Kristdemokraternas bostadspolitik

Kristdemokraterna (KD) vill göra det lättare att bygga, köpa och byta bostad.

Tyngdpunkten ligger på fler småhus, lägre flyttskatter, minskade amorteringskrav och enklare regler för privatpersoner. Kristdemokraterna vill också avskaffa det generella strandskyddet, korta planprocesserna, begränsa riksintressena och förbättra möjligheten att bygga i hela landet.

Sänk skatten och lätta på regler för en rörligare bostadsmarknad

Kristdemokraterna anser att skatter och kreditregler gör att många bor kvar i bostäder som inte längre passar deras behov. Det kan hindra äldre från att lämna stora villor och barnfamiljer från att hitta större bostäder.

KD vill sänka reavinstskatten stegvis och helt avskaffa den för den som har ägt sin bostad länge. I det mer detaljerade förslaget ska skatten vara nere på noll efter 16 års boende. Kristdemokraterna vill också avskaffa stämpelskatten på lagfarter och inteckningar.

Partiet vill gå längre än den reform som trädde i kraft den 1 april 2026, då det skärpta amorteringskravet avskaffades och bolånetaket höjdes. De ordinarie amorteringskraven, som baseras på bostadens belåningsgrad, finns fortfarande kvar. KD vill lätta på amorteringskraven ytterligare. 

Gör det lättare att äga sin bostad

Fler hushåll med vanliga inkomster ska kunna köpa eller bygga ett eget hem. Kristdemokraterna vill skapa en ny egnahemsrörelse och använda startlån, bosparande och hyrköp för att sänka trösklarna.

Reglerna för tomträtter ska bli mer förutsägbara. Partiet vill införa möjlighet till tak för tomträttsavgälder och underlätta för boende att köpa loss marken. Pensionärer ska också få bättre möjligheter att beviljas bolån.

Förenkla för villaägare och utvidga ROT till nybyggnad

Sedan den 1 december 2025 kan fler åtgärder genomföras utan bygglov. Kristdemokraterna vill fortsätta förenklingen och göra en tydligare åtskillnad mellan privatpersoner som förändrar sina egna hem och professionella bostadsbyggare.

Detaljplanerna ska bli mer tillåtande så att villor lättare kan byggas ut eller delas upp. Garage och andra komplementbyggnader ska kunna göras om till bostäder och tomter användas för ytterligare hus.

Partiet vill även utvidga ROT-avdraget till nybyggnad av bland annat villor, radhus, attefallshus och garage.

Korta plan- och byggprocesserna

Kristdemokraterna vill sätta ett mål om att en detaljplan ska antas inom 18 månader. Detaljplaner och bygglov som följer kommunens befintliga planer ska få ett förenklat överklagandeförfarande.

Partiet vill också begränsa vilka som får överklaga, införa privat initiativrätt och digitalisera planarbetet. Staten ska ta fram en rekommenderad norm för bygglovsavgifter, eftersom kostnaderna i dag varierar kraftigt mellan kommunerna.

Frigör mer mark för bostäder

Det generella strandskyddet ska avskaffas. Kommunerna ska i stället avgöra vilka strandlinjer som behöver skyddas och var strandnära byggande kan tillåtas. Allmänhetens tillgång till stränder och känsliga naturmiljöer ska fortsatt värnas.

Kristdemokraterna vill också kraftigt minska antalet riksintressen och deras geografiska omfattning. Staten ska samordna sina synpunkter tidigare så att olika myndigheter inte fördröjer samma byggprojekt.

Bygg fler småhus och trädgårdsstäder

Kristdemokraterna vill öka andelen villor och radhus i nyproduktionen. Kommunerna ska prioritera detaljplaner för trädgårdsstäder med småhus, låga flerbostadshus, parker, skolor, torg och lokal service.

Nya områden ska enligt partiet inte bara ge fler bostäder utan även erbjuda vacker arkitektur, gemenskap och långsiktigt goda livsmiljöer.

Sänk kommunala avgifter och förbättra VA

Kristdemokraterna vill öka insynen i kommunala avgifter för vatten, avlopp och avfall. Kostnaderna ska specificeras tydligt och en rekommenderad avgiftsnorm ska införas för bygglov.

Staten ska bidra med kreditgarantier och räntestöd till kommunala VA-investeringar. Fastighetsägare ska inte tvingas ansluta sig till kommunalt VA om den enskilda anläggningen fungerar och uppfyller miljö- och hälsokraven.

Stärk det sociala skyddsnätet

Kristdemokraterna vill att en andel av bostäderna ska avsättas som sociala bostäder och förmedlas efter behov. Bostadsbidraget ska breddas och höjas.

Kommunerna ska också få starkare verktyg mot oseriösa fastighetsägare och bättre möjligheter att ingripa mot misskötta fastigheter och ödehus.

6 utmärkande förslag inför valet 2026

1. Avskaffa reavinstskatten efter långvarigt ägande
   Skatten ska trappas ned och vara helt borta efter 16 år.
2. Avskaffa stämpelskatten
   Kostnaden för lagfart och nya inteckningar ska tas bort.
3. Avskaffa det generella strandskyddet
   Kommunerna ska få större ansvar för skydd och strandnära byggande.
4. Inför en tidsgräns för detaljplaner
   En detaljplan ska normalt antas inom 18 månader.
5. Skapa en ny egnahemsrörelse
   Startlån, hyrköp och bosparande ska hjälpa fler att köpa eller bygga småhus.
6. Inför sociala bostäder efter behov
   En andel av beståndet ska reserveras för hushåll med svag ställning på bostadsmarknaden.