#avstyckning: bilder och videor

Hej! Jag håller på att förbereda en ansökan om förhandsbesked för att stycka av en tomt i Göteborg, och skulle gärna vilja ha lite input från er som har mer erfarenhet. På den här bilden är området markerat med orange den tomt som vi planerar att stycka av. Huset finns inte med i detaljplanen, så jag behöver ansöka om ett förhandsbesked hos Göteborgs kommun. Gatan i bilden är ett servitut och är en del av min fastighet. På vänster sida finns en smal kommunal tomt, och bredvid den en gång- och cykelbana. För att kunna ansöka om förhandsbesked behöver jag rita in en tänkt byggnad på tomten med viss information, som till exempel mått, boarea och kanske mer – baserat på kommunens kartor eller underlag. Mina gränser är osäkra, så jag försöker gissa utifrån det jag vet. Så som jag har förstått det behöver man hålla 4,5 meters avstånd till grannens tomtgräns. Men eftersom en gräns är mot min egen tomt, och en annan mot gatan, antar jag att de

Här är vad som står i Lantmäteriets Handbok FBL, den sammanställning av gällande rätt som är en handbok för förrättningslantmätare: s 196: https://www.lantmateriet.se/globalassets/om-lantmateriet/rattsinformation/handbocker/handbok-fbl.pdf

Hej vänner, jag har lite betesmark som jag funderar på att göra tomtavstyckningar av i framtiden. Det är två separata markområden på några tusen kvadratmeter vardera, men på det ena, och för mig mest intressanta, har större delen markerats som fornlämning då det tidigare har hittats bosättningsrester såsom eldningsplatser och benrester. Kan jag ändå göra markavstyckningar för permanentbostäder och vad skulle det i så fall innebära? Måste jag bekosta arkeologiska utgrävningar? Tillkommer andra begränsningar eller ansvar? Jag noterar också att ett relativt nybyggt villaområde några få kilometer härifrån är byggt just över fornlämningsmärkt mark, så det verkar ju inte vara omöjligt. Hur ser regelverket ut? Bild för uppmärksamhet.