Jobba själv på finansbolag. Vet hur tongångarna går. I dagsläget är det en extrem situation i kölvattnet av den globala finansiella krisen - som definitivt inte är över. Finasiella instutitioner är väldigt restriktiva i dagsläget. Tror dock att det kommer att lätta inom kort. Ett exempel är att Riksbanken "auktionerade" ut obligationslån till banker, men ingen nappade då räntorna förväntas sjunka ytterligare. Kapital finns! Har man en sund ekonomi och skall göra en sund investering finns alltid banker som är villiga att låna ut.
Rent krasst kan jag säga att bygga hus är på kort sikt en dålig affär.
Vi byggde nytt och det har hittills kostat närmare 5 miljoner, endast huset. Det är lite av ett drömhus och vi har tänkt att bo där ett tag. Banken var och värderade det när huset var klart, dock ej tomten och garaget vilka var bara påbörjade, och sa 3,5 miljoner. Ingen fara för oss men man förstår ju hur de tänker. Det krävs mycket arbete, och pengar, att färdigställa garaget och tomten innan det är snyggt.
Området vi bor är enbart flotta nybyggen men lite längre bort finns, mindre och begagnade hus ca 30-40år gamla, för 2 miljoner.
På sikt lär det bli ekonomi även i vårt hus men sälja nu vore en katastrof.
Vi byggde nytt och det har hittills kostat närmare 5 miljoner, endast huset. Det är lite av ett drömhus och vi har tänkt att bo där ett tag. Banken var och värderade det när huset var klart, dock ej tomten och garaget vilka var bara påbörjade, och sa 3,5 miljoner. Ingen fara för oss men man förstår ju hur de tänker. Det krävs mycket arbete, och pengar, att färdigställa garaget och tomten innan det är snyggt.
Området vi bor är enbart flotta nybyggen men lite längre bort finns, mindre och begagnade hus ca 30-40år gamla, för 2 miljoner.
På sikt lär det bli ekonomi även i vårt hus men sälja nu vore en katastrof.
Idag var vi till den lokala Sparbanken och hade en mycket mer konstruktiv diskussion.
I och för sig var vår approach nåot annorlunda, när vi pratade med Handelsbanken var vi ganska vaga i vad vi tänkte bygga och var vårt tak låg rent prismässigt.
Nu hade vi tänkt igenom lite mer hur mycket huset får kosta och hur mycket vi kan stoppa in kontant.
Men, men, men, vi får se vad de säger när de räknat igenom det hela, de skulle höra av sig i slutet på veckan.
I och för sig var vår approach nåot annorlunda, när vi pratade med Handelsbanken var vi ganska vaga i vad vi tänkte bygga och var vårt tak låg rent prismässigt.
Nu hade vi tänkt igenom lite mer hur mycket huset får kosta och hur mycket vi kan stoppa in kontant.
Men, men, men, vi får se vad de säger när de räknat igenom det hela, de skulle höra av sig i slutet på veckan.
Tänkte bara meddela att den lokala Sparbanken gärna lånar ut tre miljoner i byggkreditiv till oss med 3,6% ränta.
Hur värderingen kommer att bli när huset är färdigt kunde de inte säga något om, men man kan i alla fall få 85% i bottenlån.
Jag ska också slå en signal till Nordea som har ett lokalkontor i stan och höra vad de kan göra.
Hur värderingen kommer att bli när huset är färdigt kunde de inte säga något om, men man kan i alla fall få 85% i bottenlån.
Jag ska också slå en signal till Nordea som har ett lokalkontor i stan och höra vad de kan göra.
Om bankens värdering på det färdiga huset stämmer så är det väl riktigt att de inte lånar ut pengar?
Sen spelar det väl ingen roll hur bra ekonomi TS har, kanske jobbar de på Ericsson? Banken ser till HELA bilden och gör en bedömning efter det.
Jag håller med banken! Vill ni prompt bygga ett hus som kommer att kosta mer än det smakar så får ni väl spara ihop mer pengar.
Alternativt bygger ni ett mindre hus.
Sen spelar det väl ingen roll hur bra ekonomi TS har, kanske jobbar de på Ericsson? Banken ser till HELA bilden och gör en bedömning efter det.
Jag håller med banken! Vill ni prompt bygga ett hus som kommer att kosta mer än det smakar så får ni väl spara ihop mer pengar.
Alternativt bygger ni ett mindre hus.
Jag tycker inte heller det är några konstigheter. Även om ni har en bra inkomst så har ju banken rätt i det de säger.
Vad som har skapat denna kris är ju att man har lånat pengar på luft. Ett hus som för ett år sedan var "värt" 5 miljoner är inte det idag. Jag tror att vi bara har sett början på finanskrisen. Betänk om det brakar åt helvete och ert nybyggda hus är värt 200 000 sek om 5 år. Då sitter ni och jag och en stor del av sveriges befolkning med skägget i brevlådan.
Vad som har skapat denna kris är ju att man har lånat pengar på luft. Ett hus som för ett år sedan var "värt" 5 miljoner är inte det idag. Jag tror att vi bara har sett början på finanskrisen. Betänk om det brakar åt helvete och ert nybyggda hus är värt 200 000 sek om 5 år. Då sitter ni och jag och en stor del av sveriges befolkning med skägget i brevlådan.