besittning av sommarstuga
Kan man åberopa besittningsrätt på en stuga som fanns på tomten 15 år innan tomten ärvs från den ursprungliga ägaren. hyra eller arrende har aldrig varit aktuellt. 60 år har stugan funnits på tomten och nu vill den nya tomtägaren/arvtagaren sälja tomten till stugägaren för ett ockerpris. Kan man neka köp av tomten och i så fall bli utslängd? Kan man kräva att den nya tomtägaren ska köpa loss stugan för att kunna sälja tomten till någon annan?
Jag förstår inte riktigt situationen.
Men om det är någon som har ett långtida nyttjande av en del av byggnad så kan det vara rätt stor risk (chans?) att det räknas som ett hyresförhållande enligt hyreslagen, och då följer besittningskydd med på det. Men det kan också vara fråga om ett arrende, och då gäller andra regler.
Finns det inget skriftlig avtal som reglerar nyttjandet så blir det svårare för "värden" att motbevisa eventuella påståenden från "gästen".
Men om det är någon som har ett långtida nyttjande av en del av byggnad så kan det vara rätt stor risk (chans?) att det räknas som ett hyresförhållande enligt hyreslagen, och då följer besittningskydd med på det. Men det kan också vara fråga om ett arrende, och då gäller andra regler.
Finns det inget skriftlig avtal som reglerar nyttjandet så blir det svårare för "värden" att motbevisa eventuella påståenden från "gästen".
Stugägaren byggde en stuga på någonannans tomt för 60 år sedan. Och har sen dess bott i stugan. För 15 år sedan dog tomt/markägaren och någon ärvde tomten. Nu vill han sälja sin tomt och stugägaren har blivit erbjuden att köpa tomten. Men han vill inte köpa tomten, men han vill bo kvar utan att betala någonting. Är det så det ligger till?
Läser det som att nuvarande tomtägare ärvde för 45 år sedan?
Har något vederlag utgått?
Finns något avtal alls?
Arrende el. benefik nyttjanderätt verkar det vara fråga om.
Möjligt behålla rättighet mot skälig ersättning, möjligt få ersättning f. stugan om rätten upphör.
Försök köpa till marknadspris eller träffa skriftligt avtal (hyra, arrende) och betala skäligt.
Har något vederlag utgått?
Finns något avtal alls?
Arrende el. benefik nyttjanderätt verkar det vara fråga om.
Möjligt behålla rättighet mot skälig ersättning, möjligt få ersättning f. stugan om rätten upphör.
Försök köpa till marknadspris eller träffa skriftligt avtal (hyra, arrende) och betala skäligt.