Badrumsfråga
Om det står såhär i besiktningsprotokollet, vad innebär det? Behöver vi riva badrummet och göra nytt?! Hur vet vi om det uppstått fuktskador?
"Om golvbrunnen inte är utbytt i samband med att golvbeläggning/tätskikt förnyats innebär det risk för fuktskador i anslutande konstruktioner.
Avstånd mellan rör/vägg bedöms vara för litet vilket är en avvikelse från gällande branschregler. Avstånd mellan rör och rör samt mellan rör och vägg ska vara minst 40 mm. (OBS! ej c-mått).
Rörgenomföringar för vatten noterades i golv vilket är en avvikelse från gällande branschregler. "
"Om golvbrunnen inte är utbytt i samband med att golvbeläggning/tätskikt förnyats innebär det risk för fuktskador i anslutande konstruktioner.
Avstånd mellan rör/vägg bedöms vara för litet vilket är en avvikelse från gällande branschregler. Avstånd mellan rör och rör samt mellan rör och vägg ska vara minst 40 mm. (OBS! ej c-mått).
Rörgenomföringar för vatten noterades i golv vilket är en avvikelse från gällande branschregler. "
Antagligen har besiktningsmannen inte kunnat säkerställa att golvbrunnen är utbytt i samband med renoveringen. Kanske var den inte möjlig att inspektera (under badkar?)?
Brunnar före 1991 ska bytas vid renovering då tätskiktet inte annars går att ansluta korrekt.
Sedan är det angivet att röravståndet från vägg och genomföring via golvet inte är gjort enligt nu gällande branschregler.
Det finns inget i ovanstående som säger att det behöver vara något problem. Det är vanligt att man ibland gör avvikelser på någon punkt när man renoverar ett äldre hus.
När renoverades badrummet?
Brunnar före 1991 ska bytas vid renovering då tätskiktet inte annars går att ansluta korrekt.
Sedan är det angivet att röravståndet från vägg och genomföring via golvet inte är gjort enligt nu gällande branschregler.
Det finns inget i ovanstående som säger att det behöver vara något problem. Det är vanligt att man ibland gör avvikelser på någon punkt när man renoverar ett äldre hus.
När renoverades badrummet?
Regelverket kring tätskikt och rör var ju något helt annat 2001, än det är idag (2018).
Gällande tätskikt och golvbrunn skulle man kunna hänvisa till PER:s (föregångare till dagens BKR) regelverk från 1999.
Jag hade utgått från att badrummets tekniska livslängd börjar närma sig sitt slut, och att en renovering bör finnas med i planeringen. När den behöver ske beror på en mängd förutsättningar.
Gällande tätskikt och golvbrunn skulle man kunna hänvisa till PER:s (föregångare till dagens BKR) regelverk från 1999.
Jag hade utgått från att badrummets tekniska livslängd börjar närma sig sitt slut, och att en renovering bör finnas med i planeringen. När den behöver ske beror på en mängd förutsättningar.