Banken vill INTE man ska binda lån?

[Snurrespratt]

Jag förstår inte problemet. SHB gör här (tyvärr med en dålig svenska) en rekommendation för en strategi att sprida lånet i en korg på delar med olika längd. En vettig strategi, lägg inte upp hela huslånet med omsättning vid samma tidpunkt. Sedan förstår jag inte det i sammhanget lilla beloppet 50.000 kr, det verkar vara en generell text som inte är knutet till ert huslån. Det räcker med att dela upp ett huslån i 2-3 olika delar.

 

[sunqan]

Problemet med SHBs strategi är att det är ETT lån. Dvs om man vill byta långivare måste man vänta till bindningstiden för ALLA delar går ut, alternativt betala ränteskillnadsersättning.
Har man TRE lån med separata säkerheter, ett med rörlig, ett bundet på två år och ett på fem. Kan man flytta det med rörlig när man vill, när sen nästa låns bindningstid löper ut kan man flytta det osv. Det är mycket dyrare att göra den manövern med handelsbankens modell...