#biarea: bilder och videor

Lite mer uppgifter: vår säljare köpte huset 2008 då dom fick ett mätprotokoll som gjordes strax innan av ett företag som heter Areakorrekt ornbydesign AB. Det var första bilden i tråden. I samband med att jag tog kontakt med olika försäkringsbolag så tar dom uppgifter från fastighetsregistret där det står boarea 169kvm bi 83kvm men jag sa att det är 207kvm i bo. Kollar man på t ex Booli står det 2008 169kvm+83 och nu när vi köpt 2021 står det 207+83. Visserligen är det bra om det står 169kvm om det blir tillbaks till den gamla fastighetsskatten istället för nuvarande med maxtaxa. Huset är ett souterräng (suterräng) så reglerna hur uppdaterats att man får räkna 6m in i bottenplanet. Gjorde även en egen beräkning enligt bild så summan är att det är fel på själva biarean men det verkar trots allt inte så mycket att hämta eftersom mäklaren inte förstod att garaget ej för räknas in i biarean.

Står så här i dokumentet du länkade. Men jag köper argumentet ovan att det kanske inte lönar sig att klyva hår 🙂 även om det stör mig lite att mäklaren (enligt mig) angett fel.

Det verkar inte finnas någon ingång till garaget från bostaden, d vs den kan inte nås från bostaden. Då är det väl ingen boyta/biyta enligt Skatteverkets regler: https://www.skatteverket.se/privat/fastigheterochbostad/fastighetstaxering/deklarerasmahus/matreglerforsmahus.4.5cbdbba811c9a768f0c80002011.html

Hej Vi köpte ett hus för några år sedan och när vi nu skall sälja menar alla mäklare vi har hemma att huset har haft fel mått i objektsbeskrivningen. Huset skall ha 21 kvm biyta = garaget. De finns dock ingen ingång direkt i huset in till garaget men de sitter ett litet fönster mellan en källarvägg och garaget ( se bild). Någon som vet vad som gäller? Läser lite olika info på olika håll. Boupplysi