Behöver jag bygglov för altan i marknivå nära tomtgräns?
Vi skulle börja bygga altan idag i marknivå, intill grannens tomt. När vi börjar gräva säger grannen att vi måste ha bygglov eller skriftligt godkännande av dom och detta vill de inte skriva på.
Stämmer det att jag måste söka bygglov för att det är närmre än 4,5m från tomtgräns? Och är det svårt att få bygglov för detta? Altanen är ca 23 m2 i marknivå
Stämmer det att jag måste söka bygglov för att det är närmre än 4,5m från tomtgräns? Och är det svårt att få bygglov för detta? Altanen är ca 23 m2 i marknivå
Nej. Det är ingen altan utan ett trädäck och du får belägga hela tomten med trä eller grus om du vill. Inget som säger att du måste ha gräsmatta.
Så länge du håller dig under 120 cm behöver du inte oroa dig. Din granne kan ha åsikter men för det finns ju då regler. Han får helt enkelt läsa på.C CornelisL skrev:
Upp till 1,2m så är det ett trädäck och kan byggas fram till tomtgräns utan bygglov eller OK från grannen 
Det generella svaret är att bygglov inte behövs. Men det kan ju finnas särskilda plan-/områdesbestämmelser eller utökad lovplikt på grund av att bebyggelsen är skyddsvärd. Så innan du dissar grannen bör du i alla fall läsa igenom vad som gäller just hos er.
Sen lagändringen 1 dec så står det klart att en altan kräver bygglov inom detaljplan men enbart om den är högre än 1,2 m eller 1,8 m och inom 3,6 m från en byggnad.
9 kap. 19 § PBL:
Sen kan man ju som gjordes tidigt i tråden ifrågasätta om ett lågt liggande trädäck ens är en altan. Regeringen valde bort att definiera vad en altan är för något i PBL. Men oavsett definition så är det ju fritt fram om man med sin konstruktion som kan vara en altan inte gör den högre än 1,2 m.
9 kap. 19 § PBL:
Sen kan man ju som gjordes tidigt i tråden ifrågasätta om ett lågt liggande trädäck ens är en altan. Regeringen valde bort att definiera vad en altan är för något i PBL. Men oavsett definition så är det ju fritt fram om man med sin konstruktion som kan vara en altan inte gör den högre än 1,2 m.
Nej, jag tycker också att man alltid ska ha en bra relation med sina grannar. Men man kan ju undra vad det är för typ av granne som har ett problem med ett trädäck på någon annans tomt som är ca 15 cm ovan mark. Hur påverkar sånt ens grannen? Låter mer som att grannen vill jävlas. Sen behöver man ju inte vara elak utan kan säga vänligt att det varken krävs lov eller medgivande.useless skrev:
Precis, inom 4,5 m från gräns triggar inte bygglovskrav för altan. För mur och plank gör ju det och då kan ett grannemedgivande bli aktuellt för den delen.
Så länge du inte tänker ha ett stängt tak eller en vägg borde det inte vara något problem.C CornelisL skrev:
Vi har dock ingen information om var du bor. Är det detaljplanerad eller inte? Andra speciella egenskaper på området?