Behöver hjälp, vems är ansvaret? Krypgrund med för högt fuktvärde.
Vi köpte ett hus -06, anticimex besiktigade men kunde inte kolla grunden för det inte fanns någon lucka. Säljaren hade -05 grävt ur grunden, bytt bjälklag etc så allt skulle vara bra gjort. Nu ska vi sälja huset och anticimex har varit här och besiktigat det. Det visade sig ligga massa organiskt material där nere samt att fuktvärdet var 78% och fick max vara 75%. Vems anvsar är det att fixa detta? Är det vi som köpte huset eller är det säljaren som gjorde jobbet. Hört något om 10-årsansvar på huset. Vi köpte huset privat och har ingen dolda felförsäkring.
I övrigt var huset bra och inga fuktindikeringar någonstans.
Han som besiktigade huset sa också att nu var den värsta tiden att göra det när det är så varmt ute och grunden så kall. Kanske hade varit bättre värden om man gjort det i höst eller i våras?
I övrigt var huset bra och inga fuktindikeringar någonstans.
Han som besiktigade huset sa också att nu var den värsta tiden att göra det när det är så varmt ute och grunden så kall. Kanske hade varit bättre värden om man gjort det i höst eller i våras?
Om ni skulle kunna få det klassat som dolt fel så är säljaren ansvarig i 10 år. Men ni borde besiktigat grunden. Bara detta att en helt nyomgjord grund saknar inspektionslucka är misstänkt. Om man missar en sådan sak så kan det ha missats mycket mer.
Kolla med en jurist, ex. villaägarförbundet ger gratis juridisk rådgivning. Jag tror med betoning på tror att det ligger på er undersökningsplikt att det besiktigas trots att det inte gick att komma åt. Avsaknaden av inspektionslucka är ett fel i sig, och föranleder att man skall göra en fördjupad undersökning.
Kolla med en jurist, ex. villaägarförbundet ger gratis juridisk rådgivning. Jag tror med betoning på tror att det ligger på er undersökningsplikt att det besiktigas trots att det inte gick att komma åt. Avsaknaden av inspektionslucka är ett fel i sig, och föranleder att man skall göra en fördjupad undersökning.
Redigerat:
