När det gäller just strandskydd är det en kostnad för att lämna in ansökan. Sedan beror det lite på hur kommunen resonerar, vissa har jag sett har gett rabatt vid den här typen av avslag, då det ju i allmänhet är en mindre utredning.useless skrev:
Fast nu står det i beslutet om startbesked att det behövs dispens. Det borde jag väl kunna överklaga?Anna_H skrev:
Kan, kan du ju alltid. Men det är ett fullt rimligt krav att villkora ett startbesked på det här sättet. Det är först när du har svart på vitt att dispens inte behövs, som man kan släppa villkoret i startbeskedet.
Problemet är väl att för att få en prövning på om dispens behöver sökas, behöver man söka dispens.H hempularen skrev:
Skogsägare
· Stockholm och Smålands inland
· 23 175 inlägg
Jag tycker tvärtom att det är helt orimligt.H hempularen skrev:
Hej, vi har ett drakoniskt strandskydd. Även när det inte finns. Ansök om att slippa ansöka här.
Om de faktiskt tar betalt även för beskedet att dispens inte behövs, det blir orimligt.
Fast grundregeln är ju att det är strandskydd "vid samtliga stränder vid havet, insjöar och vattendrag oavsett storlek". Sen finns specialfallet då skyddet är upphävt på grund av att marken sedan tidigare är ianspråkstagen och "privatiserad". Vill man veta vad som gäller så måste man få det på papper från berörda myndigheter.
Strandskyddet gäller förbjudna åtgärder. Alla åtgärder är inte förbjudna.
Skogsägare
· Stockholm och Smålands inland
· 23 175 inlägg
I mina ögon är grundregeln att det är principiellt rättsvidrigt att ställa krav på en dispensansökan när det inte finns något förbud det finns krav på att få dispens ifrån.
Jag är medveten om att det kan bli en hönan-och-ägget-situation, jag vänder mig bara emot den kafkasituation TS hamnat i, och föreställningen om att den på något vis är normal och rimlig.
Du kan överklaga detta beslut men frågan är om du behöver det.TUT Lindblon skrev:
Du har fått ett beslut om beviljat startbesked. Det är en prövning om har skett enligt PBL och är gällande. Byggnadsnämnden har ej och får ej göra en prövning om strandskyddsdispens enligt miljöbalken. Hur ska då följande text tolkas?
"Fastigheten omfattas av strandskydd varför en strandskyddsdispens måste finnas innan byggstart. Miljö- och samhällsbyggnadsförvaltningen gör en separat prövning om strandskyddsdispens enligt vad som sägs i 7 kap MB."
Du kan läsa det som en upplysning. Byggnadsnämnden upplyser dig om att man bedömer att det finns ett krav på strandskyddsdispens och hur du kan ansöka en sådan. Men det är ditt val om du vill lyssna på denna upplysning eller göra en egen bedömning som går i en annan riktning.
En annan möjlighet är att det är ett villkor som har införts. Stöd finns i PBL 10 kap 24 § för villkor. Om dessa villkor får beröra annan lagstiftning - miljöbalken - vet jag inte. Är det verkligen ett villkor måste du överklaga för att få det justerat. Gör det. Står det under någon rubrik typ "Villkor"?
Redigerat:
Jag grävde nu i frågan om kommunen kan ange villkor för startbesked som omfattar annan lagstiftning än PBL med stöd av 10 kap. 24 § PBL. D v s i trådens fall, kan byggnadsnämnden ställa som villkor att TS ska söka strandskyddsdispens för att startbeskedet ska vara giltigt?
Svaret är nej. Det beror på att de villkor som kan ställas gäller villkor eller föreskrifter om har stöd i PBL, inte i annan lag som t ex miljöbalken. Det går att läsa i propositionstexten som behandlar införandet av startbesked, prop. 2009/10: 170 s. 318:
"Startbeskedet kan ges med vissa villkor eller föreskrifter som har stöd i lagen, t.ex. att utstakning ska utföras innan arbetet startar eller, att ett bevis om byggfelsförsäkring ska redovisas innan byggstart."
https://data.riksdagen.se/fil/25c66e43-b749-4ba9-a14e-fd26f0390ab9
Därmed kan man inte läsa texten i startbeskedet som TS har fått på annat sätt att det är en upplysning till TS att byggnadsnämnden bedömer att strandskyddsdispens kan komma att krävas för arbetet och att TS kan söka det separat före arbetena påbörjas. Det är således nu helt upp till TS att göra bedömningen om den upplysningen i startbeskedet är korrekt eller inte och om strandskyddsdispens ska sökas eller inte.
Svaret är nej. Det beror på att de villkor som kan ställas gäller villkor eller föreskrifter om har stöd i PBL, inte i annan lag som t ex miljöbalken. Det går att läsa i propositionstexten som behandlar införandet av startbesked, prop. 2009/10: 170 s. 318:
"Startbeskedet kan ges med vissa villkor eller föreskrifter som har stöd i lagen, t.ex. att utstakning ska utföras innan arbetet startar eller, att ett bevis om byggfelsförsäkring ska redovisas innan byggstart."
https://data.riksdagen.se/fil/25c66e43-b749-4ba9-a14e-fd26f0390ab9
Därmed kan man inte läsa texten i startbeskedet som TS har fått på annat sätt att det är en upplysning till TS att byggnadsnämnden bedömer att strandskyddsdispens kan komma att krävas för arbetet och att TS kan söka det separat före arbetena påbörjas. Det är således nu helt upp till TS att göra bedömningen om den upplysningen i startbeskedet är korrekt eller inte och om strandskyddsdispens ska sökas eller inte.
Håller med Claes. Det är samma sak om en byggnad är byggnadsminne, eller om det kan finnas fornlämningar på en plats - det prövas via annan lagstiftning.Claes Sörmland skrev:
Och det står också rakt upp och ned i lagtexten vad byggnadsnämnden ska göra om de bedömer att det finns krav för åtgärden enligt annan lagstiftning, de ska ge upplysningar om det i startbeskedet (min markering av punkt 5).
10 kap. 24 § PBL:
10 kap. 24 § PBL:
Får med andra ord ringa bygglov o fråga om det är ett vilkor eller upplysning. Det står dock under punkten beslut samt under upplysningar.