Trendbrott för klättrande priser på fritidshus

Marknaden för fritidshus i Sverige har gått som en bergochdalbana de senaste åren. Under pandemin var det dock spikrakt uppåt, sommarstugor och fjällboende lockade starkt och det ledde till en prisökning på hela 40 procent - detta skriver Fastighetsbyrån i ett pressmeddelande.

Nu när det är ekonomisk oro i landet, samt räntehöjningar och höga elpriser har intresset för fritidshus däremot svalnat. 

– Fritidshus var stekhett under pandemin men nu har vi en helt annan situation, där framförallt höga räntor och energikostnader dämpar efterfrågan. Troligtvis kommer fritidshusmarknaden i år att präglas av få affärer, avvaktande konsumenter och sannolikt en viss prisnedgång. Har man bra marginaler och möjlighet att köpa så kan det vara ett bra läge nu, säger Johan Engström, vd på Fastighetsbyrån.

Det skiljer sig dock enormt mellan olika län och kommuner

Från att ha haft en 40-procentig prisökning på fem års sikt till att gå mot en 3-procentig prissänkning på ett års sikt, så ligger nu fritidshus på ett genomsnittspris runt cirka 2 400 000 kronor, enligt siffror från Svensk Mäklarstatistik.

Det skiljer sig dock enormt mellan olika län och kommuner. I Jönköping har priserna för fritidshus ökat med 26 procent på bara ett år och hela 98 procent de senaste fem åren. Näst högst på prispallen är Jämtland med en 61-procentig ökning och sedan Dalarna med en 60-procentig ökning på fem år. Sist på listan kommer Norrbotten med en ökning på 19 procent under femårsperioden.