Samma mäklare o samma område. Samma scenario. Tre budgivare och två annullerade. Har inte själv budat på detta hus då vi inte gillar läget. Men tycker ändå det är skumt att det blir samma sak igen.
https://www.hemnet.se/bostad/villa-...um=link&utm_campaign=tipsa&utm_content=iphone
https://www.hemnet.se/bostad/villa-...um=link&utm_campaign=tipsa&utm_content=iphone
Tror inte Fastighetsbyrån skulle syssla med sådant.Tessebubblan80 skrev:
Samt stor risk att hela budgivningen kollapsar, att kvarvarande budgivare vill köpa för sitt ursprungliga bud eller helt lämnar.
Är det samma område kan det vara samma budgivare som budar på olika objekt och sen annullerar buden på de objekt de inte vill ha.
Det finns väldigt mycket oseriösa eller veligare köpare och i dessa lågkonjukturtider är det nog många som som har svårt att bedöma vad de vill och vad de har råd att lägga.
Att mönstret upprepar sig kan helt enkelt bero på att de är samma veliga köpare i flera budgivningar. Ännu troligare om det är samma mäklare. Om de fått en potentiell köpare på kroken kan de lätt dea med den till andra objekt i samma område.
Ja så tänker jag oxå. Man känner ju ingen stor lust att buda på objekt i området när det blir så här och priserna trissas upp av oseriösa folk.Q Quartto skrev:
Samtidigt så har ju dessa bud annullerats vilket betyder att de inte gäller längre och då kan ju den som ligger kvar testa att backa i sin budgivning.
Värre är ju alla de oseriösa som man aldrig får reda på att de inte kunde eller tänkte stå för sitt bud för att de aldrig fick köperbjudandet.
Det hänger nog mer på den specifika mäklaren än kedjan om det görs fulingar. Min gissning är dock att det är justare på landsbygden än i storstan. Fuskas det är det lättare att någon känner någon och att tillslut hela samhället känner till det. Då är det nog bara att flytta som mäklare.Blab601 skrev:
Se det från den ljusa sidan. Större chans för kollapsande budgivningar och att du kan hitta ett billigare objekt. Men som jag tidigare nämnt. Lås er inte vid ett specifikt objekt, utan var öppna för flera och slå först till när rätt objekt finns till i ert tycke, rätt pris.
Ja det har du rätt i. Men inte alls säkert att köparen vill släppa objektet när han ser vad man varit beredd att lägga. Dom som sitter och budar utan belägg förstör för andra det tycker jag.Q Quartto skrev:
Det skall vi! Det har dock inte kommit ut ett enda hus i vår prisklass eller omgivning där vi vill bo så det gäller att ha tålamod. Svärmor försöker ragga en billig tomt av sina grannar närmare havet. Det vore en dröm att få köpa utan budgivning och att få ett ställe precis där man vill ha det.L Lilllen skrev:
Ja, är det så sällan det kommer ut är det ju svårare att vara för kräsen. Jo, köpa direkt av någon är ju ofta ekonomiskt fördelaktigt, men en tomt? Bygga hus nu med dagens virkespriser ute på landsbygden känns som det kan kosta en hel del mer än att köpa ett äldre hus?
Ja jag vetL Lilllen skrev:
det blir nog inte ekonomiskt. Tanken är ju att renovera billigt och leva utan skulder i framtiden. Men ett nybygge blir svindyrt. Hoppas på ett prisras så man kan knipa ett ruckel i det område man helst vill bo och så får gärna priserna stiga igen om några år. Ja tyvärr är det ju omöjligt att skilja "oseriösa" från dom som faktiskt vill köpa och olika saker i livet kan snabbt ändra förutsättningar så att bud tas bort eller annuleras behöver inte vara så enkelt som att det är oseriösa inblandade..
Det är en grov förenkling att tro att alla bud som annuleras skulle vara mygel och bulvaner
Sen har vi ju även om marknaden stannat upp så har vi ju på många håll ett uppdämt behov av där folk fortfarande har behov av annat boende,, och alla har inte riktigt rätt ekonomiska muskler för sina önskemål vilket leder till många bud som kanske inte alltid är helt genomtänkta.. mer hjärta än hjärna eller hur ska vi uttrycka det. och banker reviderar och backar även från godkända lånelöften och plötsligt står man där med ett lånelöfte som gäller 3 mån till och man är långt under taket på lånelöftet men plötsligt har man inte banken med sig för dom fått stora nojan och backar och vägrar godkänna lånet..
Sen kan ju annuleringen bero på att det dök upp annat objekt som lockat den budgivaren åt ett helt annat håll
Finns bara ett sätt att köpa hus och inte känna att nån "förstört budgivningen" Och det är ju att aldrig bjuda mer än man verkligen vill och kan betala och att man är säker att man har banken med sig.
Finns mycket att säga om dagens budgivningar men innan påskrivet kontrakt är ju allt ett spel där alla kan göra vad som faller dom in så , på nåt vis lär man ju själv förhålla sig till det och spela sina kort rätt
Det är en grov förenkling att tro att alla bud som annuleras skulle vara mygel och bulvaner
Sen har vi ju även om marknaden stannat upp så har vi ju på många håll ett uppdämt behov av där folk fortfarande har behov av annat boende,, och alla har inte riktigt rätt ekonomiska muskler för sina önskemål vilket leder till många bud som kanske inte alltid är helt genomtänkta.. mer hjärta än hjärna eller hur ska vi uttrycka det. och banker reviderar och backar även från godkända lånelöften och plötsligt står man där med ett lånelöfte som gäller 3 mån till och man är långt under taket på lånelöftet men plötsligt har man inte banken med sig för dom fått stora nojan och backar och vägrar godkänna lånet..
Sen kan ju annuleringen bero på att det dök upp annat objekt som lockat den budgivaren åt ett helt annat håll
Finns bara ett sätt att köpa hus och inte känna att nån "förstört budgivningen" Och det är ju att aldrig bjuda mer än man verkligen vill och kan betala och att man är säker att man har banken med sig.
Finns mycket att säga om dagens budgivningar men innan påskrivet kontrakt är ju allt ett spel där alla kan göra vad som faller dom in så , på nåt vis lär man ju själv förhålla sig till det och spela sina kort rätt
Detta håller jag med om till 100%. Jag har köpt fastigheter flera gånger inom en storstadsregion de senaste 15 åren och man kan aldrig veta vad de andra har för intentioner. Priset kan variera 500000kr från en vecka till en annan beroende på vem som är med i budgivningen. Rätt pris finns inte. Det enda man kan kontrollera för är vad man själv är villig att betala för huset (med bankens godkännande om man behöver lån).P polaris78 skrev:
Ser vi på buden på det sista objektet kan ligger alla under utropspris. Det kan ju vara säljaren som inte vill sälja till det priset också och budgivarna inte vill vara med längre.
En bekant la för många år sen bud på ett fritidshus och budgivningen såg ut så här ungefär. De hade högsta bud när budgivningen stannade av. Säljarna drog ut på det så min bekant ledsnade och sa "vårt bud gäller till 15.00 idag, sen drar vi tillbaka alla bud". Säljaren nappade inte så följdaktligen drog de tillbaks samtliga bud och då borde det se ut så här ungefär.
Budgivare 1 har bara lagt ett bud, ett bud långt under och tiden tickade på innan något mer hände så inte så konstigt att det budet annulerades.
En bekant la för många år sen bud på ett fritidshus och budgivningen såg ut så här ungefär. De hade högsta bud när budgivningen stannade av. Säljarna drog ut på det så min bekant ledsnade och sa "vårt bud gäller till 15.00 idag, sen drar vi tillbaka alla bud". Säljaren nappade inte så följdaktligen drog de tillbaks samtliga bud och då borde det se ut så här ungefär.
Budgivare 1 har bara lagt ett bud, ett bud långt under och tiden tickade på innan något mer hände så inte så konstigt att det budet annulerades.