Bygga nytt

[AnnaE]

Vi går i husbyggartankar men har dålig koll på vilka utgifter/avgifter som tillkommer förutom tomt och huset. Om vi tex skulle köpa ett nyckelfärdigt hus från Älvsbyhus för Ca 1200000 och en tomt för ca 400000. Hur mycket mer måste läggas till ungefär?Klarar vi oss på 2-2,5 milj men en någelunda tillfixad tomt? Någon som har en bra checklista?

 

[CalleSpeed]

Hej

Har precis byggt i Växjö och så här blev utfallet på övriga avgifter utöver hus och tomt! Det varierar med all säkerhet beroende på vilken kommun och tomt man bygger i.

Lycka till.

//Calle

[TABLE="class: cms_table, width: 488"]
[TR]
[/TR]
[TR]
[TD]

Tomtkostnader[/TD]
[TD][/TD]
[/TR]
[TR]
[TD][/TD]
[TD]Tomt[/TD]
[TD]?[/TD]
[/TR]
[TR]
[TD][/TD]
[TD]Lagfart 1,5% av tomten[/TD]
[TD]?[/TD]
[/TR]
[TR]
[TD][/TD]
[TD]Fastighetsbildningsk.[/TD]
[TD]7 600[/TD]
[/TR]
[TR]
[TD][/TD]
[TD]Serviceförlängning[/TD]
[TD]1 250[/TD]
[/TR]
[TR]
[TD][/TD]
[TD][/TD]
[TD][/TD]
[/TR]
[TR]
[TD][/TD]
[TD]Anslutningar VEAB[/TD]
[TD][/TD]
[/TR]
[TR]
[TD][/TD]
[TD]Fjärvärme VEAB[/TD]
[TD]45 000[/TD]
[/TR]
[TR]
[TD][/TD]
[TD]Fiber VEAB[/TD]
[TD]15 000[/TD]
[/TR]
[TR]
[TD][/TD]
[TD]El VEAB[/TD]
[TD]26 875[/TD]
[/TR]
[TR]
[TD][/TD]
[TD][/TD]
[TD][/TD]
[/TR]
[TR]
[TD][/TD]
[TD]VA anslutning[/TD]
[TD][/TD]
[/TR]
[TR]
[TD][/TD]
[TD]Grundavgift[/TD]
[TD]44 185[/TD]
[/TR]
[TR]
[TD][/TD]
[TD]Serviceavgift[/TD]
[TD]33 310[/TD]
[/TR]
[TR]
[TD][/TD]
[TD]Tomtyteavgift[/TD]
[TD]37 875[/TD]
[/TR]
[TR]
[TD][/TD]
[TD]Lägenhetsavgift[/TD]
[TD]23 110[/TD]
[/TR]
[TR]
[TD][/TD]
[TD][/TD]
[TD][/TD]
[/TR]
[TR]
[TD][/TD]
[TD]Övrigt [/TD]
[TD][/TD]
[/TR]
[TR]
[TD][/TD]
[TD]Värdeintyg[/TD]
[TD]1 250[/TD]
[/TR]
[TR]
[TD][/TD]
[TD]Utstakning[/TD]
[TD]9 680[/TD]
[/TR]
[TR]
[TD][/TD]
[TD]Planavgift[/TD]
[TD]13 200[/TD]
[/TR]
[TR]
[TD][/TD]
[TD]Nybyggnadskarta[/TD]
[TD]6 600[/TD]
[/TR]
[TR]
[TD][/TD]
[TD]Bygglov[/TD]
[TD]10 500[/TD]
[/TR]
[TR]
[TD][/TD]
[TD]Startbesked[/TD]
[TD]12 320[/TD]
[/TR]
[TR]
[TD][/TD]
[TD]Pantbrev[/TD]
[TD]? [/TD]
[/TR]
[TR]
[TD][/TD]
[TD]Ränta avgifter[/TD]
[TD]?[/TD]
[/TR]
[TR]
[TD][/TD]
[TD][/TD]
[TD][/TD]
[/TR]
[TR]
[TD][/TD]
[TD][/TD]
[/TR]
[/TABLE]

 

[ginnfilt]

Här kan du läsa om vad ett bygglov kostar i Örebro kommun:
http://www.orebro.se/2487.html

Sök i forumet för mer info om utgifter i samband med bygge, det var nyligen uppe i en annan del av forumet.

 

[billy_baver]

Mitt tips är att ni först av allt kontaktar en duktig trädgårdsarkitekt. Det kanske låter som överflödig lyx när ni vänder på slantarna, men jag lovar att ni kommer att spara stora slantar.

Trädgården ska kanske bestå av bara gräsmatta med avbrott för infart och enkel uteplats. Men redan på den nivån har man enorm nytta av en kristallklar plan. Då slipper man göra en massa dubbelarbete med dyra entreprenadmaskiner. Och framför allt hjälper proffset er att upptäcka tomtens naturliga förutsättningar.

Dessutom får ni hjälp med kalkylen.