Putslagning fäster inte, hus byggt 2000
Vi köpte i våras/somras ett radhus med delvis putsad fasad/delvis trä byggd 2000. Om jag förstått det rätt är det ett Serporocsystem med puts på Rockwool-platta, kan i övrigt inte några detaljer om konstruktionen.
På långsidan av huset (det är ett hörnradhus), sydöst, fanns några skador med lossnad puts längst ned på fasaden och på baksidan, öst, hade det lossnat puts vid fönsterblecket - här var det hål rätt in i väggen. Överlåtelsebesiktningen gick bra, självklart påpekade besiktningsmannen de synliga skadorna, utan att rekommendera någon kompletterande besiktning, men jag lät ändå fuktmäta där putsen saknades vid fönsterblecket - inga förhöjda värden. Skadorna skulle åtgärdas av säljarna innan vi köpte huset.
Efter köpet har det framkommit att skadan vid fönsterblecket hade lossnat redan när säljarna köpte huset huset, tre år tidigare, vid det tillfället hade också putsen på långsidan av huset lossnat. Bägge saker lagades alltså vid det tillfället. Efter detta har putsentreprenören under de tre åren lagat långsideskadan vid ett flertal tillfällen till (den verkar inte fästa), något vi inte blev upplysta om. Av någon anledning fäster alltså inte putslagningarna.
Nyss upptäckte jag tyvärr att putslagningen på långsidan är på väg att lossna åter igen - lagningen som utfördes ett halvår tidigare. Putsentreprenören hävdar att det beror på hur vädret varit de senaste vintrarna och att de inte kan ansvara för vädret.
Vad kan lossningen bero på? Vad bör vi vidta för åtgärder/undersökningar? Vi vill ju självklart i ett inledande skede hävda att säljarna inte lagat skadan, som vi kom överens om, eftersom den ju släppt från fasaden. Vad bör vi göra för att det inte bara ska bli en lagning/släppning igen utan att skadan blir lagad och att det håller? Kan det verkligen bara bero på väder/vind när samma lagning lossnat upprepade tillfällen under åtminstone 3 års tid?
Tacksam för hjälp!
PS. Osäker på om jag postat i rätt forum, om inte: hänvisa mig gärna till rätt.
DS.
På långsidan av huset (det är ett hörnradhus), sydöst, fanns några skador med lossnad puts längst ned på fasaden och på baksidan, öst, hade det lossnat puts vid fönsterblecket - här var det hål rätt in i väggen. Överlåtelsebesiktningen gick bra, självklart påpekade besiktningsmannen de synliga skadorna, utan att rekommendera någon kompletterande besiktning, men jag lät ändå fuktmäta där putsen saknades vid fönsterblecket - inga förhöjda värden. Skadorna skulle åtgärdas av säljarna innan vi köpte huset.
Efter köpet har det framkommit att skadan vid fönsterblecket hade lossnat redan när säljarna köpte huset huset, tre år tidigare, vid det tillfället hade också putsen på långsidan av huset lossnat. Bägge saker lagades alltså vid det tillfället. Efter detta har putsentreprenören under de tre åren lagat långsideskadan vid ett flertal tillfällen till (den verkar inte fästa), något vi inte blev upplysta om. Av någon anledning fäster alltså inte putslagningarna.
Nyss upptäckte jag tyvärr att putslagningen på långsidan är på väg att lossna åter igen - lagningen som utfördes ett halvår tidigare. Putsentreprenören hävdar att det beror på hur vädret varit de senaste vintrarna och att de inte kan ansvara för vädret.
Vad kan lossningen bero på? Vad bör vi vidta för åtgärder/undersökningar? Vi vill ju självklart i ett inledande skede hävda att säljarna inte lagat skadan, som vi kom överens om, eftersom den ju släppt från fasaden. Vad bör vi göra för att det inte bara ska bli en lagning/släppning igen utan att skadan blir lagad och att det håller? Kan det verkligen bara bero på väder/vind när samma lagning lossnat upprepade tillfällen under åtminstone 3 års tid?
Tacksam för hjälp!
PS. Osäker på om jag postat i rätt forum, om inte: hänvisa mig gärna till rätt.
DS.