Beräkning av pantbrev vid nyproduktion

[Prophet85]

Jättetack för svar hur det har funkat hos er. Ja, vi tycker det är lite märkligt. Det kanske har varit otydligt eller blivit ett missförstånd men vi har aldrig sagt att vi kommer behöva utnyttja krediten för pantbrev. Vi har vart tydliga med att lagfart och pantbrev har vi pengar till och betalar vid sidan om. Det är heller inget som framkommit i tidigare möten/diskussioner att "ni kommer behöva utnyttja byggkrediten för att betala pantbrev". Då hade vi ju reagerat direkt.

Men om det är bankens krav så är vi däremot inte med om varför vi måste lösa byggkrediten redan nu och därmed betala pantbreven och låta den börja löpa långt innan första lyftet ska göras.

Nivån på vårt byggkreditiv är ju uppsatt efter produktionskostnadskalkylen och dom lyft som ska göras. Ska vi ta ut pantbreven från krediten redan nu, så kommer det ju saknas pengar vid sista lyftet rent krasst.

Får se vad det blir för återkoppling från banken.

Du får jättegärna återkoppla hur er bank resonerar och vad ni kommer fram till. Skulle vara intressant att ta del av!

 

[matte80]

Du får jättegärna återkoppla hur er bank resonerar och vad ni kommer fram till. Skulle vara intressant att ta del av!

Det är utrett nu efter lite diskussion med banken. Det fanns inga krav på att detta var tvungen att dras från krediten kom det fram till slut. Var någon ej påläst "kundtjänst"-medarbetade på bolåneavd som påstod detta men efter att ha pratat med någon mer kunnig där så var det inte ett krav.

Pantbreven kommer vi nu betala separat.

Däremot kommer dom dra avgiften för själva byggkrediten för att "kicka" igång den enligt dom själva. Orkade inte ifrågasätta det, jag kan tycka att första lyftet borde vara det som kickar igång den.

Hursom, är nöjd med utången ändå

 

[Prophet85]

Det är utrett nu efter lite diskussion med banken. Det fanns inga krav på att detta var tvungen att dras från krediten kom det fram till slut. Var någon ej påläst "kundtjänst"-medarbetade på bolåneavd som påstod detta men efter att ha pratat med någon mer kunnig där så var det inte ett krav.

Pantbreven kommer vi nu betala separat.

Däremot kommer dom dra avgiften för själva byggkrediten för att "kicka" igång den enligt dom själva. Orkade inte ifrågasätta det, jag kan tycka att första lyftet borde vara det som kickar igång den.

Hursom, är nöjd med utången ändå

Tack för svar! Bra att det löste sig. Vilken avgift för byggkredit? Menar dom räntan? Jaja är förhoppningsvis småpengar i sammanhanget.

Sedan hade vi massa problem med att den lokala banken gjorde fel och lovade något och nybyggnationsavdelningen sa något helt annat. Man tycker ju att dom som jobbar med dessa saker bör kunna det men så är det nog inte alltid...

 

[matte80]

Tack för svar! Bra att det löste sig. Vilken avgift för byggkredit? Menar dom räntan? Jaja är förhoppningsvis småpengar i sammanhanget.

Sedan hade vi massa problem med att den lokala banken gjorde fel och lovade något och nybyggnationsavdelningen sa något helt annat. Man tycker ju att dom som jobbar med dessa saker bör kunna det men så är det nog inte alltid...

Jag syftar på själva engångskostnaden många banker tar för en byggkredit, kan va allt mellan 5-10000kr men är nog väldigt olika. Många bjuder på denna om man på något sett även ser till att teckna bolånen senare på samma bank. Denna avgift kommer dom dra från byggkrediten, dvs den kunde vi inte betala separat.