Byte av golvbrunn

[roniish]

Nu har jag kanske missförstått något men jag har fått uppfattningen att när man besiktigar hus så listar besiktningsmannen allt som är en riskfaktor och att ha en gjutjärnsgolvbrunn är en riskfaktor.

Det var åtminstone såsom bes.mannen förklarade det. D.v.s. att man besiktigar baserat på dagens standarder, inte på standarden för det årtal bostaden byggdes eller när renoveringar utfördes.

 

[Claes Sörmland]

Nu har jag kanske missförstått något men jag har fått uppfattningen att när man besiktigar hus så listar besiktningsmannen allt som är en riskfaktor och att ha en gjutjärnsgolvbrunn är en riskfaktor.

Problemet är att besiktningsprotokollet har rubriken "Fel". Då måste man ju definiera fel utifrån vilken standard och samtliga gamla badrum är ju felaktiga utifrån dagens standarder. Regelverket ändras ju hela tiden.

Som du påpekar är en bättre sammanfattning en förhöjd risk för vattenläcka för föreningen. Bostadsrättsföreningen har ju inte skött sitt underhåll av brunn och grenstam så stambyte är aktuellt. Enklast löses det vid nästa badrumsrenovering om tio år eller så förutsatt att brunnen inte är helt igenomrostad. Eller när stambyte ändå sker.

 

[Claes Sörmland]

Det var åtminstone såsom bes.mannen förklarade det. D.v.s. att man besiktigar baserat på dagens standarder, inte på standarden för det årtal bostaden byggdes eller när renoveringar utfördes.

Det skulle jag också hävda om jag drev ett besiktningsföretag. Blir billigast så...