Denna betalningsplan vid nybyggnation?

Vi har en liknande plan, 20-40-30-10.
Med kreditspärr och lån.

 

Alternativ 1 tycker jag ser ok ut, alt 2 ser däremot inte ok ut.

 

När vi byggde för 10 år sedan såg vårt kontrakt (Entreprenadkontrakt ABS 05) ut så här:

1. 10% vid kontraktskrivning
   
2. 20% inför byggstart
   
3. 30% då byggnaden är under tak
   
4. 30% färdigt utvändigt
   
5. 
   
6. 10% efter utförd slutbesiktning

Det funkade för oss, men kanske inte för byggfirman, som gick i kk 8 månader efter att vårt bygge var klart

 

Är det verkligen normalt att bara få hålla inne med 10% till slutet? Det är ju småpengar om det uppkommer fel på besiktningen :O

 

Vi hade tre betalningar på vårt hus om jag minns rätt.
Nivåerna var nått sånt här

50% vid stomresning klar
40% när inredning var på plats typ vitvaror, golv, värmepump osv
10% vid godkänd slutbesiktning

Tyckte det inte var några problem att bara hålla inne 10%, man kunde följa utförandet under tiden och göra en bedömning av rimligheten att betala aktuell summa. Kan sägas att betalning 2 och slutbetalning inträffade med ca 2 veckors mellanrum. Är det längre mellan de olika stegen kan det ju vara knepigare att bedöma att man inte betalar i förskott.

 

Varför skulle alt 2 vara det enda alternativet?
Ni kan förhandla om det eller om firman hårdnackat säger nej kan ni lämna bankgaranti och gå på alt 1.

 

Ingen är bra, dom är för framtunga, du betalar för mer än du får. Fler och mindre steg utifrån färdigställande. Minst 10% kvar tiil slutbesiktning.

 

Vi hade 20-grund klar, 40-stomrest klart utvändigt, 20- klart inne för målning, 10-VVS klart, 10-Slutbesiktning.

det fungerade fint. Känns som att de har lagt på 5% på flera poster och hoppat över andra, sedan betalning när saker är levererat inte stomrest och klart, känns farligt speciellt om det är totalentreprenad.

 

Kolla om inte samma betalplan kan gälla även i fall 2 om ni går med på kortare kredittid på fakturorna. Tex 10 dagar.

 

Betala inte mer än vad som motsvarar det som är gjort. Jag fick också en väldigt framtung betalningsplan, och när det visade sig att byggfirman var under all kritik att ha att göra med, så kunde jag inte byta entreprenör, det skulle kostat mig flera hundratusen extra, eftersom jag redan hade betalat för en massa som inte var gjort. Bara att bita ihop och leva ut mardrömmen...