bygglov enfamiljshus i tre plan ?

[pallec]

Hej,

En fråga,kanske en sak som är olika i varje kommun, men

Är det möjligt att få bygglov för en enfamiljsvilla inom planlagt villaområde att
uppföra ett hus i 3 plan, om marken är plan alltså ?

 

[hempularen]

Det beror helt på vad som står i detaljplanen för just det området. Om planen inte tillåter tre våningar så kan du med stor sannolikhet inte få bygglov för det, en extra våning kan knappast räknas som "mindre avvikelse".

Det är inte helt ovanligt med 2 planshus med inredd vind (alltså 2,5 planshus), och är nog inget problem att få igenom i områden där reglerna för byggnadshöjd och takvinkel tillåter så höga hus,

 

[BurstMode]

Beror lite på hur omgivningen ser ut. Är alla andra hus i närheten av 1-planstyp blir det svårt då kommunerna generellt strävar efter att nybyggnationer/tillbyggnader passar in i området. Kan vara olika för olika kommuner förstås, det vet jag inget om.
Ring kommunen och be dom maila en detaljplan för den aktuella tomten/området. Då ser du om det är några restriktioner som gäller för nybyggen.

Mvh

 

[jarlh]

Varför vill du ha så många våningar?

Som boende med 2,5 plan säger jag att om tomten inte är väldigt liten undvik så många våningar. Det blir bara en massa spring i trappor... (Vårt grannhus har 2,5 plan plus källare.)

 

[pallec]

mest en dröm/tanke .. tomterna här är oftast på 700-1100 kvm så vill man då ha riktigt stort tänkta jag att man
kanske kan bygga uppåt, men ja får kolla med kommunen

 

[KnockOnWood]

Jar har haft ett och ett halvtplanshus med souterrängvåning på en liten sluttningstomt.

Alltså tre plan, 80 + 80 +55 kvm.
Tomten var på 425 kvm.

Och jag längtar inte tillbaka till alla trapporna!

Usch och fy