Prata med firman och be om referenspersonet för några projekt som genomförts nyligen. Helst av typ och storleksordning som ditt projekt.A Anne15 skrev:
Annars håller jag med alla andra.
Häv avtalet. Känns inget bra
Kolla med ditt försäkringsbolag om de kan bistå med rådgivning. Eller om du är med i Villaägarna?A Anne15 skrev:
Alternativt följ avtalet stenhårt och låt byggaren få betalt efter prestation, som det alltid går till när man gör affärer med seriösa firmor. Då blir det ju inget bygge alls eftersom de inte kan köpa nåt material att bygga med. Så de borde inte bråka särdeles mycket om att du häver.
Ni har alltså skrivit ett eget avtal? Inte använt er av någon av alla dessa mallar som finns?
Om det alltså inte finns något om betalning, så uppstår det en tvist kan man enkelt tänka sig. Lagen säger väldigt väldigt enkelt sätt att privatpersonen har alltid rätt. Inte riktigt naturligtvis.
Jag är ganska övertygad om att vid en tvist skulle säga att man betalar när arbetet är utfört. Det är det normala.
Men om ni har ett eget avtal, då borde det inte finnas några punkter om att avbryta avtalet?
Hur känns förtroendet för företaget generellt? Vet ni någonting alls?
Jag skulle öppna stenhårt.
Betala alla fakturor jobbet är klart.
Eller så river man avtalet
Beroende på resultatet så kan man börja med att öppna att man får betalt efter avklarade moment. Det kan låta bättre som öppningsbud.
Fortfarande betalar ni i efterskott men de får betalt lite snabbare.
För att vara riktigt generös så kan man gå med på att betala materialet.
Men det ska absolut inte betalas i förväg. Då skulle jag säga att du betalar vad de betalar. De kommer inte tjäna en krona på materialet.
Som någon skrev betala fakturan direkt till leverantören.
Om det alltså inte finns något om betalning, så uppstår det en tvist kan man enkelt tänka sig. Lagen säger väldigt väldigt enkelt sätt att privatpersonen har alltid rätt. Inte riktigt naturligtvis.
Jag är ganska övertygad om att vid en tvist skulle säga att man betalar när arbetet är utfört. Det är det normala.
Men om ni har ett eget avtal, då borde det inte finnas några punkter om att avbryta avtalet?
Hur känns förtroendet för företaget generellt? Vet ni någonting alls?
Jag skulle öppna stenhårt.
Betala alla fakturor jobbet är klart.
Eller så river man avtalet
Beroende på resultatet så kan man börja med att öppna att man får betalt efter avklarade moment. Det kan låta bättre som öppningsbud.
Fortfarande betalar ni i efterskott men de får betalt lite snabbare.
För att vara riktigt generös så kan man gå med på att betala materialet.
Men det ska absolut inte betalas i förväg. Då skulle jag säga att du betalar vad de betalar. De kommer inte tjäna en krona på materialet.
Som någon skrev betala fakturan direkt till leverantören.
Ni har alltså skrivit ett eget avtal? Inte använt er av någon av alla dessa mallar som finns?
Det finns inga punkter i avtalet om avbrytande av avtalet. Det finns inte heller inskrivet hur och när betalning ska ske, om det ska ske när allt är klart, löpande efter varje moment eller i förväg. Startdatum har vi, men slutdatum står ej, förutom att vi via Mail pratat med dom om att i slutet av augusti ska allt det farliga arbetet vara klart såsom att ta bort mögel, fukt, asbest, samt att huset ska gå att bo i ur hälsosynpunkt, samt med nyrenoverat badrum.
Vi tänker att vi kör på din och andras råd här, med att dom får betalt vartefter som gjort färdigt olika moment.
Vi hade ett stort förtroende för dom när vi skrev avtalet. Nu två veckor senare kom det från dom att dom skulle skicka faktura redan nu innan bygget påbörjats och då för en del av materialkostnaden och en liten del av arbetskostnaden.
Det var då vi började känna att något inte kändes bra. Vi hade gjort en liten koll på dom tidigare och den var grön. Men nu när dom krävde betalt i förväg, så började vi söka på om det fanns större koller man okunde göra på företagen. Där hittade vi den här uc kreditupplysning. Och där fanns det en del som gjorde att vi fick ont i magen.
men vi har sagt nu att vi inte kommer betala dom i förväg för arbete eller material. Men dom kommer få betalt i etapper tex när badrummet är klart så får dom för den biten.
Men först och främst ska vi använda det där pappret om tilläg som någon skickade här. Där ska vi få inskrivet i klartext att alla behörigheter ska finnas på dom som ska jobba med våtrum, dokumentation på jobbet och besiktning för våtrum när det är klart. Och att vi ska ha dessa papper vi avslutade arbete.
Samt en sluttid när allt ska vara färdigt, samt också hur och när betalning ska ske.
Det stämmer. Dom ggr vi renoverat tidigare så har vi skrivit ner vad vi ville ha gjort, fått offert på det och firmorna har sen gjort ett avtal som vi signerat. Och även gjort på detta sätt med den här byggfirman.Bananskalare skrev:
Det finns inga punkter i avtalet om avbrytande av avtalet. Det finns inte heller inskrivet hur och när betalning ska ske, om det ska ske när allt är klart, löpande efter varje moment eller i förväg. Startdatum har vi, men slutdatum står ej, förutom att vi via Mail pratat med dom om att i slutet av augusti ska allt det farliga arbetet vara klart såsom att ta bort mögel, fukt, asbest, samt att huset ska gå att bo i ur hälsosynpunkt, samt med nyrenoverat badrum.
Vi tänker att vi kör på din och andras råd här, med att dom får betalt vartefter som gjort färdigt olika moment.
Vi hade ett stort förtroende för dom när vi skrev avtalet. Nu två veckor senare kom det från dom att dom skulle skicka faktura redan nu innan bygget påbörjats och då för en del av materialkostnaden och en liten del av arbetskostnaden.
Det var då vi började känna att något inte kändes bra. Vi hade gjort en liten koll på dom tidigare och den var grön. Men nu när dom krävde betalt i förväg, så började vi söka på om det fanns större koller man okunde göra på företagen. Där hittade vi den här uc kreditupplysning. Och där fanns det en del som gjorde att vi fick ont i magen.
men vi har sagt nu att vi inte kommer betala dom i förväg för arbete eller material. Men dom kommer få betalt i etapper tex när badrummet är klart så får dom för den biten.
Men först och främst ska vi använda det där pappret om tilläg som någon skickade här. Där ska vi få inskrivet i klartext att alla behörigheter ska finnas på dom som ska jobba med våtrum, dokumentation på jobbet och besiktning för våtrum när det är klart. Och att vi ska ha dessa papper vi avslutade arbete.
Samt en sluttid när allt ska vara färdigt, samt också hur och när betalning ska ske.
Husägare
· Småländska höglandet
· 5 650 inlägg
Det finns alltså asbest i/på huset?A Anne15 skrev:
Då måste företaget ha tillstånd från Arbetsmiljöverket för att arbeta med asbest, och dessutom göra anmälan till sagda verk om varje enskilt projekt (ert hus, t ex).
https://www.av.se/produktion-indust.../tillstand-anmalan-och-blanketter-for-asbest/
Vi vet inte om det finns asbest.
Vi vet inte exakt vad som finns förutom mikrobiell påväxt på vissa delar av huset. Men med tanke på att huset är äldre så sa dom att det var väldigt troligt att asbest finns och detta var något dom skulle ta bort då och fixa till.
Vi förutsätter att byggfirman har såna bitar under kontroll med hur det ska hanteras och vad som måste göras innan.
Du behöver kolla upp företaget, hur gammalt är företaget? Ring skatteverket så får du färska uppgifter.A Anne15 skrev:
Har de F-skatt, momsregistrerade? Har de skatteskulder? Ring också kronfogden och kolla om de har skulder. Allabolag.se kan du titta på också men skatteverket har den senast informationen.
Dra dig ur om det inte är bra, verkar det ok så skriv ett nytt avtal. dvs. Hantverksdokunent, finns på konsumentverkets hemsida och på villaägarnas hemsida. Skriv när det skall vara klart och skriv också in ett vitesbelopp för varje försenad vecka.
Kolla upp vad materialet kostar hos ett byggföretag alt. så begär du att fakturan går direkt ifrån materialleverantören till dig om du skall betala det vid leverans hos dig. Möjligt att de har rabatt på materialet men då begär du att deras faktura bifogas med din faktura. Betala efter leverans, betala aldrig före leverans.
Renoveringsnovis
· Bästerort
· 1 665 inlägg
Du har inte funderat på att läsa tråden innan du svarar?H HEM2121 skrev:
Det har jag gjort. Vad är ditt bekymmer?B Bästerortarn skrev:
Besserwisser
· östergötland
· 2 774 inlägg
Kanske för att det besvar dina frågor?H HEM2121 skrev:
Renoveringsnovis
· Bästerort
· 1 665 inlägg
Bara att det du skriver är en upprepning av vad som skrivits över 7 sidor. Men du har rätt, mitt inlägg var lika onödigt som ditt så jag drar mig tillbaka.H HEM2121 skrev:
Jag har inga frågor 😄
Besserwisser
· östergötland
· 2 774 inlägg
Jo du avslutar flera meningar med frågetecken....H HEM2121 skrev:
I min värld har man då frågor...
Som redan avhandlats i tråden..