Denna betalningsplan vid nybyggnation?
Ska bygga nytt hus, med ett stort känt svenskt husföretag.
Betalningsplanen ser ut såhär:
25% när etablering är gjord och grunden är klar för stomresning
45% när stomme levererats
20% när huset är färdigt invändigt inför målning och kakel
10% vid godkänd slutbesiktning
Sedan finns det ett till alternativ, Om man har möjlighet att betala allt ur egen ficka, dvs inga lån.
Då får således inte husföretaget får någon ”kreditspärr” på beloppet, och då ser planen ut såhär:
5% vid avrop fönster och projektering
40% 6 veckor innan leverans (täcker grund/mark och tillverkning)
30% 2 veckor innan leverans
20% när huset är färdigt invändigt inför målning och kakel
5% vid godkänd slutbesiktning
Tilläggas bör att mkt av huset görs ju på fabrik så när själva resningen görs så har dom ju redan gjort en hel del.
Men jag tycker spontant båda känns framtunga.
Vad tycker ni?
Betalningsplanen ser ut såhär:
25% när etablering är gjord och grunden är klar för stomresning
45% när stomme levererats
20% när huset är färdigt invändigt inför målning och kakel
10% vid godkänd slutbesiktning
Sedan finns det ett till alternativ, Om man har möjlighet att betala allt ur egen ficka, dvs inga lån.
Då får således inte husföretaget får någon ”kreditspärr” på beloppet, och då ser planen ut såhär:
5% vid avrop fönster och projektering
40% 6 veckor innan leverans (täcker grund/mark och tillverkning)
30% 2 veckor innan leverans
20% när huset är färdigt invändigt inför målning och kakel
5% vid godkänd slutbesiktning
Tilläggas bör att mkt av huset görs ju på fabrik så när själva resningen görs så har dom ju redan gjort en hel del.
Men jag tycker spontant båda känns framtunga.
Vad tycker ni?
Administrator
· Skåne
· 8 670 inlägg
Det sista alternativet med 5% vid slutbesiktning ska du inte välja, det är ofördelaktigt för dig och strider mot konsumenttjänstlagen. Den säger att du har rätt att hålla inne 10% tills arbetena är utförda till belåtenhet.
Läs mer här om hur du ska tänka när du förhandlar betalningsplan: https://www.byggahus.se/ekonomi/gor-bra-betalningsplan
Läs mer här om hur du ska tänka när du förhandlar betalningsplan: https://www.byggahus.se/ekonomi/gor-bra-betalningsplan
När vi byggde för 10 år sedan såg vårt kontrakt (Entreprenadkontrakt ABS 05) ut så här:
- 10% vid kontraktskrivning
- 20% inför byggstart
- 30% då byggnaden är under tak
- 30% färdigt utvändigt
-
- 10% efter utförd slutbesiktning
Är det verkligen normalt att bara få hålla inne med 10% till slutet? Det är ju småpengar om det uppkommer fel på besiktningen :O
Vi hade tre betalningar på vårt hus om jag minns rätt.
Nivåerna var nått sånt här
50% vid stomresning klar
40% när inredning var på plats typ vitvaror, golv, värmepump osv
10% vid godkänd slutbesiktning
Tyckte det inte var några problem att bara hålla inne 10%, man kunde följa utförandet under tiden och göra en bedömning av rimligheten att betala aktuell summa. Kan sägas att betalning 2 och slutbetalning inträffade med ca 2 veckors mellanrum. Är det längre mellan de olika stegen kan det ju vara knepigare att bedöma att man inte betalar i förskott.
Nivåerna var nått sånt här
50% vid stomresning klar
40% när inredning var på plats typ vitvaror, golv, värmepump osv
10% vid godkänd slutbesiktning
Tyckte det inte var några problem att bara hålla inne 10%, man kunde följa utförandet under tiden och göra en bedömning av rimligheten att betala aktuell summa. Kan sägas att betalning 2 och slutbetalning inträffade med ca 2 veckors mellanrum. Är det längre mellan de olika stegen kan det ju vara knepigare att bedöma att man inte betalar i förskott.
ja det känns ju konstigt att betalningsplanen strider mot konsumenttjänstlagen.
Hur kan ett av Sveriges största husföretag ha det så?
Vi behöver inte låna av banken utan tänker betala allt kontant, då är det vårt enda alternativ.
Det känns märkligt.
Medlem
· Västra Götaland
· 1 849 inlägg
Ingen är bra, dom är för framtunga, du betalar för mer än du får. Fler och mindre steg utifrån färdigställande. Minst 10% kvar tiil slutbesiktning.A Aprikos skrev:
Vi hade 20-grund klar, 40-stomrest klart utvändigt, 20- klart inne för målning, 10-VVS klart, 10-Slutbesiktning.
det fungerade fint. Känns som att de har lagt på 5% på flera poster och hoppat över andra, sedan betalning när saker är levererat inte stomrest och klart, känns farligt speciellt om det är totalentreprenad.
det fungerade fint. Känns som att de har lagt på 5% på flera poster och hoppat över andra, sedan betalning när saker är levererat inte stomrest och klart, känns farligt speciellt om det är totalentreprenad.
Betala inte mer än vad som motsvarar det som är gjort. Jag fick också en väldigt framtung betalningsplan, och när det visade sig att byggfirman var under all kritik att ha att göra med, så kunde jag inte byta entreprenör, det skulle kostat mig flera hundratusen extra, eftersom jag redan hade betalat för en massa som inte var gjort. Bara att bita ihop och leva ut mardrömmen...
A Aprikos skrev: