Ekonomi & Juridik

Försiktig ökning av huspriserna

Vår medlem Mattetvillings fina hus.

Vår medlem Mattetvillings fina hus. Foto: Mattetvilling.

Huspriserna fortsätter att stiga i majoriteten av länen, även om det syns en nedgång i ett par av dem.

Antalet län som redovisar stigande huspriser fortsätter att sjunka men än så länge ligger den genomsnittliga prisutvecklingen för småhus i Sverige på plus. Senaste tremånadersperioden steg huspriserna med 1 procent jämfört med perioden före. 12 av 21 län hade prisuppgångar.

Fastighetsprisstatistik för den senaste tremånadersperioden jämfört med föregående period samt föregående år

  Antal köp
senaste
period
Medel-
pris
senaste
period (tkr)
K/T-tal
senaste
period
K/T-tal
före-
gående
period
K/T-tal
före-
gående
år
Förändring
i procent
från före-
gående
period
Förändring
i procent
från före-
gående
år

Län

             

Stockholm

1 679 6 011 2,08 2,08 1,97 0 +6

Uppsala

408 3 250 2,08 2,05 1,99 +2 +5

Södermanland

393 2 622 2,12 2,13 1,99 0 +7

Östergötland

508 2 770 2,21 2,19 1,98 +1 +11

Jönköping

422 1 917 2,13 2,10 1,87 +2 +14

Kronoberg

266 1 806 2,03 1,99 1,83 +2 +11

Kalmar

431 1 778 1,99 1,94 1,87 +3 +6

Gotland

82 2 644 1,90 2,15 1,80 -12 +5

Blekinge

206 1 762 1,90 1,85 1,73 +3 +10

Skåne

1 745 3 028 1,95 1,90 1,74 +3 +12

Halland

461 3 389 1,95 1,97 1,81 -1 +8

Västra Götaland

1 853 3 250 2,08 2,08 1,90 0 +10

Värmland

366 1 529 2,06 1,95 1,85 +6 +11

Örebro

461 1 939 2,08 2,00 1,90 +4 +10

Västmanland

355 2 352 2,29 2,16 2,02 +6 +14

Dalarna

470 1 693 2,14 2,18 1,98 -2 +8

Gävleborg

459 1 670 2,08 2,11 1,97 -2 +5

Västernorrland

421 1 416 2,12 2,12 1,99 0 +7

Jämtland

151 1 749 1,98 1,99 1,88 -1 +5

Västerbotten

342 2 015 2,24 2,15 1,99 +4 +12

Norrbotten

405 1 535 2,13 2,09 1,99 +2 +7

Storstadsområde

             

Stor-Stockholm

1 679 6 011 2,08 2,08 1,97 0 +6

Stor-Göteborg

988 4 762 2,08 2,07 1,88 0 +11

Stor-Malmö

734 3 998 1,97 1,90 1,73 +4 +13

Hela landet

11 884 2 977 2,07 2,05 1,90 +1 +9

Högst prisökning var det i Värmland och Västmanland som bägge gick +6 procent. Även storstadsområdet Malmö med omnejd visar många plus i statistiken med sin 4-procentiga uppgång. Det kan sättas i förhållande till Stor-Stockholm och Stor-Göteborg som nu bägge redovisar stillastående huspriser.

Några län har istället haft prisnedgångar. Störst nedgång var det på Gotland med -12 procent, det kan tyckas dramatiskt men just detta län brukar svaja ganska kraftigt i statistiken. Efter dessa ligger Dalarna och Gävleborg med -2 procent. Även Jämtland och Halland hade sjunkande huspriser och då med -1 procent.

Fastighetsprisstatistik för landets större kommuner (mer än 50 000 inv)

Kod Kommun Antal köp
senaste
period
Medelpris
senaste
period (tkr)
K/T-tal
senaste
period
K/T-tal
före-
gående
period
K/T-tal
före-
gående
år
Förändring
i procent
från före-
gående
period
Förändring
i procent
från före-
gående
år

0123

Järfälla

60 5 048 2,00 2,06 1,94 -3 +3

0126

Huddinge

111 5 445 2,06 2,15 2,09 -4 -1

0127

Botkyrka

71 4 227 2,05 2,08 2,07 -2 -1

0136

Haninge

88 4 874 2,16 2,12 2,09 +2 +3

0160

Täby

94 7 548 2,11 2,09 1,92 +1 +10

0163

Sollentuna

54 7 778 2,05 2,05 1,98 0 +4

0180

Stockholm

255 7 461 2,05 2,07 1,97 -1 +4

0181

Södertälje

85 3 775 2,08 2,04 1,97 +2 +5

0182

Nacka

106 8 412 2,09 2,05 1,91 +2 +9

0188

Norrtälje

109 2 895 2,25 2,17 1,93 +4 +16

0380

Uppsala

160 4 158 2,03 1,93 1,92 +5 +5

0480

Nyköping

72 2 485 2,19 2,14 2,04 +2 +7

0484

Eskilstuna

94 2 850 2,17 2,16 2,04 0 +6

0580

Linköping

137 3 871 2,04 2,02 1,83 +1 +12

0581

Norrköping

129 3 260 2,21 2,22 2,03 0 +9

0680

Jönköping

92 3 337 2,06 2,10 1,91 -2 +8

0780

Växjö

86 2 994 2,12 2,04 1,85 +4 +15

0880

Kalmar

85 2 984 2,10 2,04 1,90 +3 +10

0980

Gotland

82 2 644 1,90 2,15 1,80 -12 +5

1080

Karlskrona

71 2 330 1,96 1,92 1,80 +2 +9

1280

Malmö

217 4 777 1,92 1,87 1,73 +3 +11

1281

Lund

84 3 906 1,91 1,88 1,69 +2 +14

1283

Helsingborg

139 3 855 1,79 1,75 1,61 +2 +11

1290

Kristianstad

139 1 836 1,98 1,92 1,86 +3 +7

1293

Hässleholm

104 1 524 2,09 2,06 1,79 +2 +17

1380

Halmstad

113 3 010 1,90 1,91 1,72 -1 +10

1383

Varberg

62 3 251 2,05 2,08 1,90 -1 +8

1384

Kungsbacka

151 4 931 1,96 1,96 1,84 0 +7

1480

Göteborg

347 5 682 2,09 2,06 1,91 +1 +9

1481

Mölndal

67 4 951 2,09 2,07 1,86 +1 +12

1485

Uddevalla

63 2 604 1,89 2,01 1,78 -6 +6

1488

Trollhättan

72 2 825 2,23 2,12 1,88 +5 +19

1490

Borås

106 2 767 2,06 2,02 1,85 +2 +12

1496

Skövde

59 2 569 2,15 2,13 1,99 +1 +8

1780

Karlstad

88 2 543 2,05 2,01 1,87 +2 +10

1880

Örebro

150 3 197 2,02 1,84 1,85 +10 +9

1980

Västerås

162 3 256 2,14 2,02 1,89 +6 +13

2080

Falun

74 2 836 2,08 2,13 1,88 -3 +11

2081

Borlänge

63 2 287 2,04 1,96 1,87 +4 +9

2180

Gävle

120 2 805 2,14 2,18 2,07 -2 +3

2281

Sundsvall

119 2 219 2,25 2,19 2,05 +2 +9

2284

Örnsköldsvik

102 1 350 2,05 2,11 1,97 -3 +4

2380

Östersund

51 2 840 2,00 1,80 1,78 +11 +12

2480

Umeå

125 3 436 2,12 2,03 1,92 +4 +10

2482

Skellefteå

104 1 601 2,40 2,31 2,16 +4 +11

2580

Luleå

107 2 505 1,93 1,91 2,03 +1 -5

Det genomsnittliga priset för ett hus i Sverige ligger idag på strax över 3 miljoner kronor.