Quiz

Vad kan du om dolda fel?

Testa dina kunskaper. 10 frågor om dolda fel.
Fråga 1 av 10
Bild till quizfråga

För att ett fel ska klassas som dolt får det inte vara upptäckbart. Vad menas med att ett fel är upptäckbart?

Du kan uppfatta det med dina sinnen
En besiktningsman kan hitta det vid en fördjupad undersökning
Det är nuvarande ägaren till huset som har orsakat felet, inte någon av ev. tidigare ägare
Nästa fråga
Fråga 2 av 10

Varför kan du idag inte få ersättning för ett konstaterat dolt fel i ett badrum byggt 1995?

1995 gällde andra byggregler för våtrum
Badrummets livslängd har passerat
1995 gick det inte att försäkra våtrum
Nästa fråga
Fråga 3 av 10

Vem har i regel ansvaret för ett dolt fel som konstateras?

Mäklaren
Köparen
Säljaren
Nästa fråga
Fråga 4 av 10

Ett dolt fel i en fastighet får inte vara förväntat. Vad av följande är ett exempel på ett förväntat fel?

Läckande tätskikt i nyrenoverat badrum
Fel i nyligen renoverad elanläggning
Igensatt dränering i ett hus från 1925
Nästa fråga
Fråga 5 av 10

Om du upptäcker ett dolt fel i ett hus du har köpt, när ska du reklamera om du vill ha ersättning, enligt jordabalken?

Inom 30 dagar från kontraktsdatum
Du kan reklamera när som helst
Inom skälig tid från att du upptäckte felet
Nästa fråga
Fråga 6 av 10

Inom skadeståndsrätten används termen Bonus pater familias. Vad står det för?

Att dra slutsatser som inte omfattas av en viss bestämmelse
En oförutsedd händelse
En normalt omsorgsfull och aktsam person
Nästa fråga
Fråga 7 av 10

Hur länge är säljaren av ett hus ansvarig för dolda fel?

5 år
15 år
10 år
Nästa fråga
Fråga 8 av 10

Om det finns en friskrivningsklausul i kontraktet, kan säljaren ändå bli ansvarig för ett dolt fel som köparen upptäcker?

Nej, aldrig
Om säljaren kände till ett fel som man inte upplyste om
Om köparen upptäcker det vid överlåtelsebesiktningen
Nästa fråga
Fråga 9 av 10

Vad av följande är ett klassiskt dolt fel?

Vattenskador i tak och väggar pga läckande rör
Rötskadad fasadpanel
Svartmögel i badrummet
Nästa fråga
Fråga 10 av 10

Vilket av följande kriterier måste vara uppfyllt för att ett fel ska klassas som dolt?

Det ska ha inverkan på husets bärande konstruktion
Det ska ha haft påverkan på köpeskillingen om det var känt vid köpet
Det ska ha upptäckts inom 1 år från kontraktsdatum