Jo det är byggyta det handlar om. Vår 140 kvm villa har en byggyta på 159 kvm. Grannarnas hus är 174 kvm i byggyta och egentligen ska man ju dessutom lägga till deras garage som är ihopbyggt med huset vilket ger en ännu större byggyta. Deras garage ligger dessutom exakt i tomtgräns. Prickmarken på andra sidan gör att det är svårt för oss att få plats. Ska man ta hänsyn till väderstreck och liknande så är detta den bästa lösningen.
Vi har maxhöjd på 3.20 med max taklutning på 30 grader i detaljplanen så något 1,5 planshus är knappast aktuellt.
Vi ska träffa kommunen i veckan och jag hoppas att vi kan komma överens.
Vi har maxhöjd på 3.20 med max taklutning på 30 grader i detaljplanen så något 1,5 planshus är knappast aktuellt.
Vi ska träffa kommunen i veckan och jag hoppas att vi kan komma överens.
Tänk på att om det är flera avvikelser så ska de vägas samman så även om något för sig kan vara en liten avvikelse kanske det inte är det när man ser till helheten av alla avvikelserna. Jag skulle också säga att ytan är på tok för stor för att vara en liten avvikelse, och även 2 m in på prickmark är gränsfall. Försök få ner det till en avvikelse så har du större chans.
Tyvärr gäller ju planer till dess att de upphävs och förr kunde man få ganska omfattande dispenser från planbestämmelser, vilket inte tillåts med nuvarande lagstiftning. Det gör att det blir "orättvist" och det är ytterst tveksamt om man kan åberopa likabehandlingsprincipen eftersom den kräver att alla förutsättningar är lika. Och det är de ju inte nu eftersom det antagligen är annan lagstiftning nu än när många av grannarna byggde.
Det är trist när det blir så här, och man önskar att kommunen hade mer tid och pengar till att uppdatera planlagda områden så de blir mer anpassade till dagens syn på hur ett normalstort hus är. Ett alternativ är ju att begära planändring men då får du antagligen bekosta kalaset själv eftersom du tar initiativ till det och det tenderar att bli dyrt.
Tyvärr gäller ju planer till dess att de upphävs och förr kunde man få ganska omfattande dispenser från planbestämmelser, vilket inte tillåts med nuvarande lagstiftning. Det gör att det blir "orättvist" och det är ytterst tveksamt om man kan åberopa likabehandlingsprincipen eftersom den kräver att alla förutsättningar är lika. Och det är de ju inte nu eftersom det antagligen är annan lagstiftning nu än när många av grannarna byggde.
Det är trist när det blir så här, och man önskar att kommunen hade mer tid och pengar till att uppdatera planlagda områden så de blir mer anpassade till dagens syn på hur ett normalstort hus är. Ett alternativ är ju att begära planändring men då får du antagligen bekosta kalaset själv eftersom du tar initiativ till det och det tenderar att bli dyrt.
NÄR fick grannarna bygglov för sina avvikelser och enligt vilken lagstiftning?
Det har hänt väldigt mycket med PBL. Avvikelser som knappt var en fråga enligt ÄPBL eller BL är helt omöjliga för kommunen att godkänna nu även om de skulle vilja. Om en granne fick bygglov enligt ÄPBL (innan maj 2011) hjälper det dig nog inte nu.
Folk slänger sig ofta med likabehandlingsprincipen och kommunen ska självklart behandla alla lika utefter gällande lagstiftning. Men lagstiftningen kan ändras...
Det har hänt väldigt mycket med PBL. Avvikelser som knappt var en fråga enligt ÄPBL eller BL är helt omöjliga för kommunen att godkänna nu även om de skulle vilja. Om en granne fick bygglov enligt ÄPBL (innan maj 2011) hjälper det dig nog inte nu.
Folk slänger sig ofta med likabehandlingsprincipen och kommunen ska självklart behandla alla lika utefter gällande lagstiftning. Men lagstiftningen kan ändras...
Den här tråden är 10 år gammal. Lagstiftningen HAR ändrats seda dess.
Bump av @eemeliie snarare! 