Avloppsdoft i badrum, felmonterad toalett?
Hej!
Vi har nyligen flyttat in i ett hus som är relativt nyrenoverat (2022), efter några veckor märkte vi att det luktade avlopp i badrummet och identifierade en eventuell orsak bakom toaletten (se bifogad bild). Innan köpet tog vi hjälp av en besiktningsman som inspekterade huset, men lade inte anmärkning till detta. När jag kontaktar honom säger han att det verkar saknas en gummipackning men att man kan täta med kitt.
Åkte och köpte kitt och la på över ”hålet” vilket dämpade lukten något, dock kommer den tillbaka lite nu och då (alltså inte helt tätt?). Jag skulle helst vilja montera bort toalettstolen för att se hur det ser ut under och täta helt, men hur enkelt är det och vilka risker finns? Borde jag kontakta besiktningsmannen och kräva att han åtgärdar det, eller eventuellt firman som står på våtrummsintyget?
Tacksam för svar!
Gustav
Vi har nyligen flyttat in i ett hus som är relativt nyrenoverat (2022), efter några veckor märkte vi att det luktade avlopp i badrummet och identifierade en eventuell orsak bakom toaletten (se bifogad bild). Innan köpet tog vi hjälp av en besiktningsman som inspekterade huset, men lade inte anmärkning till detta. När jag kontaktar honom säger han att det verkar saknas en gummipackning men att man kan täta med kitt.
Åkte och köpte kitt och la på över ”hålet” vilket dämpade lukten något, dock kommer den tillbaka lite nu och då (alltså inte helt tätt?). Jag skulle helst vilja montera bort toalettstolen för att se hur det ser ut under och täta helt, men hur enkelt är det och vilka risker finns? Borde jag kontakta besiktningsmannen och kräva att han åtgärdar det, eller eventuellt firman som står på våtrummsintyget?
Tacksam för svar!
Gustav
Är det nyrenoverat verkar det inte vara utfört enligt gällande regler, på flera olika sätt. Det ska vara 60mm till närmaste vägg som minimum. Röret ska inte sluta jäms med golvet och som du ser är det öppet rakt ner i avloppet.
Om inte besiktningsmannen upptäckte detta lär det vara mycket annat han också missat.
https://www.gvk.se/branschregler/rorgenomforing/rorgenomforingar-i-golv/
https://www.jula.se/catalog/bygg-oc...lopp/avloppsror-och-tillbehor/wc-stos-450108/
Jag är ingen rörmokare, så allt skrivs med reservation för att forumets mer kunniga inom området kommer med bättre förslag!
Om inte besiktningsmannen upptäckte detta lär det vara mycket annat han också missat.
https://www.gvk.se/branschregler/rorgenomforing/rorgenomforingar-i-golv/
- Avloppsrör, avloppsstosar eller genomföringshylsor ska sticka upp cirka 40 mm och max 60 mm över färdigt golv och vara utformade så att tätskiktet kan anslutas vattentätt mot dessa. Efter montage av tätskikt kan rör kapas till önskad längd, förutsatt att tät- och ytskiktets anslutning till röret inte skadas.
https://www.jula.se/catalog/bygg-oc...lopp/avloppsror-och-tillbehor/wc-stos-450108/
Jag är ingen rörmokare, så allt skrivs med reservation för att forumets mer kunniga inom området kommer med bättre förslag!
Stort tack för bra och utförligt svar!MultiMan skrev:
Ja, det är inga 60mm i detta fall… gällande höjden så är väl frågan om röret har kapats efter att tätskiktet har monterats? Känns som att det inte kommer vara möjligt att få reda på. Vi får hoppas att det inte är några skador på tätskiktet!
Produkten du länkade kan nog lösa våra problem, tack! Men då antar jag att toalettstolen monteras bort och denna sätts mellan avlopp och toalett? Finns det några risker med detta, eller går det bra att göra själv?
Har besiktningsmannen några ansvar i detta fall? Exempelvis att ersätta oss för kostnader eller kan man kräva att han skickar hem någon till oss för att lösa problemet?
Gustav
Besiktning män brukar friskriva sig från ansvar. Kontakta de ni köpte huset av och firman. Men avsteg från fackmässighet syns tydligt så det är inget dolt fel. Om de inte vill hjälpa dig får du kontakta en VVS som kan se om det går att rätta.GustavZet skrev:
Kan inte låta bli att skratta när du skriver om du ska kontakta besiktningsman för att han ska komma och åtgärda din wc-stol.
Tror du verkligen att besiktningsmän åker runt till folk och lagar saker och ting de har missat på besiktningen?
Skämt å sido!
Vad var det för företag som besiktigade huset?
I ditt fall hade jag reklamerat ärande till besiktningsföretaget.
Inte säkert att du får något för det om ingen skada har skett men man kan motivera reklamationsärendet som ett missnöje på att ni köpte hus med felbyggt badrum utan att det nämndes i besiktningsprotokollet. Vid kännedom om det hade ni eventuellt kunnat diskutera priset med säljarna.
I detta fall ser jag som en besiktningsman smiss.
Tror du verkligen att besiktningsmän åker runt till folk och lagar saker och ting de har missat på besiktningen?
Skämt å sido!
Vad var det för företag som besiktigade huset?
I ditt fall hade jag reklamerat ärande till besiktningsföretaget.
Inte säkert att du får något för det om ingen skada har skett men man kan motivera reklamationsärendet som ett missnöje på att ni köpte hus med felbyggt badrum utan att det nämndes i besiktningsprotokollet. Vid kännedom om det hade ni eventuellt kunnat diskutera priset med säljarna.
I detta fall ser jag som en besiktningsman smiss.
Hej,
Baserat på texten i GVK innebär det att efter tätskikt samt golv är monterat så kan avloppsröret i princip sågas av jäms med golvet ? Förutsatt att inte tätskiktet/ytskikt skadas ?
"Efter montage av tätskikt kan rör kapas till önskad längd, förutsatt att tät- och ytskiktets anslutning till röret inte skadas."
Baserat på texten i GVK innebär det att efter tätskikt samt golv är monterat så kan avloppsröret i princip sågas av jäms med golvet ? Förutsatt att inte tätskiktet/ytskikt skadas ?
"Efter montage av tätskikt kan rör kapas till önskad längd, förutsatt att tät- och ytskiktets anslutning till röret inte skadas."