Bygga över på grann tomten eller flytta tomtgränsen

[Pudweiler]

Hur blir det med elanslutning till garaget? Jag vet att vattenfall kräver ett abonnemang per tomt. Så garaget ska ha ett eget och då äter det upp dina 25000 ganska snabbt. Vet inte vem du har som elnätsägare. Har brottas med bekymret åt en bekant och det är inte enkelt.

 

[elmont]

Jag har exakt som du, två tomter intill varandra med mitt garage 3 meter från högra gränsen.
Funderade på att bygga ut garaget för några år sedan och en sammanslagning av tomterna skulle då kosta ca 25 000:-, för att på kartan ta bort två markeringar.
En stunds arbete framför datorn...
En sammanslagning i mitt fall innebar också högre tomtvärde i taxeringen då den obebyggda tomten inte räknas ha ett värde i taxeringen, åtminstone inte där jag bor.
Mitt råd till dig är att fixa bygglov på din egna granntomt och bygga där.
Kan inte tänka mig att du får ett bygglov över tomtgräns ens om du äger bägge tomter.

Det spelar ingen roll om man äger bägge tomterna, LM måste i alla fall kolla upp exakt vad som gäller för dom olika fastigheterna. Så det är lite mer än "två markeringar i datorn".

 

[elmont]

Hur blir det med elanslutning till garaget? Jag vet att vattenfall kräver ett abonnemang per tomt. Så garaget ska ha ett eget och då äter det upp dina 25000 ganska snabbt. Vet inte vem du har som elnätsägare. Har brottas med bekymret åt en bekant och det är inte enkelt.

Man får inte dra el från en fastighet till en annan, varje fastighet ska ha sin egen elanslutning.

 

[Hep]

Man får inte dra el från en fastighet till en annan, varje fastighet ska ha sin egen elanslutning.

I första inläggets bild ser det ut att finnas plats nog för en central och ett par uttag på ”rätt” sida tomtgränsen. Fast det kanske inte är ok ändå.

 

[AndersDIY]

Kolla först att det är möjligt att slå ihop tomterna. Och att det inte finns detaljplan som lägger hinder mot det .behöver det göras en planändring kan det bli dyrt

 

[Pudweiler]

I första inläggets bild ser det ut att finnas plats nog för en central och ett par uttag på ”rätt” sida tomtgränsen. Fast det kanske inte är ok ändå.

Nej dem accepterar inte att nåt sticker in på den andra tomten. Vi har haft långa diskussioner med olika nätägare och det verkar vara lika för alla

 

[Hep]

Fast om huset står över tomtgränsen sticker ju inte elen över gränsen.

 

[elmont]

Den försörjer dock huset som största del står på en annan fastighet, är rätt säker på att när nästan hela huset står på grannfastigheten så hjälper det inte om elen bara finns i ett hörn som råkar befinna sig på en annan fastighet.

 

[Plutus]

Om det är på landet och det inte finns detaljplan behövs ju inget bygglov, bygg det som komplementhus, då det inte behövs några handlingar kommer det inte synas att det står på två tomter.

 

[-MH-]

Inom byggnad behöver man ingen koncession, ej heller till uthus, om de igger nära.

"Interna nät inom vissa områden
5 § Ett internt nät, som är beläget på eller inom en byggnad, får byggas och användas utan nätkoncession.

6 § Ett internt nät, på vilket el överförs till anläggningar och byggnader som inte är avsedda som bostadshus och som ligger i omedelbar närhet till ett bostadshus, får byggas och användas utan nätkoncession."

https://www.riksdagen.se/sv/dokumen...07215-om-undantag-fran-kravet-pa_sfs-2007-215

 

[elmont]

Men om huset till över90% står på grannfastihgheten så är jag rätt säker på att det även räknas som en byggnad på grannfastigheten och då ska ha en egen servis. Jag tror att det skulle bli svårt att hävda nått annat.

 

[-MH-]

Se 6 § ovan.

Ingenstans i ellagen eller de ovan länkade undantagen står det något om att fastighetsgränser spelar roll.

 

[Darling McFluff]

Är det sannolikt att du kan få bygglov för ett garage på en tomt utan ett bostadshus?

Garage är inte en huvudbyggnad, måste inte en huvudbyggnad finnas på plats först?

Som jag tror(gissar) är ditt enda alternativ att slå ihop tomterna till en.

 

[elmont]

Se 6 § ovan.

Ingenstans i ellagen eller de ovan länkade undantagen står det något om att fastighetsgränser spelar roll.

Men det spelar roll på vilken fastighet huset står.

 

[-MH-]

Men det spelar roll på vilken fastighet huset står.

Ingenstans i ellagen eller de ovan länkade undantagen står det något om att fastighetsgränser spelar roll. vad jag kan se. Kan du peka ut något ställe?