremot verkar här vara att "folk ger blanka fan i det" för att citera en från styrelsen i området.
Hur tänker ni kring detta? Man vill ju ändå göra rätt så man inte åker på att riva OM området skulle uppmärksammas av kommunen (?).
Vem skulle ens åka och inspektera? Men som sagt vill man ju göra rätt.
Det är en villa inom en samfällighetJonatan79 skrev:
Styrelsen för vad? Har ni villa, radhus eller vad? Ni kan använda attefallstillbyggnad 15m2 med bygganmälan, men bygger ni ut större och kommunen ser det inom 10 år måste ni riva och kanske böta
Ofta kan man få bygga 8-12% extra som mindre avvikelse. Och du kan bygga 15 kvm attefallstillbyggnad dessutom.
Om andra byggt ut till dubbla storleken, så är det troligen svartbygge. Fungerar så länge ingen anmäler det.
Om andra byggt ut till dubbla storleken, så är det troligen svartbygge. Fungerar så länge ingen anmäler det.
Detaljplanen gäller. Du kan inte få bygglov som avviker från DP. Mindre avvikelser kan tillåtas.
Vad andra har byggt har ingen betydelse, varje ärende prövas för sig. Ordföranden kan inte råda över DP.
Ni kan ansöka om ändring i DP men det kostar tid och pengar.
Enklare är dock att muta byggnadsnämnden på något sätt. Vara med i samma Whiskyklubb, donera till nogånting, Lions, mm. Detta fungerar i alla fall i min kommun.
Vad andra har byggt har ingen betydelse, varje ärende prövas för sig. Ordföranden kan inte råda över DP.
Ni kan ansöka om ändring i DP men det kostar tid och pengar.
Enklare är dock att muta byggnadsnämnden på något sätt. Vara med i samma Whiskyklubb, donera till nogånting, Lions, mm. Detta fungerar i alla fall i min kommun.
