Besviken på banken
I våras var vi på vår bank för att kolla över ekonomin, lån, pensioner etc. Ett av våra lån löåer ut nu siste Sept. så vi ville kolla om det var lönt att lösa lånet på förhand och låna 100k till för renovering. Vår kontakt på banken tyckte det var lite onödigt eftersom det blev en del kostander för att lösa det i förtid, dessutom var det absolut inga problem att öka på lånet lite sen när det var dags. Vi flyttade lite pensions pengar och öppnade eget pensionssparande, allt för att vi skulle ha en bra grund för att få bra räntor etc.
Nu när vi skulle lägga om lånet, vår ordinarie kontakt är mammaledig, så sa den nya att vi inte får höja upp lånte. Banken har nämligen sänkt gränsen för bottenlån från 85% till 75% av fastighetsvärdet. Detta betyder att vi måste ta ett topplån! Vi nämner allt det som sas i början av året, men banken skyller på att det ser ut som det gör i världen, huspriserna har stagnerat och även sjunkit. Det är styrt uppifrån och de kan inte göra något mer än att sänka räntan lite. Vi räknade först på 150k i lån.
Först är det nya pantbrev + uppläggningsavgift etc. 4375:-
Ammortering/år: 15000:-
Ränta på 3.25%: 4875:-
Mån.kost: 1656:-
Detta betyder att om vi hade löst lånet, tagit smällen för den kvarvarande räntekostanden och gjort om till ett nytt lån så hade allt varit OK idag.
JAG ÄR FÖRBANNAD! Vilket jävla svek!
Är det dyrt att byta bank? Hur gör man isåfall? Den banken vi har pratat med säger att de kan ta över ett lån i taget, så vi slipper kostanderna för att lösa de gamla lånen.
Vad hade ni gjort? Bytat bank eller tagit lånet men ställt mer krav?
Nu när vi skulle lägga om lånet, vår ordinarie kontakt är mammaledig, så sa den nya att vi inte får höja upp lånte. Banken har nämligen sänkt gränsen för bottenlån från 85% till 75% av fastighetsvärdet. Detta betyder att vi måste ta ett topplån! Vi nämner allt det som sas i början av året, men banken skyller på att det ser ut som det gör i världen, huspriserna har stagnerat och även sjunkit. Det är styrt uppifrån och de kan inte göra något mer än att sänka räntan lite. Vi räknade först på 150k i lån.
Först är det nya pantbrev + uppläggningsavgift etc. 4375:-
Ammortering/år: 15000:-
Ränta på 3.25%: 4875:-
Mån.kost: 1656:-
Detta betyder att om vi hade löst lånet, tagit smällen för den kvarvarande räntekostanden och gjort om till ett nytt lån så hade allt varit OK idag.
JAG ÄR FÖRBANNAD! Vilket jävla svek!
Är det dyrt att byta bank? Hur gör man isåfall? Den banken vi har pratat med säger att de kan ta över ett lån i taget, så vi slipper kostanderna för att lösa de gamla lånen.
Vad hade ni gjort? Bytat bank eller tagit lånet men ställt mer krav?
Byt bank. Ni kommer ju ändå alltid att ha en negativ syn på banken som ni har nu. Bättre att börja på "ny kula". Handelsbanken lånar väl dessuom ut 100 tkr räntefritt om de går till renovering. Eller har de slutat med det?
I princip så har jag viss förståelse för bankens inställning. Att de ändrar reglerna för belåningsgrad är ju något de måste göra ibland.
Sedan kan man ju tycka att om de ställt ut ett löfte för såpass kort tid sedan så bör de kunna hantera frågan i positiv anda.
Nu är det ju svårt att veta för oss som inte jobbar på bank, hur positiv anda som skule behövas för att kunna bevilja en högre belåning, det kanske är en helt orealistisk begäran i dagens läge.
Om du inte redan gjort det så tycker jag att du skall kontakta kontorets chef, och lägga fram fakta, vilka löften som ställts ut. En kontorschef har ofta lite andra möjligheter och intresse att behålla en kund. Även om din handläggare påstår att h*n pratat med chefen så är det inte alls säkert att alla fakta kommit fram vid det samtalet.
Lägg fram det som att du gärtna vill fortsätta vara kund efterssom det är så struligt att flytta bort pensionsparandet.
Sedan kan man ju tycka att om de ställt ut ett löfte för såpass kort tid sedan så bör de kunna hantera frågan i positiv anda.
Nu är det ju svårt att veta för oss som inte jobbar på bank, hur positiv anda som skule behövas för att kunna bevilja en högre belåning, det kanske är en helt orealistisk begäran i dagens läge.
Om du inte redan gjort det så tycker jag att du skall kontakta kontorets chef, och lägga fram fakta, vilka löften som ställts ut. En kontorschef har ofta lite andra möjligheter och intresse att behålla en kund. Även om din handläggare påstår att h*n pratat med chefen så är det inte alls säkert att alla fakta kommit fram vid det samtalet.
Lägg fram det som att du gärtna vill fortsätta vara kund efterssom det är så struligt att flytta bort pensionsparandet.
De kan inte ändra nånting, de får helt enkelt inte för ledningen. Inte ens kontorets chef får göra det.
Räknat på vad det skulle kosta att lösa lånen o flytta till en anna bank skulle bli dyrare än med topplån i ett par år, troligtvis vänder det till nästa höst o då kan man baka in det i baslånet då istället. Amortering är aktuellt hur vi än gör.
Jag förstår också att om man har spekulerat bort en massa pengar i Baltikum bl.a. så måste man dra åt svångremmen, men att straffa vanligt hyggligt folk som skött alla sina betalningar och har visat sin goda vilja är inte rätt väg att gå. Inte heller att sitta o lova nånting som man uppenbart inte kan hålla, oavsett om de visste vad som komma skulle eller inte. Jag är mest förbannad att vi fått dålig rådgivning!
Räknat på vad det skulle kosta att lösa lånen o flytta till en anna bank skulle bli dyrare än med topplån i ett par år, troligtvis vänder det till nästa höst o då kan man baka in det i baslånet då istället. Amortering är aktuellt hur vi än gör.
Jag förstår också att om man har spekulerat bort en massa pengar i Baltikum bl.a. så måste man dra åt svångremmen, men att straffa vanligt hyggligt folk som skött alla sina betalningar och har visat sin goda vilja är inte rätt väg att gå. Inte heller att sitta o lova nånting som man uppenbart inte kan hålla, oavsett om de visste vad som komma skulle eller inte. Jag är mest förbannad att vi fått dålig rådgivning!
Vilken bank är det om man får fråga?
Alltid bra att hålla koll på vilka banker som beter sig mest illa mot kunderna, så man kan välja bort dom så gott det går.
Alltid bra att hålla koll på vilka banker som beter sig mest illa mot kunderna, så man kan välja bort dom så gott det går.
VEM påstår att kontorschefen inte får ändra? Är det kontorschefen, eller handläggaren?
Om du inte redan gjort det så tycker jag fortfarande att du skall prata direkt med chefen.
Om du inte redan gjort det så tycker jag fortfarande att du skall prata direkt med chefen.
Prata med kontorschefen, det är olika vad chefer kan, vågar och vill. Får Du nej, byt bank! Det är en principsak som jag ser det, jag stannar inte hos nån som inte håller givna löften. I princip är alla banker likadana precis som bilhandlarna men just därför finns ingen anledning att stanna hos nån som inte håller sina löften, nästa bank kommer att hålla det dom lovar ett tag framöver alla fall och den nya banken hjälper gärna till med att avsluta lån och sparande för att flytta över det till sin egen verksamhet. Swedbank antar jag utifrån baltikumhänvisningen. Vi fick bra bemötande bara genom att byta lokalkontor hos dom och låna pengar gick också bra 
Absolut! dom KAN göra prec det dom vill, frågan är om dom vill hårt nog men man har nog lite mer "pull" som företagare med en massa milj där än som privatperson..
Klart dom är mer intresserade att smörja lite för ngn som ger dom 100k/mån i ränta än ngn som vill låna "bara" 100k till.
Sådant är ju affärslivet oavsett vad det gäller men svagt att komma med ngn löjlig undanflykt om att dom inte kan bara tycker jag..
Lycka till iaf
Klart dom är mer intresserade att smörja lite för ngn som ger dom 100k/mån i ränta än ngn som vill låna "bara" 100k till.
Sådant är ju affärslivet oavsett vad det gäller men svagt att komma med ngn löjlig undanflykt om att dom inte kan bara tycker jag..
Lycka till iaf
Tyvärr är ju det enda som hjälper för det egna välbefinnandet att rösta med fötterna.
Tyvärr så tar bankerna inte till sig kritiken det trots allt är att förlora kunder, men för egen del känns det bättre än att stanna hos dom.
Bytte själv bort Swedbank för några år sen pga usel service, och det har jag inte ångrat många sekunder.
Tyvärr så tar bankerna inte till sig kritiken det trots allt är att förlora kunder, men för egen del känns det bättre än att stanna hos dom.
Bytte själv bort Swedbank för några år sen pga usel service, och det har jag inte ångrat många sekunder.