Ännu en fråga om rimlig offert takomläggning
Hejsan,
Jag vill egentligen bara lufta den offert jag fått lite och höra vad andra anser. Mitt första intryck är att det är en helt ok offert. Men det är min första så jag har inte så mycket att jämföra med.
Huset är en 40-tals enplans egnahemsvilla i Stockholm, lite utbyggt så ca 85kvm yta med vanligt sadeltak utan vinklar som ska bytas. I offerten ingår följande:
- Rivning av takpannor, ströläkt, bärläkt samt underlagsduk/papp
- Kontroll av råspont, 10m2 byte ingår vid röt/mögelskada. (inga problem synliga från insida vind, troligen uppnås inte 10m2 som behöver bytas)
- Montering av ny hängränna och stuprör
- Montering av bärkläktssteg till skorsten, glidskydd samt snörasskydd.
- Montering av vindskivor samt vindbeslag.
- Rivning samt montering av ny råspont med 40cm takutsprång.
- Montering av Moniers Jönåker elegant takpannor
- Montering av fotplåt samt fågelband.
- Montering av trekantsläkt, nockregel, nockband.
- Skrapning samt målning av alla plåtdetaljer på taket.
- Bortforsling, städning, fallskydd, transporter, allt material, allt arbete, container samt ställning.
- Ny skorstenskrage av inhyrd plåtis.
- 10 års garanti på utfört arbete. (och muntligt: så länge ni bor här fixar vi om något gjorts fel)
Muntligt vid besiktning förklarades "standardförfarandet" att avloppsluftningen byts mot en "hole in one-panna" och att röret från det gamla expansionskärlet plockas bort. Att pannorna spikas i övre och nedre rad och på sidorna för att bilda en "ram" som håller kvar det hela. Noga med att tala om att de håller överenskomna arbetstider, och att kunden aldrig behöver betala ett öre förrän denne är helt nöjd med utfört arbete.
De kan starta dagen efter godkänd offert (som det ser ut just nu) och vara klara inom en vecka.
Pris ink moms och efter ROT-avdrag: 110.000:- "och inte ett öre till tillkommer."
Vad anser den samlade erfarenheten av ovan?
/Egge
Jag vill egentligen bara lufta den offert jag fått lite och höra vad andra anser. Mitt första intryck är att det är en helt ok offert. Men det är min första så jag har inte så mycket att jämföra med.
Huset är en 40-tals enplans egnahemsvilla i Stockholm, lite utbyggt så ca 85kvm yta med vanligt sadeltak utan vinklar som ska bytas. I offerten ingår följande:
- Rivning av takpannor, ströläkt, bärläkt samt underlagsduk/papp
- Kontroll av råspont, 10m2 byte ingår vid röt/mögelskada. (inga problem synliga från insida vind, troligen uppnås inte 10m2 som behöver bytas)
- Montering av ny hängränna och stuprör
- Montering av bärkläktssteg till skorsten, glidskydd samt snörasskydd.
- Montering av vindskivor samt vindbeslag.
- Rivning samt montering av ny råspont med 40cm takutsprång.
- Montering av Moniers Jönåker elegant takpannor
- Montering av fotplåt samt fågelband.
- Montering av trekantsläkt, nockregel, nockband.
- Skrapning samt målning av alla plåtdetaljer på taket.
- Bortforsling, städning, fallskydd, transporter, allt material, allt arbete, container samt ställning.
- Ny skorstenskrage av inhyrd plåtis.
- 10 års garanti på utfört arbete. (och muntligt: så länge ni bor här fixar vi om något gjorts fel)
Muntligt vid besiktning förklarades "standardförfarandet" att avloppsluftningen byts mot en "hole in one-panna" och att röret från det gamla expansionskärlet plockas bort. Att pannorna spikas i övre och nedre rad och på sidorna för att bilda en "ram" som håller kvar det hela. Noga med att tala om att de håller överenskomna arbetstider, och att kunden aldrig behöver betala ett öre förrän denne är helt nöjd med utfört arbete.
De kan starta dagen efter godkänd offert (som det ser ut just nu) och vara klara inom en vecka.
Pris ink moms och efter ROT-avdrag: 110.000:- "och inte ett öre till tillkommer."
Vad anser den samlade erfarenheten av ovan?
/Egge
S
sinuslinus
Träskalle
· Östergötlands län
· 6 024 inlägg
sinuslinus
Träskalle
- Östergötlands län
- 6 024 inlägg
Ska de bygga ut takutsprånget ( punkt 6)?
Det är inte specifierat läkt eller duk/papp.
Det är inte specifierat läkt eller duk/papp.
Ja, de tycker mina nuvarande ca 20-25cm språng bör byggas ut till 40cm (helt och hållet på deras initiativ). Jag tänker att det kanske kan vara bra för ev. framtida tilläggsisolering? Men är samtidigt lite fundersam hur det påverkar utseendet som det är nu.Blir ju ca 15cm till på språnget. Offerten verkar vara någon typ av standardoffert företaget har, då jag fick den på plats efter besiktningen, med några få handskrivna tillägg (tex skorstenskragen). Takutsprånget var förtryckt.S sinuslinus skrev:
Tack för att du noterade avsaknad av läkt och duk. Det nämndes muntligt och jag tänkte inte på att det inte var specat på offerten, men det ska såklart finnas där också.
S
sinuslinus
Träskalle
· Östergötlands län
· 6 024 inlägg
sinuslinus
Träskalle
- Östergötlands län
- 6 024 inlägg
Om huset är ritat med litet takutsprång så skulle jag fundera lite mer på att förlänga det bara för stt takläggaren föreslår det.