Tråd: Bygga ut 45 kvm funkishus till drömhus – våra planer för tillbyggnad

Hej alla! Vi är intresserade av ett funkishus och vill gärna dela vår idé för tillbyggnad. Huset ligger längst in på tomten på 1750 kvm, långt från gatan. Boytan är 45 kvm, och vi vill behålla husets ursprungliga utseende. Planen är att förlänga huset bakåt så det blir rektangulärt istället för kvadratiskt – taket blir valmat och flackt, och tillbyggnaden syns inte från framsidan. Våra planer: Bygga 15 kvm fyrkantig farstu för mer plats. Gör murstocken en fin klassik kamin Byta spiraltrappan mot en rak trappa för större hall. Två altaner – på höger och vänster sida. Två barnrum för våra barn (10 och 3 år). Enkel utbyggnad på pelare eller lecablock - billigt. Vi ska dränera huset innan. Vi tar gärna emot tips, idéer eller inspiration för att göra ritningen ännu bättre ! Tusen Tackar Husbid utifrån: : Nuvarande layout med mått: Vårt förslag 1: Förslag 2:

Entusiasmen smittade av sig och jag letade raskt upp huset utifrån bilden och har nu tittat igenom bilder och besiktningsprotokoll... Det blev snabbt uppenbart att mäklarens planlösning INTE är skalenlig. Samt jag tvivlar på att en del av måtten är rätt och bilderna är AI redigerade. Så jag hoppas verkligen att ni varit på plats och tittat på huset och förstår hur små rummen är. För det verkar inte så när du typ ritar in en spiraltrappa i ett utrymme som är ca 70 cm... Utifrån besiktningsprotokollet skulle jag nog vilja påstå att det här objektet är ett typexempel på att "köpa billigt är att köpa dyrt". För 2,45 miljoner kr får man ett totalt renoveringsobjekt utan garage. Det är mycket optimistiskt att tro att ovanstående önskelista räcker för att få huset i skick och dessutom bara kosta 1 miljon kr. Min magkänsla är att det skulle vara mer ekonomiskt att riva och bygga nytt, men då är det typ 3 miljoner kr för en byggklar tomt, vilket verkar