Byggahus.se

Bygga en mancave

  1. L
    Medlem Nivå 3
    Hej, jag önskar att bygga en lokal om 20x10 lokal och gärna 3 eller 4 meters takhöjd under det hus vi önskar att bygga. Ändamålet skall vara musikrum samt lokal för test av ljusutrustning.
    Hur fungerar det med Biarea?
    Lokalen kan grävas ner 2 eller 2,5 meter under mark vilket då endast blir 2 eller 1,5 meter ovan jord utan fönster.
    Är det då fritt fram att göra detta under sitt hus?
    Får man ha hur mycket biarea som helst?
    Om man har ett berg på sin tomt, får man spränga ut det till en stor konsertlokal?
     
  2. L
    Medlem Nivå 3
    Skall tillägga att detaljplanen medger viss kommersiell verksamhet.
     
  3. M
    Medlem · Nivå 11
    Låter komplicerat. Köp en tomt som redan har ett gammalt nedlagt skyddsrum nere i berget under sig.
     
  4. L
    Medlem Nivå 3
    Inte alls, en tomt jag äger och tänkt att bygga på senare har en stor U svacka som vi tidigare fyllt med fyllningsmaterial. Jag vill att vi i tråden fokuserar på regelverket. När det gäller tunneldrivning, pengar och utförande så har vi läget under kontroll.
     
    • Laddar…
  5. N
    Medlem · Nivå 7
    Låter som en kanonidé, skulle jag också vilja ha! Regelverket beror väl på vad detaljplanen medger: bruttoarea, källare eller inte, byggnadshöjd...
     
  6. K
    Medlem · Nivå 7
    Har du tänkt dig 10*20 m öppen yta utan pelare eller väggar under huset?
     
  7. L
    Medlem Nivå 3
    Det får nog bli pelare på ett så stort rum.
     
  8. MrJay
    Medlem · Nivå 5
    Vill du ha bäst svar då är det bäst att du tar kontakt med byggnadskontoret i din kommun som har koll på de bestämmelserna som gäller i ditt område.
     
  9. joakim_j
    Medlem · Nivå 10
    Hamnar det så pass högt över mark räknas det nog som byggarea. Ligger det helt under mark tror jag att det tekniskt sätt är fritt fram att bygga hur mycket man vill, men det är snårigt det där, och jag vet inte hur många gånger det faktiskt har prövats i domstol.
     
  10. J
    Medlem Nivå 3
    Bygg altan ovanpå så klarar du dig !
    Vad det är under altanen behöver ingen bry sig om
     
  11. T
    Medlem · Nivå 17
    Ska lokalen sticka ut under det kommande huset eller kommer huset att täcka hela lokalen? Då är det väl inget annat än en källare. Om inte DP förbjuder det ser jag inga problem.
     
    • Laddar…
  12. S
    Medlem Nivå 7
    Väldigt relevant för frågeställningen är ju vad detaljplanen säger om areor, våningar, etc.....?
     
  13. Okarlsson
    Medlem · Nivå 7
    Man får inte ha hur mycket biarea man vill. Det räknas väldigt ofta in.

    Det kommer säkerligen räknas som byggnadsarea och i princip vara ett gigantiskt källarplan. Om detaljplanen tillåter det är det ni inga problem, men jag skulle tro att rätt få detaljplaner tillåter detta, då det innebär >400m2 totalarea och är det inte detaljplanerat så får du ju diskutera med kommunen men det riskerar ju att se rejält udda ut.
     
  14. Johannes Carlsson
    Medlem · Nivå 20
    Byggnadsarea är arean byggnaden upptar sett uppifrån. Om det är 200m2 källare och 200m2 hus rakt ovanför blir byggnadsarean 200m2. Att boyta eller biyta är 200+200 eller inte brukar inte vara begränsat. Vad säger detaljplanen?
     
    • Laddar…
  15. H
    Medlem Nivå 7
    Jag kan säga att det definitivt inte skulle vara enligt detaljplanen där jag bor. Men det beror väl väldigt mycket på vad det står i din detaljplan.
    Kan du inte kopiera in stycken från din detaljplan som har med byggnadsyta, bygghöjd mm?

    Vad har du tänkt dig för höjd på våningen ovan och taket då?