Vite vid försening?

[Globetrot]

Hej,
Vår entreprenör skulle varit klar enligt kontrakt dag x. Dag x genomfördes en slutbesiktning och entreprenaden blev inte godkänd. Dag x+3 kräver de en överbesiktning.

Dag x+28 sker överbesiktning. Vid denna blir det fastställt att besiktning vid dag x var rätt, entreprenaden var underkänd.

Räknas vite enbart x+3dagar, eller då fram till dag x+28?

Eller från x+3 plus tid till godkännande efter överbesiktning? Eller x+28 plus tid till godkännande (dvs hela den riktiga förseningstiden)?

 

[magnu]

Det är väl en förhandlingssak.
Se till att bli av med ditt problem så fort som möjligt.

 

[BiFuel]

Menade du överbesiktning dag x+28? Eller var det slutbesiktning igen?

 

[Globetrot]

Överbesiktning dag dag x+28. Vi försöker få det klart, men entreprenören vill inte.....finns inte så mycket vi som kunder kan göra. Vår besiktningsman har sagt att vi inte kan kalla till slutbesiktning, vilket troligtvis stämmer. Känns som att det blivit entreprenörens mål att försena maximalt, trist.

Det enda vi känner att vi har som förhandlingsbas är vite......men om vitet sätts ur sppel med överbesiktning så.......tja.

 

[Globetrot]

Vår entreprenör verkar tro att vitet i vårt fall, oavsett utslag på överbesiktning utgår enbart de tre första dagarna, tills de begärde överbesiktning. De vill nu förhala själva besiktningen i ett par år, och under tiden kan vi inte ta entreprenaden i bruk. .....vilken röra!

Vi tycker det känns orimligt att de skulle ha rätt.

 

[BiFuel]

Men om överbesiktningen inte gav dem rätt måste väl vitet rulla tills de gjort klart allt?

 

[Globetrot]

Ja, visst känns det rimligt?
Vi kan ju inte använda huset till arbetet är klart. Vitet har vi ju avtalat pga denna oangelägenhet.

 

[pappskallen]

Tycker definitivt ni ska ta kontakt med en entreprenadjurist som kan hjälpa er med detta.

 

[Globetrot]

Jo.

 

[hempularen]

Vad är läget nu? Har den där överbesiktningen genomförts?

Jag skulle tro (men kolla med din jurist) att när förseningen blir stor (typ att vitet överstiger det innehållna beloppet) så kan ni häva avtalet, och åtgärda ev. fel med annan entrepenör. Och stämma byggaren på kostnaden, men räkna inte med att få ut något mer än det ni håller inne.

 

[FOS]

Vitet måste ju beräknas från när entreprenaden skulle varit klar enl avtal. Jag hade tagit kontakt med en jurist så snett som möjligt och se till att ha all korrespondens med entreprenören skriftligt.

 

[Globetrot]

Vi försöker få till en överbesiktning, men lyckas inte.....får se hur vi löser det under nästa vecka.

 

[FOS]

Varför ska ni göra ytterligare en överbesiktning?

 

[Globetrot]

Frågan ovan var hypotetisk. Vi har i nuläget mycket svårt att ens fått till överbesiktning x+28 men situtaitonen är komplex. Det vi tror är att pga resonemang ovan, tror entreprenören att de nu kan sega sig under ÅR framåt ....

 

[Ingper]

Frågan ovan var hypotetisk. Vi har i nuläget mycket svårt att ens fått till överbesiktning x+28 men situtaitonen är komplex. Det vi tror är att pga resonemang ovan, tror entreprenören att de nu kan sega sig under ÅR framåt ....

Ok, så någon överbesiktning har alltså inte skett ännu utan det var bara hypotetiskt ?
Vitet tickar från dagen de skulle varit klara tills det är godkänt. Men eftersom det inte är utrett om det "dag x + 3" blev godkänt eller inte då det är begärt en överbesiktning, kan inte vitet fastställas mer än för de tre dagarna. Än.

Frågan är vad som hindrar överbesiktningen. Om firman begärt den kan de ju knappast motsätta sig den heller. Om den kommer fram till samma slutsats som slutbesiktiningen, dvs att entreprenaden inte är godkänd, så gäller vite från "Dag x" tills godkänd ny slutbesiktning. Verkar som att firman inte planerar för någon speciellt lång framtid, utan vill förhala allt så länge det går. Och sedan går det inte mer.

(Allt ovan skrivet med reservation för att jag bara är amatörtolkare av reglerna )