Bygga hus för under 2,5 miljoner - möjlighet eller utopi?

[Strontus]

Det är det frågeställningen grundar sig på - om det är möjligt och vad det i sådana fall skulle kräva för egen insats att klara av.

Jag har tittat på befintliga hus som kostar under 2,4 och det finns sådana jag skulle kunna köpa - men då tillkommer ofta en drös renovering på priset. Därav att jag helt enkelt är intresserad att veta just hur orealistiskt det är att kunna bygga något nytt för motsvarande summa.

Ok, du nämnde tidigare att det skulle tillkomma 1 miljon till priserna hos Älvsbyhus, vad är det som ingår i den kostnaden?

 

[Tomture61]

Bygga ett hus i lösvirke där man inte har erfarenheten av div olika lösningar och dessutom på fritiden är dömt att misslyckas .
En hustillverkare som stomreser , lägger yttertak , sätter upp innerväggar , elektriker + VVS:are
och man själv tar hand om ytskickt (golv , väggar , tak) låter mer rimligt.

 

[hul]

vad har du räknat med då? platta? vvs? el?

men varför kan du inte bara svara vad en liten villa kostar per kvm och varför 13 000kr/kvm är orimligt.

väldigt oseriöst och icke trovärdigt att bara säga att de inte går, motivera och kom med något bättre då

 

[henke_benke]

men varför kan du inte bara svara vad en liten villa kostar per kvm och varför 13 000kr/kvm är orimligt.

väldigt oseriöst och icke trovärdigt att bara säga att de inte går, motivera och kom med något bättre då

jag måste ju veta vad du har räknat med så att jag tar med samma.

 

[milimani]

Bygga ett hus i lösvirke där man inte har erfarenheten av div olika lösningar och dessutom på fritiden är dömt att misslyckas .
En hustillverkare som stomreser , lägger yttertak , sätter upp innerväggar , elektriker + VVS:are
och man själv tar hand om ytskickt (golv , väggar , tak) låter mer rimligt.

Jag håller helt med, spec första gången man gör det...

 

[hul]

jag måste ju veta vad du har räknat med så att jag tar med samma.

platta, träarbeten, inga installationsarbeten

marken och servis etc borträknat

 

[hul]

Jag håller helt med, spec första gången man gör det...

jo men för dom pengarna du nämner och göra de i lösvirke med inhyrd personal är inga problem alls

 

[henke_benke]

platta, träarbeten, inga installationsarbeten

marken och servis etc borträknat

då ligger jag på 11500kr/kvm

 

[milimani]

Ok, du nämnde tidigare att det skulle tillkomma 1 miljon till priserna hos Älvsbyhus, vad är det som ingår i den kostnaden?

Exploateringskostnader, anslutningsavgifter (om vatten/VA låg mer än 10 m från huset) i huvudsak. Såg nu att det mer rörde sig om 700000 kr. Huset som grund gick på 1450000.

 

[milimani]

jo men för dom pengarna du nämner och göra de i lösvirke med inhyrd personal är inga problem alls

Jag är mer oroad där för att priserna kan dra iväg mer, att saker tillkommer under resans gång när det är många olika delar som ska klaffa.

 

[hul]

då ligger jag på 11500kr/kvm

då ligger jag på 11500kr/kvm

va, var snackar du om?

när jag säger mellan 10 - 13 000kr/kvm så säger du att de är för lågt och orimligt.

men när du själv ska svara så säger du 11 500kr/kvm

 

[henke_benke]

va, var snackar du om?

när jag säger mellan 10 - 13 000kr/kvm så säger du att de är för lågt och orimligt.

men när du själv ska svara så säger du 11 500kr/kvm

jag får ju ett högre pris när jag räknar med allt.
du skrev 13 000kr/kvm backa nu inte

 

[SophK]

Har du kollat fiskarhedenvillan? Finns hus där för lite mer än en mille som är nyckelfärdigt.

 

[hul]

jag får ju ett högre pris när jag räknar med allt.
du skrev 13 000kr/kvm backa nu inte

hur räknar du gosse

13 000kr/kvm * 100 = 1,30 miljoner

11 500kr/kvm * 100 = 1,15 miljoner

1,3 miljoner är ju men än 1,15 miljoner i min bok iaf

 

[henke_benke]

[QU

Jag är mer oroad där för att priserna kan dra iväg mer, att saker tillkommer under resans gång när det är många olika delar som ska klaffa.

för att " bara" bo en kan man ju dra ner på kvm redigt.
60kvm skulle jag va nöjd med( å ett garage).