Antingen lånar man och behöver vara "rik" för att betala lånen eller så är man "rik" och kan lägga undan för framtida investeringar. Detta förutsätter naturligtvis att inte allt måste göra de första året man köpt ett hus. Vi räknar med att alla renoveringar inkl värmesystem, avloppsystem köksutrustning och allt annat kostar ca 3000 kr/mån. jag har räknat allt som kan tänkas behöva bytas de närmaste 40 åren och t.o.m. lagt till en ny brunn i beloppet. även 3 nya värmepumpar och en infiltrationsanläggning mm mm. totalt blev kostnaden 1-1,4 miljoner beroende på hur man räknade. med lite tur behöves alla bytena. Ränta, amortering, drift och alla renoevringar mm kostar mig ca 12000 kr/mån. av detta är 4000 kr en ren investering/sparande.
När min värmepump lägger av om 4 år (beräknat på normal livslängd) så komer jag inte att klaga när jag skall betala 50 000 för en ny.
Så tänker jag i alla fall. Men så skulle jag aldrig låna om jag inte var tvungen. Med hus och studieskulder tycker jag det räcker mer än väl.
När min värmepump lägger av om 4 år (beräknat på normal livslängd) så komer jag inte att klaga när jag skall betala 50 000 för en ny.
Så tänker jag i alla fall. Men så skulle jag aldrig låna om jag inte var tvungen. Med hus och studieskulder tycker jag det räcker mer än väl.
Har ja missat nått!!!!!!!!!!!!!!!
I nytt forum läser ja av
rundvikarn
Nykomling
Aktiv: okt 2010
Län: västerbotten
Inlägg: 7
Pannan är hemma !
Nu har Viadrusen kommit hem !
400 kilo gjutjärn på garageuppfarten !d^_^b
Hel perfekt timing innan snöstormen , tur den är inplastad....
Tyvärr är tekniktanken försenad , annars hade helgen varit räddad .
En 30kW panna och 500+500 l acktankar borde göra skillnad gentemot
en 70-tals Albin utan tankar .
Har bara 73 kvadrat att värma så det borde klara sig .
Hur har alla ni andra småtorpare dimensionerat era värmesystem ?
I nytt forum läser ja av
rundvikarn
Nykomling
Aktiv: okt 2010
Län: västerbotten
Inlägg: 7
Pannan är hemma !
Nu har Viadrusen kommit hem !
400 kilo gjutjärn på garageuppfarten !d^_^b
Hel perfekt timing innan snöstormen , tur den är inplastad....
Tyvärr är tekniktanken försenad , annars hade helgen varit räddad .
En 30kW panna och 500+500 l acktankar borde göra skillnad gentemot
en 70-tals Albin utan tankar .
Har bara 73 kvadrat att värma så det borde klara sig .
Hur har alla ni andra småtorpare dimensionerat era värmesystem ?
Patrik79 skrev:
Det är inte de stora inkomsterna utan de små utgifterna.
Till skillnad från grannarna med samma lön och tre gånger så höga lån så röker vi inte, dricker måttligt och har bara en bil. Och så tycker vi inte att det är så viktigt med "guldkant" i form av kilovis med godis och chips, pizza och annat som blir dyrt i längden om det ska ätas varje vecka.
Till skillnad från grannarna med samma lön och tre gånger så höga lån så röker vi inte, dricker måttligt och har bara en bil. Och så tycker vi inte att det är så viktigt med "guldkant" i form av kilovis med godis och chips, pizza och annat som blir dyrt i längden om det ska ätas varje vecka.
En annan synvinkel på det hela kan ju vara detta.
I stocholms regionen så har huspriserna stigit ganska mycket på 10 år. Om man då köpte ett hus och belånade det till 70-90% så är det kanske 50-70% belånat idag. Om man då vill renovera så har man betydligt större marginaler än om man köpte en fastighet för 40 000 kr som stigit lika mycket procentuellt sett. Men alla som vill byta panna bor ju naturligtvis inte i stockholmsregionen men det kanske kan förklara att vissa verkar ha möjlighet att lägga in större summor i sin fastighet.
I stocholms regionen så har huspriserna stigit ganska mycket på 10 år. Om man då köpte ett hus och belånade det till 70-90% så är det kanske 50-70% belånat idag. Om man då vill renovera så har man betydligt större marginaler än om man köpte en fastighet för 40 000 kr som stigit lika mycket procentuellt sett. Men alla som vill byta panna bor ju naturligtvis inte i stockholmsregionen men det kanske kan förklara att vissa verkar ha möjlighet att lägga in större summor i sin fastighet.
Ytterligare en: Om man som vi har boendekostnader på under 7000 och en högst normal månadsinkomst på tillsammans 55 000 före skatt (netto omkring 40 000) är det inte svårt att spara omkring 10 000 per månad till renoveringar, pannor, semestrar, nya boobs elelr vad man nu prioriterar.
Men att få ihop pengar till det där första boendet är nog det svåra.
Men att få ihop pengar till det där första boendet är nog det svåra.
Har man bara lån på 40 000:- bör man väl kunna låna 150 000:- till en ordentlig värmeanläggning..
Vi har 565 000:- i lån o betalar nu ca 1500:-/mån inkl 500:- i amortering, Hela lånet rörligt utan topplån..
Jag fd kassabiträde på mack (nu förtidspension) sambon barnskötare o har 2 småbarn, Det finns mycket renoveringar som väntar o man inte har kroppen som klarar renoveringarna.. Direkt efter husköpet pajade kyl/frys sen rasade pannan efter ytterliggare 2 månader vilket inte va det som man hoppats på..
Sen blev det inte bättre av att man märkt att dräneringen är slut o att det inte täcks av säljförsäkringen
Men men nu har vi snålat så pengar finns för omdränering nästa år o då ska källarväggarna isoleras samt panelbyte o tilläggsisolering ovan gjord oxå göras
Man tyckte farsan va knäpp då han alltid påpekade att de inte va inkomsterna utan utgifterna som avgör om man ska få något i livet, Nu vet man att det faktiskt stämmer
Vi har 565 000:- i lån o betalar nu ca 1500:-/mån inkl 500:- i amortering, Hela lånet rörligt utan topplån..
Jag fd kassabiträde på mack (nu förtidspension) sambon barnskötare o har 2 småbarn, Det finns mycket renoveringar som väntar o man inte har kroppen som klarar renoveringarna.. Direkt efter husköpet pajade kyl/frys sen rasade pannan efter ytterliggare 2 månader vilket inte va det som man hoppats på..
Sen blev det inte bättre av att man märkt att dräneringen är slut o att det inte täcks av säljförsäkringen
Men men nu har vi snålat så pengar finns för omdränering nästa år o då ska källarväggarna isoleras samt panelbyte o tilläggsisolering ovan gjord oxå göras
Man tyckte farsan va knäpp då han alltid påpekade att de inte va inkomsterna utan utgifterna som avgör om man ska få något i livet, Nu vet man att det faktiskt stämmer
Jag och frugan har mycket mindre BRUTTO än vad ni har netto , olikaAnna_H skrev:
falla ödets lotter....
Anna_H/rundvikarn: Även om vi i vårt hushåll ligger på den inkomsten också så tycker jag inte att det är en högst normal månadsinkomst. De flesta jag känner ligger under det. Men visst finns det en del som ligger bra mkt över och drar upp medelvärdet.
Anna, jag har läst dina inlägg i andra trådar som handlar om ungefär detta ämne. Nu när jag vet vad ni har i inkomster tänker jag så här: det är lätt(are) att välja att ställa sig utanför konsumtionssamhället, se andra värden och allt det där när man egentligen har det ganska gott. Du säger ju själv att du kan lägga undan 10 tkr i månaden. Då vet man att jag skulle kunna leva som grannen, om jag ville. Men nu väljer jag aktivt att inte göra det och sparar mina pengar. (Sen när grannen klagar över att räntorna gått upp och inte har råd med båten han köpte, så kna du fladdra med dina tusenlappar och ge lång näsa). Men för den som inte har den möjligheten tror jag det är betydligt längre till att acceptera det och få ro i det. För då ser man hur bra andra har det och har vetskapen att så har jag ingen möjlighet, ens om jag ville, att ha det med mina förutsättningar. Det är när de basala behoven är tillgodosedda som man kan njuta av rosens skönhet.
Anna, jag har läst dina inlägg i andra trådar som handlar om ungefär detta ämne. Nu när jag vet vad ni har i inkomster tänker jag så här: det är lätt(are) att välja att ställa sig utanför konsumtionssamhället, se andra värden och allt det där när man egentligen har det ganska gott. Du säger ju själv att du kan lägga undan 10 tkr i månaden. Då vet man att jag skulle kunna leva som grannen, om jag ville. Men nu väljer jag aktivt att inte göra det och sparar mina pengar. (Sen när grannen klagar över att räntorna gått upp och inte har råd med båten han köpte, så kna du fladdra med dina tusenlappar och ge lång näsa). Men för den som inte har den möjligheten tror jag det är betydligt längre till att acceptera det och få ro i det. För då ser man hur bra andra har det och har vetskapen att så har jag ingen möjlighet, ens om jag ville, att ha det med mina förutsättningar. Det är när de basala behoven är tillgodosedda som man kan njuta av rosens skönhet.
ödets lott... tror du det handlar om ödet?rundvikarn skrev:
det fina med människor är att vi alla får välja våra egna vägar.
Det är väl ändå lite förenklat. Eller menar du att +1 miljarder människor har valt att leva under fattigdomsgränsen? Vi föds alla med olika förutsättningar i livet, även i ett välmående land om Sverige finns skillnader där någon har råd att lägga 10.000kr på sparkontot och en annan har svårt att få ekonomin att gå ihop med ett 40.000krs hus._ap_ skrev:
Något förenklat? Skulle vilja säga att det var en sanning född ur neglekt. Man väljer inte till vilket välstånd man ska födas. Någon hävdar kanske att genom sina val av tex utbildning mm så väljer man sitt välstånd. Men inte heller det är sant. Statistiken visar att det i de flesta fall inte finns en tydlig korrelation mellan val av utbildning och inkomst. Läkare och några andra utbildningar är ganska ensamma om att löna sig att välja. Läste av en slump på ett annat forum där någon med runt 43 tkr i inkomst tyckte att han hade en normal inkomst. En annan kontrade med att han hade 60 tkr. Ingen av dem hade ngn utbildning, han som tjänade 60 tkr var dessutom 30 år. Jag är ganska säker på att om man skulle syna dessa två herrar som visar det sig snart att de kom från ett hem där föräldrarna har välavlönade yrken och att de socialiserats in att lyckats väl. Det handlar om allt från hur man för sig, se vilka individer man ska bli tjenis med, ha en bra ingång och kontaktyta.
Så nej, man väljer inte sin väg fullt ut.
Så nej, man väljer inte sin väg fullt ut.