Byggahus.se
  1. Byggahus.se är oberoende på konsumentens sida Regler

Denna betalningsplan vid nybyggnation?

  1. A
    Medlem · 68 inlägg

    Aprikos

    Medlem
    Ska bygga nytt hus, med ett stort känt svenskt husföretag.

    Betalningsplanen ser ut såhär:

    25% när etablering är gjord och grunden är klar för stomresning
    45% när stomme levererats
    20% när huset är färdigt invändigt inför målning och kakel
    10% vid godkänd slutbesiktning


    Sedan finns det ett till alternativ, Om man har möjlighet att betala allt ur egen ficka, dvs inga lån.
    Då får således inte husföretaget får någon ”kreditspärr” på beloppet, och då ser planen ut såhär:
    5% vid avrop fönster och projektering
    40% 6 veckor innan leverans (täcker grund/mark och tillverkning)
    30% 2 veckor innan leverans
    20% när huset är färdigt invändigt inför målning och kakel
    5% vid godkänd slutbesiktning


    Tilläggas bör att mkt av huset görs ju på fabrik så när själva resningen görs så har dom ju redan gjort en hel del.
    Men jag tycker spontant båda känns framtunga.
    Vad tycker ni?
     
  2. L
    Medlem · Boden · 597 inlägg

    Låset

    Medlem
    Vi har en liknande plan, 20-40-30-10.
    Med kreditspärr och lån.
     
  3. Marlen Eskilsson
    Administrator · Skåne · 6 965 inlägg
    Det sista alternativet med 5% vid slutbesiktning ska du inte välja, det är ofördelaktigt för dig och strider mot konsumenttjänstlagen. Den säger att du har rätt att hålla inne 10% tills arbetena är utförda till belåtenhet.

    Läs mer här om hur du ska tänka när du förhandlar betalningsplan: https://www.byggahus.se/ekonomi/gor-bra-betalningsplan
     
  4. tttomten
    Renoverare · 2 751 inlägg
    Alternativ 1 tycker jag ser ok ut, alt 2 ser däremot inte ok ut.
     
  5. KnockOnWood
    Grundstött · Halland · 28 183 inlägg

    KnockOnWoodPremiumikon: Hand

    Grundstött
    När vi byggde för 10 år sedan såg vårt kontrakt (Entreprenadkontrakt ABS 05) ut så här:
    1. 10% vid kontraktskrivning
    2. 20% inför byggstart
    3. 30% då byggnaden är under tak
    4. 30% färdigt utvändigt

    5. 10% efter utförd slutbesiktning
    Det funkade för oss, men kanske inte för byggfirman, som gick i kk 8 månader efter att vårt bygge var klart :(
     
  6. S
    Medlem · Dalarna · 3 718 inlägg

    SueCia

    Medlem
    Är det verkligen normalt att bara få hålla inne med 10% till slutet? Det är ju småpengar om det uppkommer fel på besiktningen :O
     
    • Laddar…
  7. coconut
    Husägare · 228 inlägg

    coconut

    Husägare
    Vi hade tre betalningar på vårt hus om jag minns rätt.
    Nivåerna var nått sånt här

    50% vid stomresning klar
    40% när inredning var på plats typ vitvaror, golv, värmepump osv
    10% vid godkänd slutbesiktning

    Tyckte det inte var några problem att bara hålla inne 10%, man kunde följa utförandet under tiden och göra en bedömning av rimligheten att betala aktuell summa. Kan sägas att betalning 2 och slutbetalning inträffade med ca 2 veckors mellanrum. Är det längre mellan de olika stegen kan det ju vara knepigare att bedöma att man inte betalar i förskott.
     
  8. A
    Medlem · 68 inlägg

    Aprikos

    Medlem
    ja det känns ju konstigt att betalningsplanen strider mot konsumenttjänstlagen.
    Hur kan ett av Sveriges största husföretag ha det så?

    Vi behöver inte låna av banken utan tänker betala allt kontant, då är det vårt enda alternativ.
    Det känns märkligt.
     
  9. tttomten
    Renoverare · 2 751 inlägg
    Varför skulle alt 2 vara det enda alternativet?
    Ni kan förhandla om det eller om firman hårdnackat säger nej kan ni lämna bankgaranti och gå på alt 1.
     
  10. A
    Medlem · Västra Götaland · 1 864 inlägg

    Autodidak1

    Medlem
    Ingen är bra, dom är för framtunga, du betalar för mer än du får. Fler och mindre steg utifrån färdigställande. Minst 10% kvar tiil slutbesiktning.
     
  11. M
    Medlem · 96 inlägg

    Move105

    Medlem
    Vi hade 20-grund klar, 40-stomrest klart utvändigt, 20- klart inne för målning, 10-VVS klart, 10-Slutbesiktning.

    det fungerade fint. Känns som att de har lagt på 5% på flera poster och hoppat över andra, sedan betalning när saker är levererat inte stomrest och klart, känns farligt speciellt om det är totalentreprenad.
     
  12. 2
    Medlem · Skåne · 17 inlägg

    2295

    Medlem
    Kolla om inte samma betalplan kan gälla även i fall 2 om ni går med på kortare kredittid på fakturorna. Tex 10 dagar.
     
  13. S
    Medlem · 24 inlägg

    Sunday

    Medlem
    Betala inte mer än vad som motsvarar det som är gjort. Jag fick också en väldigt framtung betalningsplan, och när det visade sig att byggfirman var under all kritik att ha att göra med, så kunde jag inte byta entreprenör, det skulle kostat mig flera hundratusen extra, eftersom jag redan hade betalat för en massa som inte var gjort. Bara att bita ihop och leva ut mardrömmen...
     
  14. C
    Medlem · Stockholm · 19 inlägg

    C-G Hagström

    Medlem
     
  15. A
    Medlem · 68 inlägg

    Aprikos

    Medlem
    Okej, jag får väl kolla med husföretaget och se vad dom säger.
    Även påtala att det strider mot konsumenttjänstlagen om inte annat!
     
Vi vill skicka notiser för ämnen du bevakar och händelser som berör dig.