Bygga altan/balkong nära allmän väg, ok eller inte?
Hej!
Har köpt en bostadsrätt i en liten förening och funderar på att bygga en altan i anslutning till den.
(Förening är med på det)
Lägenheten ligger på första plan, en dryg meter ovanför marknivå.
Huset ligger ca 4m från en allmän väg/trottoar.
Jag kommer således inte att gräva bort något utan den kommer stå på plintar.
Har frågat runt lite bland bekanta osv, och fått några olika bud.
Vet ni vad som gäller? Är det upp till kommunen och en bedömningsfråga?
Kanske är värt att inte säga något till någon och chansa?
Tacksam för svar!
Har köpt en bostadsrätt i en liten förening och funderar på att bygga en altan i anslutning till den.
(Förening är med på det)
Lägenheten ligger på första plan, en dryg meter ovanför marknivå.
Huset ligger ca 4m från en allmän väg/trottoar.
Jag kommer således inte att gräva bort något utan den kommer stå på plintar.
Har frågat runt lite bland bekanta osv, och fått några olika bud.
Vet ni vad som gäller? Är det upp till kommunen och en bedömningsfråga?
Kanske är värt att inte säga något till någon och chansa?
Tacksam för svar!
Ufr bygglovssynpunkt så beror det på höjden. I de flesta fall är en altan som är lägre än ca. 120cm inte bygglovpliktig. Är den under 50 - 60 cm hög, så är den absolut inte bygglovspliktig oavsett övriga omständigheter.
Och är den inte bygglovspliktig så spelar det ingen roll hur nära gränsen den byggs.
Sedan lite OT. Men att föreningen säger det är OK, blir lite av en "halvsanning". För, under förutsättning att du inte har en bit mark inskriven som del av din bostadsrätt, så är det här allmän mark som tillhör hela föreningen. Styrelsen kan inte "dela ut" föreningens allmäna ytor till enskilda bostadsrättshavare. Skall det skötas formellt korrekt så behöver man ändra andelstalen för de bostadsrätter som får mark. Vilket är en ganska dyr och halvkomplicerad process.
Och är den inte bygglovspliktig så spelar det ingen roll hur nära gränsen den byggs.
Sedan lite OT. Men att föreningen säger det är OK, blir lite av en "halvsanning". För, under förutsättning att du inte har en bit mark inskriven som del av din bostadsrätt, så är det här allmän mark som tillhör hela föreningen. Styrelsen kan inte "dela ut" föreningens allmäna ytor till enskilda bostadsrättshavare. Skall det skötas formellt korrekt så behöver man ändra andelstalen för de bostadsrätter som får mark. Vilket är en ganska dyr och halvkomplicerad process.