Ekonomi & Juridik

Här har huspriserna ökat mest på 10 år

En satellitbild över Timrå, där huspriserna ökat mest de senaste 10 åren.

En satellitbild över Timrå, där huspriserna ökat mest de senaste 10 åren. Foto: Google

Svensk Fastighetsförmedling har granskat prisutvecklingen för hus i 185 kommuner.

Timrå och Säter sticker ut när Svensk Fastighetsförmedling granskar prisutvecklingen på hus över längre tid. Dessa två kommuner har haft en prisutveckling på 123 respektive 122 procent sett ur ett 10-årsperspektiv.

Här har huspriserna stigit mest de senaste 10 åren

  1. Timrå kommun 123 %
  2. Säters kommun 122 %
  3. Mörbylånga kommun 115 %
  4. Askersunds kommun 114 %
  5. Partille kommun 100 %
  6. Avesta kommun 96 %
  7. Faluns kommun 96 %
  8. Varbergs kommun 96 %
  9. Jönköpings kommun 91 %
  10. Sundsvalls kommun 89 %

Svensk Fastighetsförmedling har dock kartlagt huspriserna, tillsammans med Svensk Mäklarstatistik, historiskt både på 1, 5 och 10 år. Timrå och Säter toppar som sagt 10-årslistan. Men tittar vi istället på priserna ur ett 5-årsperspektiv toppas listan av Askersund. Där har huspriserna stigit med 80 procent de senaste 5 åren.

På 5 och 10 års sikt är det ingen kommun som haft en negativ prisutveckling. Men tittar vi bara 1 år tillbaka är det inte alla som redovisar positiva siffror. 

– Stigande bostadspriser är något vi vant oss vid de senaste tio åren och under hösten har vi sett att prisutvecklingen saktat in, speciellt i storstäderna. Det är något som i sin tur också bidragit till att marknaden blivit mer avvaktande. Såväl upp- som nedgångar är dock en naturlig del av marknadens dynamik. Vi välkomnar det lugnare tempot för att ge både köpare och säljare mer tid att tänka efter vid en bostadsförsäljning som är en av de största affärerna man gör i livet, säger Tanja Ilic, vd på Svensk Fastighetsförmedling.

De kommuner som visar negativ prisutveckling på 1 års sikt är Flen, Hallsberg, Hedemora, Lysekil, Sala, Tanum, Torsby, Åmål, Örkelljunga och Östhammar.

Värt att notera är dock att hela 136 av de 185 kartlagda kommunerna visar ökningar på 50 procent eller mer sett till de senaste 10 åren.

Så har priserna förändrats på villor de senaste tio åren, kommun för kommun.

* Medelpriset är beräknat på överlåtelser gjorda under perioden november 2016 – oktober 2017.

KOMMUN 1 år 5 år 10 år Medelpris 2017*
Riket 0,08 0,39 0,63 3 060 148 kr
Ale 0,15 0,61 0,78 3 298 515 kr
Alingsås 0,14 0,54 0,7 3 447 744 kr
Alvesta 0,13 0,59 0,62 1 539 015 kr
Arboga 0,16 0,43 0,53 1 568 883 kr
Arvika 0,18 0,54 0,52 1 441 767 kr
Askersund 0,27 0,8 1,14 1 465 425 kr
Avesta 0,24 0,7 0,96 1 451 573 kr
Bjuv 0,16 0,32 0,33 1 513 466 kr
Bollnäs 0,12 0,27 0,73 1 209 011 kr
Borgholm 0,05 0,48 0,63 2 059 854 kr
Borlänge 0,08 0,38 0,85 2 301 141 kr
Borås 0,13 0,51 0,75 2 675 258 kr
Botkyrka 0,02 0,55 0,8 4 175 233 kr
Bromölla 0,12 0,14 0,3 1 178 057 kr
Burlöv 0,12 0,48 0,39 3 437 362 kr
Danderyd 0,1 0,54 0,77 11 874 925 kr
Degerfors 0,05 0,44 0,45 758 833 kr
Ekerö 0,11 0,51 0,71 5 583 868 kr
Eksjö 0,18 0,29 0,56 1 528 686 kr
Enköping 0,09 0,49 0,67 2 980 434 kr
Eskilstuna 0,07 0,54 0,74 2 750 794 kr
Eslöv 0,11 0,35 0,4 2 311 550 kr
Fagersta 0,16 0,62 0,76 1 261 761 kr
Falkenberg 0,08 0,44 0,77 2 403 715 kr
Falköping 0,15 0,45 0,47 1 534 500 kr
Falun 0,08 0,46 0,96 2 680 506 kr
Finspång 0,14 0,59 0,66 1 598 149 kr
Flen – 2 % 0,52 0,42 1 508 750 kr
Forshaga 0,11 0,52 0,79 1 290 092 kr
Gagnef 0,2 0,36 0,77 1 255 233 kr
Gislaved 0,03 0,14 0,25 1 161 137 kr
Gnesta 0,15 0,38 0,55 2 761 104 kr
Gotland 0,15 0,48 0,86 2 920 018 kr
Gävle 0,12 0,51 0,7 2 738 749 kr
Göteborg 0,11 0,54 0,84 5 640 106 kr
Götene 0,14 0,43 0,74 1 453 493 kr
Hagfors 0,11 0,2 0,14 594 351 kr
Hallsberg – 5 % 0,43 0,5 1 262 187 kr
Hallstahammar 0,15 0,82 0,66 2 110 743 kr
Halmstad 0,05 0,32 0,38 3 066 236 kr
Hammarö 0,01 0,28 0,76 2 963 538 kr
Haninge 0,04 0,57 0,68 4 488 049 kr
Heby 0,05 0,56 0,72 1 480 447 kr
Hedemora – 3 % 0,35 0,81 1 094 471 kr
Helsingborg 0,06 0,3 0,51 3 668 055 kr
Huddinge 0,05 0,58 0,81 5 592 029 kr
Hudiksvall 0,11 0,54 0,86 1 835 545 kr
Hultsfred 0,1 0,09 0,56 597 318 kr
Håbo 0,09 0,54 0,71 3 618 712 kr
Härnösand 0,14 0,42 0,55 1 175 588 kr
Härryda 0,09 0,38 0,79 4 228 491 kr
Hässleholm 0,07 0,32 0,58 1 438 381 kr
Höganäs 0,08 0,38 0,54 3 115 676 kr
Hörby 0,09 0,27 0,38 1 638 239 kr
Höör 0,01 0,26 0,31 1 878 118 kr
Järfälla 0,03 0,58 0,72 5 170 559 kr
Jönköping 0,14 0,58 0,91 3 545 061 kr
Kalmar 0,08 0,37 0,78 2 807 782 kr
Karlshamn 0,21 0,25 0,58 1 671 457 kr
Karlskoga 0,12 0,52 0,74 1 511 398 kr
Karlskrona 0,23 0,42 0,59 2 388 861 kr
Karlstad 0,07 0,45 0,65 2 689 686 kr
Katrineholm 0,04 0,44 0,66 1 942 753 kr
Klippan 0,08 0,22 0,4 1 278 482 kr
Knivsta 0,07 0,51 0,74 4 346 515 kr
Kristianstad 0,03 0,33 0,41 1 985 614 kr
Kristinehamn 0,05 0,36 0,52 1 148 630 kr
Kumla 0,02 0,54 0,7 2 018 173 kr
Kungsbacka 0,08 0,41 0,58 4 655 213 kr
Kungälv 0,12 0,46 0,7 4 182 009 kr
Kävlinge 0,11 0,48 0,59 3 415 641 kr
Köping 0,14 0,44 0,54 1 901 655 kr
Laholm 0,1 0,53 0,63 1 925 013 kr
Landskrona 0,07 0,46 0,47 2 945 967 kr
Lerum 0,11 0,56 0,83 3 931 041 kr
Lidingö 0,14 0,52 0,78 11 390 507 kr
Lidköping 0,04 0,41 0,69 2 390 013 kr
Lilla Edet 0,12 0,72 0,73 1 913 227 kr
Lindesberg 0,1 0,33 0,84 1 227 758 kr
Linköping 0,14 0,38 0,63 3 582 836 kr
Ljungby 0,09 0,32 0,21 1 600 000 kr
Ljusdal 0,11 0,35 0,69 1 165 686 kr
Lomma 0,12 0,42 0,55 5 082 910 kr
Ludvika 0,21 0,28 0,69 1 308 699 kr
Lund 0,05 0,27 0,44 4 048 650 kr
Lysekil – 2 % 0,06 0,22 2 494 744 kr
Malmö 0,09 0,38 0,42 4 505 816 kr
Mariestad 0,11 0,38 0,53 1 750 646 kr
Mark 0,21 0,6 0,71 2 007 059 kr
Mellerud 0,08 0,4 0,67 956 611 kr
Mjölby 0,15 0,5 0,8 2 115 348 kr
Mora 0,09 0,42 0,47 1 625 532 kr
Motala 0,15 0,56 0,89 2 145 223 kr
Mölndal 0,04 0,5 0,81 4 861 222 kr
Mönsterås 0,05 0,24 0,74 1 244 112 kr
Mörbylånga 0,15 0,44 1,15 2 340 310 kr
Nacka 0,07 0,57 0,7 7 994 447 kr
Nora 0,01 0,39 0,49 1 403 235 kr
Norrköping 0,09 0,48 0,61 3 047 823 kr
Norrtälje 0,08 0,27 0,5 2 653 057 kr
Nybro 0,21 0,39 0,64 1 195 166 kr
Nykvarn 0,09 0,59 0,75 3 706 216 kr
Nyköping 0,03 0,43 0,52 2 743 769 kr
Nynäshamn 0,09 0,51 0,69 3 553 379 kr
Nässjö 0,15 0,42 0,62 1 360 091 kr
Olofström 0,09 0,29 0,37 861 033 kr
Orust 0,1 0,37 0,67 2 792 083 kr
Oskarshamn 0,14 0,2 0,47 1 770 922 kr
Oxelösund 0,08 0,68 0,52 2 194 857 kr
Partille 0,09 0,52 1 5 301 370 kr
Ronneby 0,05 0,18 0,41 1 340 503 kr
Sala – 4 % 0,17 0,41 1 740 393 kr
Salem 0,05 0,72 0,85 4 394 040 kr
Sandviken 0,06 0,31 0,53 1 526 331 kr
Sigtuna 0,03 0,38 0,59 4 635 259 kr
Simrishamn 0,1 0,36 0,31 2 490 780 kr
Sjöbo 0,18 0,27 0,28 1 570 486 kr
Skara 0,04 0,37 0,49 1 632 255 kr
Skurup 0,12 0,3 0,4 2 292 605 kr
Skövde 0,06 0,31 0,61 2 325 931 kr
Smedjebacken 0,11 0,52 0,75 1 082 341 kr
Sollentuna 0,07 0,6 0,82 6 957 521 kr
Sotenäs 0,06 0,35 0,71 3 688 030 kr
Staffanstorp 0,07 0,36 0,4 3 440 060 kr
Stenungsund 0,15 0,42 0,72 3 603 045 kr
Stockholm 0,06 0,49 0,78 7 218 758 kr
Strängnäs 0,16 0,39 0,64 3 147 155 kr
Sundsvall 0,03 0,53 0,89 2 312 137 kr
Sunne 0,16 0,34 0,6 1 288 199 kr
Surahammar 0,1 0,58 0,57 1 502 732 kr
Svalöv 0,18 0,27 0,6 1 694 890 kr
Svedala 0,02 0,31 0,39 3 164 455 kr
Svenljunga 0,13 0,44 0,49 1 068 573 kr
Säffle 0,01 0,33 0,21 907 052 kr
Säter 0,14 0,54 1,22 1 655 253 kr
Sävsjö 0,05 0,48 0,81 971 195 kr
Söderhamn 0,11 0,39 0,51 1 109 050 kr
Söderköping 0,06 0,47 0,57 2 544 628 kr
Södertälje 0,09 0,46 0,62 3 705 861 kr
Sölvesborg 0,1 0,26 0,47 1 623 019 kr
Tanum – 1 % 0,27 0,36 2 613 100 kr
Tidaholm 0,1 0,64 0,63 1 378 750 kr
Tierp 0,08 0,4 0,58 1 480 032 kr
Timrå 0,2 0,79 1,23 1 546 356 kr
Tomelilla ± 0 % 0,4 0,46 1 452 696 kr
Torsby – 9 % 0,42 0,22 961 375 kr
Tranemo 0,07 0,4 0,49 941 638 kr
Tranås 0,31 0,36 0,65 1 778 702 kr
Trelleborg 0,05 0,36 0,35 2 738 388 kr
Trollhättan 0,22 0,68 0,71 2 739 300 kr
Tyresö 0,03 0,5 0,63 5 671 535 kr
Täby 0,08 0,68 0,84 7 386 780 kr
Uddevalla 0,03 0,43 0,57 2 615 234 kr
Ulricehamn 0,13 0,56 0,69 1 681 599 kr
Upplands väsby 0,05 0,61 0,73 4 968 116 kr
Upplands-bro 0,01 0,56 0,73 4 280 865 kr
Uppsala ± 0 % 0,33 0,63 4 091 844 kr
Vallentuna 0,11 0,54 0,68 4 722 862 kr
Vara 0,13 0,45 0,74 1 103 824 kr
Varberg 0,03 0,47 0,96 3 546 398 kr
Vaxholm 0,11 0,22 0,18 6 719 286 kr
Vellinge 0,12 0,3 0,48 5 107 211 kr
Vetlanda 0,11 0,41 0,74 1 412 322 kr
Vimmerby 0,12 0,26 0,66 1 261 860 kr
Vingåker 0,01 0,62 0,65 1 378 920 kr
Vårgårda 0,08 0,53 0,57 1 959 795 kr
Vänersborg 0,11 0,44 0,51 1 944 939 kr
Värmdö 0,07 0,48 0,61 5 372 393 kr
Värnamo 0,02 0,38 0,65 1 908 661 kr
Västervik 0,05 0,22 0,63 1 648 719 kr
Västerås 0,09 0,52 0,58 3 319 116 kr
Växjö 0,09 0,45 0,63 2 815 983 kr
Ystad 0,18 0,47 0,5 3 034 587 kr
Åmål – 8 % 0,08 0,33 1 011 703 kr
Åstorp 0,19 0,46 0,42 1 861 924 kr
Åtvidaberg 0,16 0,59 0,83 1 643 935 kr
Älmhult 0,04 0,32 0,55 1 964 725 kr
Älvkarleby 0,07 0,28 0,65 1 358 367 kr
Ängelholm 0,08 0,35 0,48 2 852 949 kr
Örebro 0,1 0,47 0,73 3 122 693 kr
Örkelljunga – 3 % 0,35 0,13 1 085 914 kr
Örnsköldsvik 0,08 0,29 0,64 1 386 680 kr
Östersund 0,03 0,5 0,67 2 800 264 kr
Österåker 0,09 0,54 0,64 4 553 768 kr
Östhammar – 5 % 0,37 0,48 1 966 532 kr