Är detta en smålandsvilla??

[elingardtman]

Hittade ett hus på hemnet.

Jag undrar om ni tror att det är en villa västervik eller liknande?


http://www.hemnet.se/a.asp?id=3745185&q=6&s=4

 

[AnnaMCJ]

Högst troligt att det är en Smålandsvilla, överrensstämmer helt med Villa Västervik!

 

[anna225]

Är ju väldigt likt Smålandsvillans Västervik fast lyxigare invändigt med ektrappa o fin köksö bla. Ser exakt ut som Villa Västervik utvändigt. Ring och fråga mäklaren!

MVH Anna

 

[Annie&Kenneth]

Det står att den är byggd 2007, men reagerade på att taklutningen är den gamla + mellanrummet mellan gavelfönstrena på ovanplan. Ser definitivt ut som en Smv västervik dock.

 

[Hembrennarsven]

Japp de e definitivt en Villa Västervik, snyggt med enhetlig färg på hela huset

 

[HarGer]

Tycker också det helt klart ser ut som en Smålandsvilla. Ett flertal sådana här hus har byggts upp på samma område som vi bygger på.

 

[Snailman]

Noterade att trappan verkade sakna räcke...
Rätt lik den smålandsvilla jag såg på husknuten i Göteborg...

 

[elingardtman]

Jag la oxå märket till räcket. Visningshuset på husknuten, är övervåningen inredd där?

 

[Snailman]

Nej övervåningen är inte inredd på husknuten.

 

[fialottabus]

Men enligt mäklaren är ytan ca 160 kvm, en Smålandsvilla har en BOA på ca 144 inkl takkupan. Boarean står på bygglovet.

 

[Snailman]

för villa västervik anger smålandsvillan 158,5kvm med inredd övervåning.

På husknuten står det att det är en villa västervik, och där får man det till 153,3kvm med övervåningen.

http://www.husknuten.se/hus_info.htm

 

[fialottabus]

Ja, men det är inte BOA/boarea det är sk boyta dvs golvyta för färdiginredd ovanvåning. Enligt smålandsvillan framgår detta numer i katalogen?!
(BOA mäter inte in ytor under snedtaket som är lägre än XX cm) De nyare västerviksvillorna borde ha ett högre BOA eftersom takvinkeln är brantare.

När man handlar ett hus från en auktoriserad mäklare måste de ange BOA men försäljare av nytillverkade hus behöver inte det (de är ju inte mäklare ...). Så om man kollar in begagnatmarknaden också så ska en villa västervik äldre än ca 2007 jämföras med ett begagnat hus på ca 144 kvm.
Även hyreslägenheters yta måste uttryckas i BOA.

 

[AnnaMCJ]

En Villa Västervik till...
http://www.maklarna.nu/objbesk.aspx?OBJGUID=3E62MO6BJHC2EIOC&OBJTYPE=CMVilla