Sluttning vid tomtgräns, på vems tomt?

anna123 · 30 jun 2005 16:34

Har köpt en kommunal tomt i befintligt skick.
Grannen bakom har därefter fyllt upp sin tomt ca 0,5 m. Nu hävdar han att sluttningen skall ligga på vår tomt. Kan detta verkligen stämma?

husmyran · 30 jun 2005 17:51

Verkar mycket konstigt, om man själv förändrar marknivån ska såvitt jag vet stödmur eller slänt sluta på den egna sidan av tomtgränsen.

Sly_fox · 30 jun 2005 19:31

Låter konstigt - i vår kommun fungerar det inte så. Mitt råd alltså kolla med kommunen vad deras bygglov säger.

carlssoni · 1 jul 2005 23:29

Praxis är att sluttningen läggs på den högst belägna tomten.
Den som ligger högst har även ansvaret för att det vatten som kommer från denna tomt inte inverkar menligt på nedanförliggande tomt.

David · 2 jul 2005 18:30

anna123 skrev:
Har köpt en kommunal tomt i befintligt skick.
Grannen bakom har därefter fyllt upp sin tomt ca 0,5 m. Nu hävdar han att sluttningen skall ligga på vår tomt. Kan detta verkligen stämma?

Kan omöjligt stämma. Han chansar. Jag har sett ett annat fall där en närliggande tomt gjort en livsfarlig slänt in på granntomten och sedan försökt stoppa bygget på granntomten med hänvisning till att slänten skulle kunna bli förstörd.

mvh
David

Sly_fox · 2 jul 2005 20:44

Carlssoni - är du säker på att det är praxis?

carlssoni · 4 jul 2005 15:47

Ja, jag vet att det är så på flera håll. Men kolla med byggnadsnämnden i Din kommun.

zenz · 6 jul 2005 15:46

Jag har ett motsatt förhållande, där en granne grävt ur mellan 0,5 till en meter, och hävdar att släntfoten skall ligga på hans sida.. vilket skulle medföra att jag måste gräva ur min sida för slänten och få hela slänten på min sida efter utgärvning. Utan utgrävningen skulle det vara en naturlig slänt. kommentarer?

Sly_fox · 9 jul 2005 23:06

Det har jag gjort - hos oss är det inte så - det är som husmyran säger - "om man själv förändrar marknivån ska såvitt jag vet stödmur eller slänt sluta på den egna sidan av tomtgränsen".

Praxis eller inte - i vår kommun gäller denna regel.

Jarppan · 15 jul 2005 18:52

Generellt gäller det i dom flesta kommuner att om man ändrar höjd på marknivån upp/eller ner så har man ansvar för att dränering fungerar utan störning för någon runt om.
Så anna123 din granne får snällt kirra sluttningen på sin sida och samtidigt se till att hans dagvatten fungerar som den gjorde innan sluttningen.( det kan hända mkt prylar med vatten när man ändrar marknivån)

Mvh
Jarppan

Beemer · 30 sep 2005 12:47

Hur är reglerna för lutningen på slänten?

/Björn

tynnis · 30 sep 2005 13:08

Bara han slutar på sin sida så kan lutningen vara upp till 90 grader. Är det mera så hänger det ju över på din sida

sandhall · 20 nov 2005 23:56

carlssoni skrev:
Praxis är att sluttningen läggs på den högst belägna tomten.
Den som ligger högst har även ansvaret för att det vatten som kommer från denna tomt inte inverkar menligt på nedanförliggande tomt.

Gäller det även två tomter som från början ligger på ungefär samma nivå, men där den ena tomten sedan sänks så att den ligger ett par meter lägre?

Min granne har, liksom jag, köpt en sluttningstomt men ville tydligen egentligen ha en slät tomt. För nu skall han sänka delar av sin tomt ordentligt, och han vill naturligtvis varken ha slänt på sin sida eller betala för stödmur. Lika naturligt är att jag inte vill ha hans slänt på min sida eller betala för hans stödmur. Om inte grannen sänker sin tomt så hade det ju ine funnits någon nivåskillnad ö.h.t.

Kanske skall sänka min tomt 3 meter så att jag hamnar lägst. ;D

Bart · 21 nov 2005 09:41

Nu när vi bygger så får vi gräva ut en slänt mot grannens högre belägna tomt. Kommunen har sagt att vi får ta stödmuren, eller slänten, på vår tomt. Grannen är dock fortfarande ansvarig för att hans dagvatten inte rinner ner till oss.

Kommunen sa dock samtidigt att om grannen vill höja sin tomt ännu mer i efterhand så får denne lösa detta utan att vi ska behöva bli inblandade.

sandhall · 21 nov 2005 15:40

Har pratat med komunen nu, och de är lika oförstående som jag. Han har inget stöd för sin ståndpunkt där, så det verkar som han försökte dra en vals helt enkelt.

Sluttning vid tomtgräns, på vems tomt?

Byggahus.se är bäst i inloggat läge.