bostadsrätt besiktningsman

[Husjakt]

fick något som såg ut som ett bes prott men den hade ägarna sj fyllt i tex hur vitvaror osv var...

besiktas inte bostadsrätt , (relativt nybygd) av en oberoende bes man , elller måste man anlita eller gör sin egen besiktning*+

 

[eviljava]

Det sker aldrig några besiktningar utan att antingen säljaren eller köparen anlitat en besiktningsman. Detta gäller både bostadsrätter och hus.

För att vara säker på att få en helt oberoende besiktningsman bör man naturligtvis anlita en egen (inte så vanligt för brf. dock).

Jag har dock aldrig varit med om att man besiktigat vitvaror? Men det kan säkert låta sig göras om man tar dit en någon form av servicetekniker för just vitvaror. Frågan är om det är värt kostnaden när det gäller just vitvaror? Personligen skulle jag bara göra en okulärbesiktning, göra ett snabbt funktionstest eller helt enkelt lita på säljarens ord (vad gäller vitvarorna).

Vitvaror är i mina ögon en förbrukningsvara och förmodligen ganska svårbesiktigad. Att de fungerar just nu betyder ingenting eftersom ett kretskort kan "brinna" om en månad t.ex...

När det gäller bostadsrätter skulle jag förmodligen inte anlita en besiktningsman ö.h.t. Jag skulle istället fokusera på föreningens ekonomi, underhållsplan, etc.

Resten är i mina ögon bara kosmetika. Detta eftersom lägenhetsinnehavarens ansvar (grovt) begränsar sig till saker som finns inne i lägenheten. Resten är föreningens ansvar, med allt vad det innebär i form av avgiftshöjningar, osv.

En sak jag hade varit noga med är dock badrummet. I synnerhet om någon tidigare ägare genomfört en renovering i egen regi. Saknas egen kompetens på området kan det ju vara värt att låta besiktiga detta.