Byggnadskreditiv 2017

[Hallb]

Hej!

Har idag lånelöfte för köp av villa på 4,2 mnkr. Vart på flera visningar men är aldrig nöjd. Funderar nu på att bygga istället och undrar om byggkreditiv skiljer sig mycket mot vanligt lånelöfte?
Kan vi räkna med ett bygge upp mot 4,2 eller bör vi räkna mindre?

Vill helst lägga 550 i kontantinsats men har 15%-25% om det "behövs".

 

[Kirderf85]

Tror summan du får låna är ungefär lika.
Bankerna brukar dock ställa mycket hårdare krav vid byggkreditivet. Samt skiljer kraven sig lite mellan bankerna.
Vi har just nu byggkreditiv hos Handelsbanken på ca 4,2 miljoner. Det kräver dock att vi stoppar in 30 % i kontantinsats.
Då räknade de på att vi skulle klara en ränta på vad jag tror är 6-7 %.
Nästan samma upplägg hade Danske Bank . Men de krävde också att vi efter bygget hade 200 000 kr utöver kontantinsatsen på 30 %
När jag återkom och berättade att vi hade dom pengarna ändrade de sig plötsligt.
De sa att vi varmt välkomna tillbaka när huset var klart och hade omvandlats till ett bolån.
Hade nästan kunnat be dem dra någonstans men saken är den att de ger oss lägst boränta i dagsläget. ( Om nu inte Handelsbanken mot förmodan går ned i ränta vid omläggningen från kreditiv till bolån )