#vattenskada-badrum: bilder och videor

Hej! Har en spricka i badrumsfogen i duschen mellan golv och vägg. Noterade detta först för ca 1 år sedan, har inte förändrats sen dess. Badrummet är ca 20 år gammalt. Hur stor risk är det för en vattenskada, (vet inget om skicket av tätskikt)? Vad rekommenderar ni att vi gör? - applicera ny kakelfog? - utreda närmre, om så hur? All hjälp tas tacksamt emot!

Jag hade referensen på datorn visade det sig... HD går i sina domskäl i Mål nr T 175-19 igenom vad bostadsrättshavaren står för och vad bostadsrättsföreningen står för. Målet gäller skada från läckande vatten från tak. Bostadsrättshavaren ville att föreningen skulle stå för spackling av målning av dennes innertak men förlorade. Precis som vi har redogjort för i denna tråd, man får stå för det inre underhållet vid vid en skada. Men det intressanta för tråden är att HD redogör för återställningsansvaret (som har utvecklats ur underhåll av ledningar för vatten, avlopp och ventilationskanaler): D v s när föreningen gör yttre underhåll och då måste göra förstörande ingrepp i lägenheten är utgångspunkten att föreningen har ett återställningsansvar av lägenheten. https://www.domstol.se/globalassets/filer/domstol/hogstadomstolen/avgoranden/2019/t-175-19.pdf

Ja, det har prövats i HD enligt vad som anges på trovärdiga hemsidor och där anges att bostadsrättsföreningen har en återställandeskyldighet när föreningen gör ingrepp i en bostadsrätt för att göra underhåll. Men jag ska säga att jag inte har läst HD-fallet och har inte ens målnummer, jag har lärt mig detta när min bostadsrättsförening var tvungen att åtgärda en yttre skada bakom en av bostadsrättshavares badrum. Föreningen var alltså tvungen att sabba ett inte helt gammalt badrum och vi hade återställandeskyldighet enligt vår jurist som rekommenderade att komma överens med bostadsrättshavaren om en kontant ersättning. Det hela löste sig just med en sådan överenskommelse. Ska söka efter HD-fallet om återställandeskyldighet som tydligen ska behandla stambytesåtgärder från föreningens sida. Här går att läsa om återställandeskyldigheten:

Jag vet inte hur mycket jag kommer behöva betala eller inte. Den summa jag fått sagt är 80 000 eller lite mer, har jag för mig. Så ingen stor summa på så vis men ändå. De har ju sitt villkor och det är nog svårt att komma runt.