Försäkringar: bilder och videor

Här kommer försäkringsbrevet i sin helhet för en av uppsättningarna. Samma villkor för samtliga småhus.

Det här särregleras i bostadsrättslagen som vattenledningskada (se 7 kap 12 § bostadsrättslagen). Utdrag lagtexten: I korthet så står föreningen för hela reparationen och alla kostnader inklusive det inre underhållsansvar som annars ligger bostadsrättshavaren. Vad gäller försäkringsbolag hamnar således det hela på föreningens försäkringsbolag. Vad gäller om du har varit vårdslös när du har spikat så blir den svår att driva för föreningen, därmed ansvarar du inte för reparationskostnaden. Väggen är uppenbart illa konstruerad med en dold rördragning och inget spikskydd för listspikningen.

I samband med att jag monterade en golvlist i ett sovrum på övervåningen i vårt radhus så skadades en vattenledning. En mindre mängd vatten trängde ut i bjälklaget mellan våningsplanen och där har fläktar satts in för avfuktning. Föreningens försäkringsbolag tar kostnaden för avfuktningen, men självrisken för föreningen är 25000 kr. Avfuktningen uppskattas landa på ca 10000 kr. Kan föreningen kräva mig på den kostnaden? Ersättes jag i så fall av föreningens kollektivt tecknade bostadsrättstillägg? Där är min självrisk 1500 kr.

Vi har fått en vattenskada i badrummet, ett rör sprang läck under inkaklingen till ett badkar och tydligen har tätskiktet släppt igenom vatten, så vi har nu en diskussion med försäkringsbolaget. Först vägrade de ersättning med hänvisning att tätskiktet lagts direkt på golvplattor, vilket inte är tillåtet enligt reglerna från 2007 (BBV 07:1). Badrummet är dock från år 2000, så jag begärde omprövning och nu hänvisar försäkringsbolaget till PER 99:1 (som tillåter tätskikt på golvplattor) och säger att badrummet inte uppfyller de reglerna, då golvet under badkaret, som är HELT inkaklat och bara åtkomligt via en inspektionslucka (en kakelplatta i inkaklingen en bit upp från golvet fastsatt med mjukfog som kunde skäras loss), bara har tätskikt, inget ytskikt. PER 99:1 anger i punkt 1. att de ”gäller främst tätskikt för golv och väggar med ytskikt av keramiska plattor i våtutrymmen…”, så frågan är kanske t o m om reglerna inte är