Avtal mellan fler än två parter
Jag gissar att min fråga är applicerbar på alla typer av skrivna avtal, men för tydlighets skull kan jag ju lika gärna specificera mig:
Jag ska skicka ut markupplåtelseavtal. Avtalen gäller ledningar för vatten, avlopp och kommunikation, som ägs av en ekonomisk förening och som ska passera ett mindre antal fastigheter. I de flesta fallen är det okomplicerat - avtalet upprättas i två exemplar och utväxlas mellan ledningsägaren och ägaren av fastigheten. I de fall det är fler än en ägare är dessa antingen gifta eller sammanboende, så det räcker fortfarande med ett exemplar av avtalet till ägarna.
Men sen är det en fastighet som har fyra ägare. Ett gift par och ytterligare två personer.
Hur brukar man göra?
A) Ska jag upprätta avtalet i fyra exemplar (Föreningen, gift par, person ett, person två)? Behöver det framgå i avtalet vem eller vilka som har fått ett exemplar eller duger det med en formulering i stil med "Av detta avtal har två likalydande exemplar upprättats, varav ledningsägaren behållit ett av dem."
B) Upprättas avtalet i två exemplar varav föreningen behåller ett och de övriga parterna får slåss om det andra?
Jag ska skicka ut markupplåtelseavtal. Avtalen gäller ledningar för vatten, avlopp och kommunikation, som ägs av en ekonomisk förening och som ska passera ett mindre antal fastigheter. I de flesta fallen är det okomplicerat - avtalet upprättas i två exemplar och utväxlas mellan ledningsägaren och ägaren av fastigheten. I de fall det är fler än en ägare är dessa antingen gifta eller sammanboende, så det räcker fortfarande med ett exemplar av avtalet till ägarna.
Men sen är det en fastighet som har fyra ägare. Ett gift par och ytterligare två personer.
Hur brukar man göra?
A) Ska jag upprätta avtalet i fyra exemplar (Föreningen, gift par, person ett, person två)? Behöver det framgå i avtalet vem eller vilka som har fått ett exemplar eller duger det med en formulering i stil med "Av detta avtal har två likalydande exemplar upprättats, varav ledningsägaren behållit ett av dem."
B) Upprättas avtalet i två exemplar varav föreningen behåller ett och de övriga parterna får slåss om det andra?
Oj, jag inser att jag missade en viktig detalj i TS. Fastigheten är sämjedelad, så det gifta paret äger en del och de andra två (syskon) äger den andra delen. Men i Lantmäteriets register ser det inte riktigt ut så, där är fastigheten delad i två bitar (1 & 2) med en linje men det finns bara en fastighetsbeteckning och det går inte utröna vem som äger vad då där bara syns fyra ägare och en fastighet. Egentligen behöver vi bara göra intrång på syskonens del, men eftersom det bara finns en fastighetsbeteckning...