Byggnadskreditiv eller check kredit
Dessa produkter är enligt min mening i princip samma. Fungerar på liknande sätt.
/ T
/ T
Det finns säkert skillnader vad gäller räntenivåer och andra avgifter men i det stora hela fungerar det på samma sätt.
/ T
/ T
Vid ett byggnadskreditiv använder du den (ännu icke färdiga) byggnaden som säkerhet. Du måste alltså ta ut pantbrev på ett belopp motsvarande den kredit du önskar utnyttja. Att ta ut pantbrev är som bekant förknippat med en stämpelskatt (f.n. 2% av beloppet).
För en checkräkningskredit måste du (vanligtvis) också lämna säkerhet, men troligtvis godkänns inte en ännu ej byggd fastighet.
En checkräkningskredit har förutom en räntekostnad på den kredit du utnyttjar även en s.k. kontraktsränta på hela kreditbeloppet, dvs även på den del du inte utnyttjar. Detta kan också vara fallet för vissa långivares byggnadskreditiv.
Alltså:
Har du en checkräkningskredit med befintlig säkerhet, så utnyttja den, om villkoren för övrigt är förmånliga, så slipper du lägga ut stämpelskatten (tills vidare).
I annat fall så fungerar ett byggnadskreditiv bra, men kolla upp villkoren som du erbjuds. Det kan vara ganska stor skillnad mellan olika långivare.
För en checkräkningskredit måste du (vanligtvis) också lämna säkerhet, men troligtvis godkänns inte en ännu ej byggd fastighet.
En checkräkningskredit har förutom en räntekostnad på den kredit du utnyttjar även en s.k. kontraktsränta på hela kreditbeloppet, dvs även på den del du inte utnyttjar. Detta kan också vara fallet för vissa långivares byggnadskreditiv.
Alltså:
Har du en checkräkningskredit med befintlig säkerhet, så utnyttja den, om villkoren för övrigt är förmånliga, så slipper du lägga ut stämpelskatten (tills vidare).
I annat fall så fungerar ett byggnadskreditiv bra, men kolla upp villkoren som du erbjuds. Det kan vara ganska stor skillnad mellan olika långivare.