#vattenskada-badrum: bilder och videor

Claes Sörmland Följ

15 oktober 2025 18:15

Text om bostadsrättsföreningens skyldighet att återställa efter stambyte enligt 7 kap. 12 § och 9 kap. 15 § bostadsrättslagen.

Ja, det har prövats i HD enligt vad som anges på trovärdiga hemsidor och där anges att bostadsrättsföreningen har en återställandeskyldighet när föreningen gör ingrepp i en bostadsrätt för att göra underhåll. Men jag ska säga att jag inte har läst HD-fallet och har inte ens målnummer, jag har lärt mig detta när min bostadsrättsförening var tvungen att åtgärda en yttre skada bakom en av bostadsrättshavares badrum. Föreningen var alltså tvungen att sabba ett inte helt gammalt badrum och vi hade återställandeskyldighet enligt vår jurist som rekommenderade att komma överens med bostadsrättshavaren om en kontant ersättning. Det hela löste sig just med en sådan överenskommelse. Ska söka efter HD-fallet om återställandeskyldighet som tydligen ska behandla stambytesåtgärder från föreningens sida. Här går att läsa om återställandeskyldigheten:

Tråd: Vid vägs ände i försäkringsärende · Forum: Badrum · #vattenskada-badrum

99

Claes Sörmland Följ

15 oktober 2025 19:06

Utdrag ur juridiskt dokument som beskriver bostadsrättsföreningens ansvar vid ingrepp för underhåll av ledningar enligt bostadsrättslagen 7 kap. 12 §.

Textutdrag från domskäl i Mål nr T 175-19 om ingrepp i lägenhet.

Jag hade referensen på datorn visade det sig... HD går i sina domskäl i Mål nr T 175-19 igenom vad bostadsrättshavaren står för och vad bostadsrättsföreningen står för. Målet gäller skada från läckande vatten från tak. Bostadsrättshavaren ville att föreningen skulle stå för spackling av målning av dennes innertak men förlorade. Precis som vi har redogjort för i denna tråd, man får stå för det inre underhållet vid vid en skada. Men det intressanta för tråden är att HD redogör för återställningsansvaret (som har utvecklats ur underhåll av ledningar för vatten, avlopp och ventilationskanaler): D v s när föreningen gör yttre underhåll och då måste göra förstörande ingrepp i lägenheten är utgångspunkten att föreningen har ett återställningsansvar av lägenheten. https://www.domstol.se/globalassets/filer/domstol/hogstadomstolen/avgoranden/2019/t-175-19.pdf

Tråd: Vid vägs ände i försäkringsärende · Forum: Badrum · #vattenskada-badrum

cpalm

Laddar…

99

L

Leo Dicaprio Följ

13 oktober 2025 12:28

Jag vet inte hur mycket jag kommer behöva betala eller inte. Den summa jag fått sagt är 80 000 eller lite mer, har jag för mig. Så ingen stor summa på så vis men ändå. De har ju sitt villkor och det är nog svårt att komma runt.

Tråd: Vid vägs ände i försäkringsärende · Forum: Badrum · #vattenskada-badrum

99

G

grovspacklarn Följ

12 oktober 2025 23:08

Bild av försäkringsvillkor från LF om skydd vid läckage från olika system, inklusive vattenledningar och värme, med fokus på badrum och våtrum.

Exempel från LF

Tråd: Vid vägs ände i försäkringsärende · Forum: Badrum · #vattenskada-badrum

Leo Dicaprio

Laddar…

99

Eriksson Jonas Följ

18 januari 2024 07:26

Renoveringsprojekt, badrum rivet, kakel och murbruk på golvet, duschstång, delvis intakta väggar.

Ett hörn av ett rum med smutsiga kakelplattor och sliten fog.

Vit vägg med fönster, rörgaller, algsbildning, grus och snö.

Få hela upplevelsen som inloggad

Följ personer och trådar, utforska nya filmer och bilder och skapa eget innehåll.

Logga in

Hejsan alla kloka och erfarna! i vår kombinerade tvättstuga och duschutrymme började småklinkern resa sig lite längs väggen i duschhörnan. Jag var inte klok nog att inse att åtgärda det bums utan det har varit så ett par år. Senare, i höstas, släppte en större klinkerplatta från golvet. Duschhörnan har en sida mot yttervägg. Orginalväggen har puts på utsidan. Därefter blåbetong, en isolerande matta och slutligen en putsad insida. På insidan reglade och tilläggsisolerade (45 mm) vi för 10 år sedan, träskivor och tätskikt innan kakel. Golvet har vattenburen golvvärme som flytspacklades, belades med tätskikt och slutligen klinker. När nedre raden/raderna av kakel och en del av klinkern tog bort såg vi detta. Kan en skada i tätskiktet leda till att vatten inifrån (från duschande) går så långt upp i väggen? Kan fukten kommit från markfukt via plattan (oisolerad platta på mark, byggår 1955)? Det har ju regna mycket under sensommaren och hösten?

Tråd: Varifrån kommer vattnet? · Forum: Badrum · #vattenskada-badrum

20

Text om bostadsrättsföreningens skyldighet att återställa efter stambyte enligt 7 kap. 12 § och 9 kap. 15 § bostadsrättslagen.

@Claes Sörmland

· 15/10

Ja, det har prövats i HD enligt vad som anges på trovärdiga hemsidor och där anges att bostadsrättsföreningen har en återställandeskyldighet när föreningen gör ingrepp i en bostadsrätt för att göra underhåll. Men jag ska säga att jag inte har läst HD-fallet och har inte ens målnummer, jag har lärt mig detta när min bostadsrättsförening var tvungen att åtgärda en yttre skada bakom en av bostadsrättshavares badrum. Föreningen var alltså tvungen att sabba ett inte helt gammalt badrum och vi hade återställandeskyldighet enligt vår jurist som rekommenderade att komma överens med bostadsrättshavaren om en kontant ersättning. Det hela löste sig just med en sådan överenskommelse. Ska söka efter HD-fallet om återställandeskyldighet som tydligen ska behandla stambytesåtgärder från föreningens sida. Här går att läsa om återställandeskyldigheten:

Tråd: Vid vägs ände i försäkringsärende · Forum: Badrum · #vattenskada-badrum

0

99

Dela

Slå på ljud

Utdrag ur juridiskt dokument som beskriver bostadsrättsföreningens ansvar vid ingrepp för underhåll av ledningar enligt bostadsrättslagen 7 kap. 12 §.

Textutdrag från domskäl i Mål nr T 175-19 om ingrepp i lägenhet.

@Claes Sörmland

· 15/10

Jag hade referensen på datorn visade det sig... HD går i sina domskäl i Mål nr T 175-19 igenom vad bostadsrättshavaren står för och vad bostadsrättsföreningen står för. Målet gäller skada från läckande vatten från tak. Bostadsrättshavaren ville att föreningen skulle stå för spackling av målning av dennes innertak men förlorade. Precis som vi har redogjort för i denna tråd, man får stå för det inre underhållet vid vid en skada. Men det intressanta för tråden är att HD redogör för återställningsansvaret (som har utvecklats ur underhåll av ledningar för vatten, avlopp och ventilationskanaler): D v s när föreningen gör yttre underhåll och då måste göra förstörande ingrepp i lägenheten är utgångspunkten att föreningen har ett återställningsansvar av lägenheten. https://www.domstol.se/globalassets/filer/domstol/hogstadomstolen/avgoranden/2019/t-175-19.pdf

Tråd: Vid vägs ände i försäkringsärende · Forum: Badrum · #vattenskada-badrum

1

99

Dela

Slå på ljud

1/2

· 13/10

Jag vet inte hur mycket jag kommer behöva betala eller inte. Den summa jag fått sagt är 80 000 eller lite mer, har jag för mig. Så ingen stor summa på så vis men ändå. De har ju sitt villkor och det är nog svårt att komma runt.

Tråd: Vid vägs ände i försäkringsärende · Forum: Badrum · #vattenskada-badrum

L

0

99

1

Slå på ljud

Bild av försäkringsvillkor från LF om skydd vid läckage från olika system, inklusive vattenledningar och värme, med fokus på badrum och våtrum.

· 12/10

Exempel från LF

Tråd: Vid vägs ände i försäkringsärende · Forum: Badrum · #vattenskada-badrum

G

1

99

Dela

Slå på ljud

Renoveringsprojekt, badrum rivet, kakel och murbruk på golvet, duschstång, delvis intakta väggar.

Ett hörn av ett rum med smutsiga kakelplattor och sliten fog.

Vit vägg med fönster, rörgaller, algsbildning, grus och snö.

@Eriksson Jonas

· 18/1

Hejsan alla kloka och erfarna! i vår kombinerade tvättstuga och duschutrymme började småklinkern resa sig lite längs väggen i duschhörnan. Jag var inte klok nog att inse att åtgärda det bums utan det har varit så ett par år. Senare, i höstas, släppte en större klinkerplatta från golvet. Duschhörnan har en sida mot yttervägg. Orginalväggen har puts på utsidan. Därefter blåbetong, en isolerande matta och slutligen en putsad insida. På insidan reglade och tilläggsisolerade (45 mm) vi för 10 år sedan, träskivor och tätskikt innan kakel. Golvet har vattenburen golvvärme som flytspacklades, belades med tätskikt och slutligen klinker. När nedre raden/raderna av kakel och en del av klinkern tog bort såg vi detta. Kan en skada i tätskiktet leda till att vatten inifrån (från duschande) går så långt upp i väggen? Kan fukten kommit från markfukt via plattan (oisolerad platta på mark, byggår 1955)? Det har ju regna mycket under sensommaren och hösten?

Tråd: Varifrån kommer vattnet? · Forum: Badrum · #vattenskada-badrum

0

20

Dela

Slå på ljud

1/3

Få hela upplevelsen som inloggad

Följ personer och trådar, utforska nya filmer och bilder och skapa eget innehåll.

Logga in

#vattenskada-badrum: bilder och videor