Hus byggt 1973 med oisolerad betongplatta
Hej!
Jag har precis köpt ett hus byggt 1973 med oisolerad betongplatta. 1,5-planshus med 80kvm nedervåning. Inga fuktmätningar i golvet har genomförts så det är en chansning... Räknar med att behöva sätta in ett ventilerat golv på sikt och då kanske det är lika bra att göra det med en gång? Hur stor är sannolikheten att just detta hus har klarat sig med denna riskkonstruktion? En eventuell fördel kan vara att huset ligger högt upp, det ligger sist på en 200 meter lång väg som lutar 3,5%. Marken omkring är morän, mest sand.
I bygglovet går det att se en skiss på grund samt dränering. Det framgår också att på betongplattan ligger 70 reglar på ingjutna spikreglar och därpå spånskiva, så det finns ju utrymme att ventilera golvet och ev. koppla på golvvärme (har L/L och direktverkande el idag). När man ändå river upp golvet vill man ju passa på att dra nya vattenledningar till ny värmepump, byta ut avloppet och lägga golvvärme. Men hade gärna sluppit det just nu och bara åtgärdat golvet... Men då kommer man att behöva bryta upp det igen en vacker dag. Det finns ett badrum i helt OK skick som jag inte tänkte ventilera, utan hoppas på att omkringliggande ventilation kan förbättra. Jag är inställd på att bryta upp golvet i det minsta sovrummet på bottenplan för att kolla läget och inte göra mig av med min nuvarande bostad förrän jag vet att vi kan flytta in. Hur hade ni tänkt i min situation? Finns det någon som har en 50 år gammal oisolerad betongplatta utan fuktproblem? Tacksam för råd!
Jag har precis köpt ett hus byggt 1973 med oisolerad betongplatta. 1,5-planshus med 80kvm nedervåning. Inga fuktmätningar i golvet har genomförts så det är en chansning... Räknar med att behöva sätta in ett ventilerat golv på sikt och då kanske det är lika bra att göra det med en gång? Hur stor är sannolikheten att just detta hus har klarat sig med denna riskkonstruktion? En eventuell fördel kan vara att huset ligger högt upp, det ligger sist på en 200 meter lång väg som lutar 3,5%. Marken omkring är morän, mest sand.
I bygglovet går det att se en skiss på grund samt dränering. Det framgår också att på betongplattan ligger 70 reglar på ingjutna spikreglar och därpå spånskiva, så det finns ju utrymme att ventilera golvet och ev. koppla på golvvärme (har L/L och direktverkande el idag). När man ändå river upp golvet vill man ju passa på att dra nya vattenledningar till ny värmepump, byta ut avloppet och lägga golvvärme. Men hade gärna sluppit det just nu och bara åtgärdat golvet... Men då kommer man att behöva bryta upp det igen en vacker dag. Det finns ett badrum i helt OK skick som jag inte tänkte ventilera, utan hoppas på att omkringliggande ventilation kan förbättra. Jag är inställd på att bryta upp golvet i det minsta sovrummet på bottenplan för att kolla läget och inte göra mig av med min nuvarande bostad förrän jag vet att vi kan flytta in. Hur hade ni tänkt i min situation? Finns det någon som har en 50 år gammal oisolerad betongplatta utan fuktproblem? Tacksam för råd!
Redigerat:
Bästa svaret
Bara fukten kan föras bort genom beläggningen och golvmaterialet så håller det bra väldigt länge även om energiprestanda inte är de bästa. Problemet är främst alla gillestugor som i efterhand inreddes i källare genom att lägga plast på betongen och väggarna, sätta dit mineralullsisolering och använda träreglar ogenomtänkt vilket ger fukt- och mögelproblem med åren.
Får hoppas på det bästa! I köket ligger det ett laminatgolv som ser väldigt slitet ut, det vill man byta av estetiska skäl trots att det bara är 11 år gammalt. I resten av bottenvåningen är det parkett som inte är lika skadat. Det kanske har blivit för tätt med laminatgolvet.J Josth skrev:
Karrock
Renoverare
· Västra Götaland
· 1 078 inlägg
Karrock
Renoverare
- Västra Götaland
- 1 078 inlägg
Ligger huset högt och fritt på sand/morän så lär det vara bland de bästa förutsättningarna för att risken i konstruktionen inte ska falla ut. Särskilt om tak dagvatten leds bort ordenligt.
Mina föräldrar hade motsvarande förutsättningar från 1973. Kollade aldrig under golven och hade aldrig några problem. Så det kan allt klara sig.
Om köksgolvet ändå ska bytas kan ni såga ett diskret hål (20-50cm kanske, under matta, eller bordet eller så) inspektera det och sedan bestämma vidare insatser. Med proffs som kollar eller med tips från forumet.
Om du ska ha ventilerat golv i framtiden, undvik lösningen mina grannar har med en lite för liten nivellfläkt som ylar mot vårt hus dygnet runt, året runt, kanske blir det ni själva som störs av den.
Mina föräldrar hade motsvarande förutsättningar från 1973. Kollade aldrig under golven och hade aldrig några problem. Så det kan allt klara sig.
Om köksgolvet ändå ska bytas kan ni såga ett diskret hål (20-50cm kanske, under matta, eller bordet eller så) inspektera det och sedan bestämma vidare insatser. Med proffs som kollar eller med tips från forumet.
Om du ska ha ventilerat golv i framtiden, undvik lösningen mina grannar har med en lite för liten nivellfläkt som ylar mot vårt hus dygnet runt, året runt, kanske blir det ni själva som störs av den.