Hade förut ett lån på 2,2 miljoner. Men har men hjälp av lite affärer lyckats sänka det till 950 000:-
Vilket var tur då jobbet lades ner. Var en del arbetskamrater som sov dåligt.
Men dom mesta har nu fått nya jobb så det löste sig på ett bra sätt.
Så jag tycker att du skall amortera av så mycket som möjligt frän början.
Det ger ett lugnare liv och du mår bättre.
Vi köpte vårt första hus 1989 och var med om kraschen 1991 på ett rätt hårt sett. Hade belånat huset till 110% av värdet 1989. Topplåner hos sparbaneken gick upp till 24% över en natt. Vi hade som tur vad låst övrig ränta på 13.45% hos sparbanken. Men det var tufft i ett antal år. Sov över ibland i jobbets vilrum då det inte var någon mening att åka hem pga långa övertidspass.
Vilket var tur då jobbet lades ner. Var en del arbetskamrater som sov dåligt.
Men dom mesta har nu fått nya jobb så det löste sig på ett bra sätt.
Så jag tycker att du skall amortera av så mycket som möjligt frän början.
Det ger ett lugnare liv och du mår bättre.
Vi köpte vårt första hus 1989 och var med om kraschen 1991 på ett rätt hårt sett. Hade belånat huset till 110% av värdet 1989. Topplåner hos sparbaneken gick upp till 24% över en natt. Vi hade som tur vad låst övrig ränta på 13.45% hos sparbanken. Men det var tufft i ett antal år. Sov över ibland i jobbets vilrum då det inte var någon mening att åka hem pga långa övertidspass.
Kul med såna som Rosten1000 som kan ge lite "real life experience". Att placera på annat håll till bättre ränta tror jag ofta slutar med att man förlorar allt eller börja tulla på pengarna och lägga sig till med en för dyr livsstil. Inget fel på kreditkort som sådana men varför brukar alla i lyxfällan ha en massa kreditkort? Och hur många vanlig människor har kompetens att planera. Men visst, behärskar man daytrading eller marknaden för junk bonds är det inget fel.
Själv har jag bara VISA utan kredit och så mitt bensinkort. Och jag amorterar så jag ibland har svårt att sova veckan innan löning. Men jag vet att belöningen kommer den dag då jag kommit ner under millen. Och jag lever inget dåligt liv sett med familjens förutsättningar. Unnade mig just en frukost på Lidls bröd, Goldessa mjukost och på det Dulano salami. Och riktigt Löfbergs Lila kaffe!
Skall man ha hus skall man se huslivet (inklusive att bli helt nerskitad med jord när man gräver upp förvildade trädgårdsbuskar) som en livsstil, annars som sagt kanske lägenhet passar bättre.
Själv har jag bara VISA utan kredit och så mitt bensinkort. Och jag amorterar så jag ibland har svårt att sova veckan innan löning. Men jag vet att belöningen kommer den dag då jag kommit ner under millen. Och jag lever inget dåligt liv sett med familjens förutsättningar. Unnade mig just en frukost på Lidls bröd, Goldessa mjukost och på det Dulano salami. Och riktigt Löfbergs Lila kaffe!
Skall man ha hus skall man se huslivet (inklusive att bli helt nerskitad med jord när man gräver upp förvildade trädgårdsbuskar) som en livsstil, annars som sagt kanske lägenhet passar bättre.
hej,
vi köpte vårt första boende, en bostadsrätt på söder i stockholm, 1992. Vi betalade 740 000 kr och lånade 518 000
räntan var då omkr 6% när vi köpte men iochmed att det var rörligt steg det till runt 15-16 % som mest. Det var de åren man försvarade svenska kronan mot attacker utomlands med räntevapnet. Trots att man idag tycker att det är lite pengar vad det för oss enormt tungt och skräckfylld tid. Kommer ihåg att vi betalade 17-18000 kr var tredje månad i räntor. Vi tittade lite på hus och såg de som satte med tredubbla lånesummor. Rena mardrömmen !!
Idag ser det ut som att sådana räntesmällar ligger långt borta. Jag säger dock: ingen vet hur världsekonomin kan utvecklas på lång tidshorisont säg 20 år minst som vi pratar vid de flestas husägande
Jag säger ha rejäla marginaler, räkna med tredubblad ränta från idag minst och att kunna ha ett drägligt liv. Dessutom ta inte på dig för mycket renoveringar o tror du skall orka fixa det själv.Vill du ändå göra det se till att öka marginalerna så du kan leja bort renoveringar om äktenskapet, barneno hustru eller du själv inte hinner/orkar
Lycka Till !!
vi köpte vårt första boende, en bostadsrätt på söder i stockholm, 1992. Vi betalade 740 000 kr och lånade 518 000
räntan var då omkr 6% när vi köpte men iochmed att det var rörligt steg det till runt 15-16 % som mest. Det var de åren man försvarade svenska kronan mot attacker utomlands med räntevapnet. Trots att man idag tycker att det är lite pengar vad det för oss enormt tungt och skräckfylld tid. Kommer ihåg att vi betalade 17-18000 kr var tredje månad i räntor. Vi tittade lite på hus och såg de som satte med tredubbla lånesummor. Rena mardrömmen !!
Idag ser det ut som att sådana räntesmällar ligger långt borta. Jag säger dock: ingen vet hur världsekonomin kan utvecklas på lång tidshorisont säg 20 år minst som vi pratar vid de flestas husägande
Jag säger ha rejäla marginaler, räkna med tredubblad ränta från idag minst och att kunna ha ett drägligt liv. Dessutom ta inte på dig för mycket renoveringar o tror du skall orka fixa det själv.Vill du ändå göra det se till att öka marginalerna så du kan leja bort renoveringar om äktenskapet, barneno hustru eller du själv inte hinner/orkar
Lycka Till !!
Kan säga att jag inte är avundsjuk att vi inte "behöver" där det är sådana huspriser.
Vi tjänar 40 000 netto ihop och har två betalda bilar och ett hus med 580 000:- i lån på (värde ca 6-700 000:- )
Vi insåg väldigt snart att det knappast är värt att bo centralt i staden och betala sjuka pengar när man kan bo en bit utanför staden och ha det bra.
"Bästa" argumentet är att det är dyrt med resor? Vi lägger ca 3000:- i månaden på bensin. Husen centralt kostar 2,4-4,0 miljoner. Vi förlorar ca 40 minuter per dag i restid men vi kan ta ledigt en dag då och då när som helst för vi "behöver" inte ha de pengarna.
Men jag är glad att alla inte tänker som vi för då skulle det vara dyrare här
Vi amorterar en del och mitt mål är att vara skuldfri om 15 år och då jobba med det jag vill alt "pensionär"
Är 36 år nu
Vi tjänar 40 000 netto ihop och har två betalda bilar och ett hus med 580 000:- i lån på (värde ca 6-700 000:- )
Vi insåg väldigt snart att det knappast är värt att bo centralt i staden och betala sjuka pengar när man kan bo en bit utanför staden och ha det bra.
"Bästa" argumentet är att det är dyrt med resor? Vi lägger ca 3000:- i månaden på bensin. Husen centralt kostar 2,4-4,0 miljoner. Vi förlorar ca 40 minuter per dag i restid men vi kan ta ledigt en dag då och då när som helst för vi "behöver" inte ha de pengarna.
Men jag är glad att alla inte tänker som vi för då skulle det vara dyrare här
Vi amorterar en del och mitt mål är att vara skuldfri om 15 år och då jobba med det jag vill alt "pensionär"
Är 36 år nu
en ointressant kommentar är dock att för oss gick det jättebra, vi bor nu i en ville i en stockholmsförort utan lån
En sak man får lära sig i livet är att inget brukar bli exakt som man planerat. Jag tycker du har en bra grundinställning, men det det känns som att du glömmer att leva här och nu. Om du inte lever idag kan det vara för sent om 10 år. I ditt läge skulle jag amortera minst möjliga, bara det banken kräver, och leva här och nu. Med den kontantinsatsen har du absolut inget att oroa dig för.
Kanske är det först när något tragiskt har hänt man kan inse att det är så, men jag hoppas ändå att kunna så ett frö. Lev idag och oroa dig inte för ekonomin om något skulle hända eller om pensionen.
Kör på!!
Kanske är det först när något tragiskt har hänt man kan inse att det är så, men jag hoppas ändå att kunna så ett frö. Lev idag och oroa dig inte för ekonomin om något skulle hända eller om pensionen.
Kör på!!
Om nu detta tillför något..
Idag sitter vi i en sits med stor invandring och "fri rörlighet", dvs en lönepress för medel och enklare jobb..
En risk för en del..
Räntan är fn extremt låg.
Ingen vet något om framtiden och vad som händer vid ev kommande regeringskifte?
Jag var likt Rosten med under 500% tiden, gav mig 25% ränta på bolånet, nåja, det gick bra men SKV trodde inte på mig och min deklaration, tog NIO år att reda ut..
"Så höga boräntor finns inte" tyckte man.
Sen det JAG är mest oroad inför. Anpassningen till dårarna/eliten inom EU och dess höga energipriser och MP:s 42:-/liter för bensin..Kan gå i vilken riktning som helst beroende på hur valet går och hur det förhandlas/kohandlas partierna emellan...
Alla partier ser "energi" som en skattekossa... Se elprisets del av totala elkostnaden jämfört med skattedelen..
Hur blir det med framtida ränteavdrag? 0 %
Vi är långt ifrån gårdagens 100% ränteavdrag och perversa marginalskatter?
Fastighetsskatten, den återkomnmer nog efter valet i höst och blir helt baserad på tax värdet.
Spännande för en del..
Jag pessimist gentemot politiker? Verkar det så??
Själv har vi en liten lånesumma, par 100K som jag kan am direkt ifall det sk-er sig, men fastighets- och energiskatter kommer man aldrig undan.
Tack politiker!
Idag sitter vi i en sits med stor invandring och "fri rörlighet", dvs en lönepress för medel och enklare jobb..
En risk för en del..
Räntan är fn extremt låg.
Ingen vet något om framtiden och vad som händer vid ev kommande regeringskifte?
Jag var likt Rosten med under 500% tiden, gav mig 25% ränta på bolånet, nåja, det gick bra men SKV trodde inte på mig och min deklaration, tog NIO år att reda ut..
"Så höga boräntor finns inte" tyckte man.
Sen det JAG är mest oroad inför. Anpassningen till dårarna/eliten inom EU och dess höga energipriser och MP:s 42:-/liter för bensin..Kan gå i vilken riktning som helst beroende på hur valet går och hur det förhandlas/kohandlas partierna emellan...
Alla partier ser "energi" som en skattekossa... Se elprisets del av totala elkostnaden jämfört med skattedelen..
Hur blir det med framtida ränteavdrag? 0 %
Vi är långt ifrån gårdagens 100% ränteavdrag och perversa marginalskatter?
Fastighetsskatten, den återkomnmer nog efter valet i höst och blir helt baserad på tax värdet.
Spännande för en del..
Jag pessimist gentemot politiker? Verkar det så??
Själv har vi en liten lånesumma, par 100K som jag kan am direkt ifall det sk-er sig, men fastighets- och energiskatter kommer man aldrig undan.
Tack politiker!
Redigerat:
Fast när tjejen vart påkörd bakifrån för tredje gången på 11 månader och hennes nacke var som en rutten morot på grund av dom tre whiplashskadorna hon fick och vi insåg att hon inte kunde fortsätta jobba på kontor. Då var i alla fall jag glad att vi hade amorterat av rätt mycket. Så att hon kunde sätta sig på skolbänken i 5 år för att läsa in gymnasiekompetens och sedan fortsätta plugga till byggingenjör utan att vi behövde sälja huset.Rem skrev:
Kompis till mig köpte hus hos kronofogden 1992. Han var en enda som kom till auktionen. Han bjöd 1 krona men kronofogden vägrade släppa kåken för den summan. Så han frågade kronofogden vad han ville ha och fick till svar att det minsta som man gick med på var 50 000:- Viket kompisen tyckte var okej. Så han köpte kåken för dom pengarna. Gav kåken till sitt ex som vägrade flytta ur hans kåk och så var den skilsmässan klar.
Den kåken såldes för några månader sedan för 850 000:-
Redigerat:
läste fel
Redigerat:
Med 2.4 är ni ju hur starka som helst.
Om eventuell nedgång, om man nettoköper är nedgång gynnsam. Om man nettosäljer är den inte det.
På 90-talet såg man snyftreportage om två arbetslösa som inte hade råd att bo kvar i sin 10-rummare. Sanningen är att bankerna gjorde inga kreditförluster på hushållen då.
Om eventuell nedgång, om man nettoköper är nedgång gynnsam. Om man nettosäljer är den inte det.
På 90-talet såg man snyftreportage om två arbetslösa som inte hade råd att bo kvar i sin 10-rummare. Sanningen är att bankerna gjorde inga kreditförluster på hushållen då.
Allt handlar om prioriteringar och vad du prioriterar är helt upp till dig.
Jag och min partner ville så mycket mer än att bara leva för att bo. Därav valde vi att lägga oss på en bostadsutgift som gör det möjligt för oss att spontant och frekvent både amortera, spara men även njuta av livet (både inre och yttre konsumtion) och hålla den materiella ribban hyfsat hög.
Så frågan ni måste ställa er är: vad det får kosta? Vilka risker är ni beredda att ta? Vilka uppoffringar är ni beredda att göra?
En sak att ta i beaktande är arbetssituationerna, sitter ni relativt säkert eller måste ni baka in tanken på att kunna leva på en eller två akassor?
Ytterligare en tanke: jag har många bekanta som i sin iver efter hus och familjeliv förköpte sig. Efter några år blev bristen på spontanitet pga tight ekonomi det som dödade relationen.
Även om man från början känner att får man bara det här drömhuset så kommer man vara så nöjd med tillvaron att inget annat har någon större relevans. Så kan det så klart vara, det gäller bara att veta hur äkta husromantiker man är och vilka behov som måste matas för att det ska bli bra på lång sikt.
Ett ekonomiskt tips tänker jag ge och det är att ni inte lägger in allt kapital som kontantinsats, behåll så pass att ni har en trygg buffert. Jag hade sparat minst 300 000 varav den största delen i vettiga placeringar.
Jag och min partner ville så mycket mer än att bara leva för att bo. Därav valde vi att lägga oss på en bostadsutgift som gör det möjligt för oss att spontant och frekvent både amortera, spara men även njuta av livet (både inre och yttre konsumtion) och hålla den materiella ribban hyfsat hög.
Så frågan ni måste ställa er är: vad det får kosta? Vilka risker är ni beredda att ta? Vilka uppoffringar är ni beredda att göra?
En sak att ta i beaktande är arbetssituationerna, sitter ni relativt säkert eller måste ni baka in tanken på att kunna leva på en eller två akassor?
Ytterligare en tanke: jag har många bekanta som i sin iver efter hus och familjeliv förköpte sig. Efter några år blev bristen på spontanitet pga tight ekonomi det som dödade relationen.
Även om man från början känner att får man bara det här drömhuset så kommer man vara så nöjd med tillvaron att inget annat har någon större relevans. Så kan det så klart vara, det gäller bara att veta hur äkta husromantiker man är och vilka behov som måste matas för att det ska bli bra på lång sikt.
Ett ekonomiskt tips tänker jag ge och det är att ni inte lägger in allt kapital som kontantinsats, behåll så pass att ni har en trygg buffert. Jag hade sparat minst 300 000 varav den största delen i vettiga placeringar.